Документирование судебного процесса по земельным отношениям

Земельное содержание в системе его социального, экологического, экономического значения и общественных отношений является сложным, многофункциональным объектом отношений и, следовательно, выступает объектом различных правоотношений по содержанию и характеру. Земля как территория государства является объектом Конституционного и международного права.

Земля как неотъемлемая часть природной среды (в том числе почва) является средством сельскохозяйственного и лесного производства, а пространственно-материальная база хозяйственной и иной деятельности является объектом экологического, природного, земельного и сельскохозяйственного права. Земля также является экономическим товаром, который удовлетворяет имущественные интересы субъекта.

С экономической точки зрения земля характеризуется такими присущими ей свойствами, как ограниченность, не ликвидность, непотребность. Он также является объектом гражданского права с учетом экономической ценности земельного участка и возможности его индивидуализации для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В настоящее время в Республике Беларусь, России и других странах Евразийского экономического союза общественные отношения, связанные с осуществлением прав на земельные участки, регулируются нормами гражданского и земельного законодательства [38].

При регулировании земельных отношений, в том числе при осуществлении прав на землю, применяется принцип разграничения норм гражданского и земельного законодательства. Однако действующее гражданское и земельное законодательство не определяет критериев, четко определяющих сферу деятельности обеих законодательных ветвей в сфере управления земельными отношениями.

В основе правового регулирования гражданских правоотношений, в котором преобладает воля субъектов правоотношений, основой государственного гражданского законодательства является признание равноправия участников регулируемых отношений, свободы договора, неприкосновенности имущества, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты.

Гражданское законодательство других членов Евразийского экономического союза основано на аналогичных принципах (основных принципах): России, Республики Казахстан, Республики Армения, Кыргызской Республики [40].

Иные принципы правового регулирования правоотношений при осуществлении земельных прав основаны на земельном законодательстве, которое содержит элементы публичного права, регулирующие земельные отношения и устанавливающие ограничения при осуществлении земельных прав.

В то же время земельное законодательство основывается на наличии не только прав на землю (землепользователей), но и обязательств по землепользованию. Таким образом, в соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Республики Беларусь землепользователи обязаны использовать земельный участок и здания на нем в соответствии с их целевым назначением и условиями выделения земельного участка.

С учетом ограниченной площади земельного участка предоставление земельных участков осуществляется с учетом нормирования площади предоставленных земельных участков в частную собственность, пожизненного наследственного владения, пользования или аренды (статья 36). Необходимость учета экологических и социальных интересов общества определяет необходимость сохранения земель (статья 89), а также осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель (статья 90) [37].

Объектом земельных отношений являются различные категории земельных участков, земельных участков и их частей. Только земельные участки и их части могут рассматриваться как объекты гражданско-правовых отношений. Формальное определение понятия «земельный участок» содержится в земельном законодательстве, на основании которого земельный участок как объект земельных правоотношений должен в первую очередь иметь границы и назначение.

Вместе с тем следует отметить, что Гражданский кодекс Республики Беларусь не всегда последовательно использует правовые определения земельных участков, земельных участков и т.п., которые не всегда отражают сущность определяемого явления, что приводит к различным противоречиям в правовой системе. В некоторых случаях понятие «земельный участок» имеет самостоятельное значение, в некоторых случаях оно сводится к понятию «земельный участок» (статьи 129, 130, 262, 263 и др.) [24].

Земельные участки не подлежат гражданско-правовым отношениям. Когда мы говорим о земельном участке как об объекте гражданских правоотношений, мы должны использовать термин земля, в связи с чем создана определенная правовая система, согласно которой она становится объектом гражданских прав.

Деятельность суда Смолевичского района заключается в рассмотрении большого количества как гражданских дел, например, таких как дел по земельным отношениям, так и рассмотрение уголовных дел и дел по административным правонарушениям. 

Судебный процесс по земельным отношениям – процедура разрешения спора и рассмотрения судом дела. Рассмотрение земельных споров считается элементом защиты прав и законных интересов собственников земли, землевладельцев и землепользователей. Для всех земельных споров установлены общие правила рассмотрения, но способы защиты могут отличаться довольно существенно. Даже неполное освещение заявленной проблемы показывает, что при разрешении земельных споров имеет место сложное сочетание судебных и административных процедур. 

