Договор розничной купли-продажи

Актуальность данной темы состоит в том, что из всех необходимых для жизнедеятельности современного общества элементов торговля, бесспорно, является одним из наиболее значимых.

Договор купли-продажи является наиболее распространенной формой приобретения (отчуждения) товаров (имущества). Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания сферы товарного обращения, как государственной торговли, так и торговли, основанной на других формах собственности.

В настоящее время наибольшее применение по числу сделок и объему материальных ценностей договор купли-продажи находит в сфере розничной торговли между организациями и предприятиями, основанными на различных формах собственности, с одной стороны, и гражданами, с другой.

Что касается действия договора купли-продажи на рынках, то он дает возможность гражданами осуществлять право распоряжения предметами собственности, приобретать друг у друга в пределах, допускаемых законом, продукты (имущество), которые могут находиться в их собственности. 

Значимую роль договор купли-продажи играет в области международных отношений. В числе основных задач в этой сфере поставлена задача проводить курс на развитие международного сотрудничества в области торговли со странами, как ближнего зарубежья (СНГ), так и дальнего.

Таким образом, договор купли-продажи имеет весьма широкую сферу применения. Его значение определяется необходимостью полностью использовать в обновлении нашего общества товарно-денежные отношения в соответствии с их новым содержанием, присущим текущему периоду трансформации экономики. 

Указанные обстоятельства, бесспорно, свидетельствуют об актуальности темы исследования.

Объектом исследования выступают общественные отношения, которые складываются в сфере заключения, изменения и прекращения договора розничной купли-продажи. 

Предметом исследования выступают нормы гражданского законодательства, регулирующие понятие, особенности и содержание договора розничной купли-продажи.

Целью работы состоит в комплексном анализе теоретических, законодательных и практических основ правового регулирования договора розничной купли-продажи в Республике Беларусь.

Поставленная цель определила следующие задачи:

– исследовать понятие, сферу применения и разновидности договора розничной купли-продажи, а также источники правового регулирования договора розничной купли-продажи;

– рассмотреть стороны в договоре розничной купли-продажи, существенные и иные условия договора розничной купли-продажи, форму договора розничной купли-продажи;

– охарактеризовать права и обязанности продавца и покупателя в договоре розничной купли-продажи;

– проанализировать правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей продавцом и покупателем.

Методы исследования: при написании работы использовались общенаучные и специальные методы исследования: правовой, диалектический, сравнительно-правовой, формально-логический, системный анализ и другие методы.

Структура работы предопределена поставленной целью и следующими из нее задачами. Работа состоит из четырех глав, заключения и списка использованных источников.

Одним из основных видов договора купли-продажи является договор розничной купли-продажи. В белорусском законодательстве дано следующее определение понятия «розничная торговля», под которой Закон «О регулировании торговли и питания» [1] понимает вид торговли, который связан непосредственно с приобретением и продажей товаров для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь.

Розничная торговля представляет собой стартовую площадку для нового курса производства и обращения, в связи с тем, что товар преобразуется в деньги. В розничной торговле товары переводятся из сферы обращения в сферу коллективного, и индивидуального, личного потребления, т.е. они становятся собственностью потребителя. Покупатели получают возможность посредством розничной торговли оптимально удовлетворять свои потребности, а сама розничная торговля, принимая во внимание в собственном ассортименте пожелания покупателя, может больше реализовать товаров и обеспечить собственный коммерческий успех [2, с. 132].

В ГК [3] дано понятие розничной купли-продажи, которое, по нашему мнению, можно отождествить с розничной торговлей. Так, статья 462 ГК установлено, что розничная купля-продажа есть вид предпринимательской деятельности, который состоит в продаже товаров в розницу продавцом, осуществляющим ремесленную деятельность либо реализацию товара на рынках, в иных местах, установленных местными органами власти.

По мнению Э. Б. Салпагаровой, розничная торговля – это замкнутая система распределения товаров путем продажи их в специально отведенных местах, которые всегда доступны конечному потребителю [4, с. 197]. 

Рассматривая розничную торговлю как розничную куплю-продажу, следует отметить, что ее следует отличать от иных видов договоров купли-продажи. Так, в данном случае сам продавец имеет особые характеристики, предмет его деятельности также особенный, особенным является и товар, который подлежит передаче по договору.

Стоит отметить, что договор розничной купли-продажи представляет собой вид самостоятельного типа договора купли-продажи. Нормы § 1 главы 30 ГК, которые посвящены непосредственно общим положениям о договоре купли-продажи, применимы и к отношениям по договору розничной купли-продажи в части, которая не урегулирована § 2 главы 30 ГК.

Также в соответствии с п. 3 ст. 462 ГК оговорено, что те отношения по договору розничной купли-продажи, что не урегулированы нормами ГК, применяются положения законодательства о защите прав потребителей [3]. 

Договор розничной купли-продажи является одним из немногих договоров в гражданском праве, который направлен непосредственно на удовлетворение личных потребностей гражданина. Его с уверенностью можно отнести к наиболее распространенным договорам купли-продажи. 

Республику Беларусь можно охарактеризовать как страну с высоким уровнем розничного товарооборота в рамках государства. Розничная торговля в Беларуси – это одна из наиболее высоко динамично развивающихся отраслей экономики. 

Итак, договор розничной купли-продажи – это публичный договор. Нередко его можно позиционировать и как договор присоединения.

Для сторон договора розничной купли-продажи также характерны особенности. Продавец в рассматриваемом договоре – это лишь тот субъект, что осуществляет предпринимательскую деятельность.  

Предпринимательская деятельность является основным видом хозяйственной деятельности. Под первой понимается самостоятельная деятельность субъектов хозяйствования (юридических и физических лиц), осуществляемая ими на свой риск и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг [23, с. 18].

Предпринимательская и хозяйственная деятельность ‒ это перекрещивающиеся понятия. Но не всякая хозяйственная деятельность может считаться предпринимательской.

Для того чтобы та или иная деятельность могла признаваться предпринимательской, необходимы и достаточны следующие признаки:

1. участие лица в гражданском обороте; 

2. самостоятельность деятельности; 

3. выступление лица в гражданском обороте от собственного имени; 

4. предпринимательский риск; 

5. самостоятельная имущественная ответственность; 

6. цель деятельности – систематическое получение прибыли [23, с. 19].

Из этого следует, что хозяйственной деятельности присущи практические все признаки предпринимательской деятельности. Если же какой-либо признак отсутствует, то предпринимательская деятельность переходит в разряд хозяйственной деятельности. То есть можно сделать вывод о том, что предпринимательская деятельность – это разновидность хозяйственной деятельности, соотносятся они между собой как «часть» и «целое».

Также необходимо отметить, что основной признак предпринимательской деятельности – это систематическое получение прибыли, а условие ее воплощения – государственная регистрация ее участников в качестве субъектов предпринимательской деятельности. Для реализации же хозяйственной деятельности не всегда нужна государственная регистрация, а прибыль не всегда есть цель подобной деятельности [24].

Стороны договора розничной купли-продажи – это продавец и покупатель.

Особенность рассматриваемого вида договора – это продавец, который:

– осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу; 

– осуществляет ремесленную деятельность;

– реализует товары на рынке либо в иных установленных местах, а также разовую реализацию (ст. 462 ГК) [3].

Следовательно, продавцом в данном случае выступает как физическое лицо, так и юридическое лицо. Это означает, что гражданский закон ограничил круг субъектов, которые могут выступать на стороне продавца.

В качестве покупателя также выступает не каждое лицо, а лишь тот, кто приобретает товар исключительно в целях личного, домашнего, семейного либо иного использования, которые никоим образом не связаны с предпринимательской деятельностью. В качестве примера можно привести человека, который приобретает, к примеру, микроволновую печь в квартиру. В данном случае цели нет использовать микроволновую печь в предпринимательских целях.

Содержание как обязательный элемент договора розничной купли-продажи представляет собой совокупность прав и обязанностей сторон такого договора.