Земельные споры обладают существенной спецификой, обусловленной историческими факторами (процессом становления и развития системы прав на земельные участки в Республике Беларусь):

- различием требований к выдаче правоустанавливающих документов, разработке проектов отвода, подготовке планово-графических материалов, установлению границ земельных участков на местности в зависимости от исторического периода, в который возникло право не землю); 

- сложностью субъектного состава земельных правоотношений, для которых характерно обязательное присутствие публично-правового элемента; 

- наличием многоступенчатых процедур предоставления земельных участков и иными факторами. 

Это споры между субъектами земельных отношений в связи с действительным или предполагаемым нарушением их земельных прав и законных интересов. В процессе рассмотрения земельного спора ведется доказывание своих прав на землю с соблюдением установленной законом процессуальной процедуры и принципа равноправия перед законом всех участников земельных отношений [52].

Материально-правовая специфика земельных споров обусловливает процессуальные особенности их рассмотрения и разрешения; лишь при условии учета последних возможна должная защита прав участников таких споров. 

Изучение и анализ научной юридической литературы в контексте предмета нашего исследования, законодательной базы, определяющей использование возможностей электронного судопроизводства по гражданским делам в Республике Беларусь, дает основания для следующих выводов. Научная разработка вопросов формирования и использования информационных ресурсов в рамках единой информационной инфраструктуры судов является обязательным условием совершенствования, с одной стороны, доступности юридической помощи гражданам, а с другой — активно способствует формированию уважительного отношения к закону и суду, а также повышению открытости гражданского судопроизводства.  Нормативное правовое регулирование процессуальных аспектов судебного разбирательства представляет собой важнейшую теоретическую категорию гражданского процессуального права и имеет важное значение для практики рассмотрения дела, по существу.

Земельные споры – споры, которые обычно связаны с возникновением, изменением и прекращением прав на землю, возмещением затрат, понесенных в связи с земельными отношениями. Это споры между субъектами земельных отношений в связи с фактическим или предполагаемым нарушением их земельных прав и законных интересов. В процессе рассмотрения земельного спора доказательство их прав на землю осуществляется в установленном законом порядке и равенстве всех участников земельных отношений перед законом. Законодательство различает в основном два типа земельных споров: споры между участниками земельных отношений по вопросам собственности и пользования землей; имущественные споры, связанные с земельными отношениями.

Самыми ключевыми документами дел по земельным отношениям, являются исковое заявление, протокол судебного заседания, решения суда и мотивировочная часть.  Земельные споры обладают существенной спецификой, обусловленной историческими факторами (процессом становления и развития системы прав на земельные участки в Республике Беларусь; различием требований к выдаче правоустанавливающих документов, разработке проектов отвода, подготовке планово-графических материалов, установлению границ земельных участков на местности в зависимости от исторического периода, в который возникло право не землю);  сложностью субъектного состава земельных правоотношений, для которых характерно обязательное присутствие публично-правового элемента;  наличием многоступенчатых процедур предоставления земельных участков и иными факторами.  Материально-правовая специфика земельных споров обусловливает процессуальные особенности их рассмотрения и разрешения; лишь при условии учета последних возможна должная защита прав участников таких споров. Рассмотрение земельных споров считается элементом защиты прав и законных интересов собственников земли, землевладельцев и землепользователей. Для всех земельных споров установлены общие правила рассмотрения, но способы защиты могут отличаться довольно существенно. Даже неполное освещение заявленной проблемы показывает, что при разрешении земельных споров имеет место сложное сочетание судебных и административных процедур. Основными стадиями прохождения документов в рамках судебного процесса являются следующие: подача обращения в суд (обязательно в письменной форме согласно установленному образцу), подготовка дела к судебному разбирательству, наличие истца и ответчика в судебном заседании, проведение судебного разбирательства в соответствии с установленным законодательством порядком, оглашение судьей решения.