Для начала определим основные обязанности продавца, которые возникают у него в связи с заключением договора розничной купли-продажи. К таким обязанностям относятся:

– обязанность передать покупателю товар, который предназначен для личного, домашнего, семейного либо иного использования. Данная обязанность вытекает из самой сущности договора розничной купли-продажи и является основополагающей;

– обязанность предоставить покупателю информацию (необходимую, достоверную) о продаваемом товаре. Эта обязанность плавно вытекает из непосредственной обязанности предоставить имущество покупателю;

– обязанность продавца доставить товар покупателю в случае заключения договора розничной купли-продажи с условием его доставки непосредственно покупателю. В таком случае товар должен быть доставлен продавцом в то место, что указано покупателем, а если такое место не указано, то по месту жительства покупателя;

– в соответствии со ст. 468 ГК продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар либо возвратить уплаченную ему сумму [3];

На наш взгляд, в целях эффективной реализации данной нормы и защиты прав покупателя необходимо дополнить данную часть статьи положением об ответственности следующего содержания:

«3. Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец, владелец автомата, либо лицо, предоставившее ему место в аренду под установку автомата, обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную им сумму. За невыполнение (задержку выполнения) данного требования покупателя продавец (лицо, предоставившее ему место в аренду под установку автомата) уплачивает покупателю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере десяти процентов цены товара»;

– ст. 472 ГК предусматривает обязанность продавца произвести обмену купленного покупателем товара в месте покупки и других местах, что объявлены продавцом, на аналогичный товар, произведя в нужном случае перерасчет с покупателем [3]. 

В данном случае следует отметить, что не весь товар подлежит обмену либо возврату. В соответствии с постановлением совета Министров Республики Беларусь от 14 июня 2002 г. № 778 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» к непродовольственным товарам надлежащего качества, которые не подлежат обмену и возврату, относятся: 

– метражные товары; 

– чулочно-носочные изделия; 

– бижутерия; 

– белье нательное, белье для новорожденных и детей ясельного возраста; 

– печатные издания; 

– парфюмерно-косметические товары; 

– лекарственные средства; 

– табачные изделия; 

– зоотовары; 

– живые цветы и др. [41].

Прежде всего, рассмотрим общие положения о гражданско-правовой ответственности.

До сих пор в юридической науке и отечественном законодательстве нет точного определения гражданско-правовой ответственности, все они расплывчаты и дают свободу в толковании. Это приводит к увеличению способов обойти закон, не нарушив его. 

Гражданско-правовая ответственность – особый институт гражданского права. Нормы этого института закреплены в гл. 25 ГК, а также в других главах части первой ГК: возмещение убытков, ответственность юридических лиц, ответственность по обязательствам государственных и муниципальных образований и т.д. Специальные нормы об ответственности, касающиеся отдельных институтов, закреплены во второй, третьей, четвертой частях ГК и отдельных законах [42, с.37]. 

Прежде всего, гражданско-правовая ответственность является разновидностью юридической ответственности, которая обладает всеми признаками, характеризующими юридическую ответственность. Так, юридическая ответственность  – регулируемая правом обязанность дать отчет в своих действиях [43, с.44]. 

Такое понимание юридической ответственности делает это понятие чрезмерно широким и расплывчатым, что лишает его практического значения в условиях правового государства. 

Признаки, которыми обладает гражданско-правовая ответственность, как разновидность юридической ответственности: 

1) юридическая ответственность носит ретроспективный характер; 

2) применяется на основе нормативных конструкций, представляющих единство норм материального и процессуального права; 

3) заключается в претерпевании невыгодных последствий правонарушения; 

4) правонарушение является одним из оснований юридической ответственности; 

5) санкционирована государством [44, с.29]. 

Понятие гражданско-правовой ответственности многогранно. 

Одни считают, что гражданско-правовая ответственность есть одна из форм государственного принуждения, связанная с применением санкций имущественного характера, направленных на восстановление нарушенных прав и стимулирование нормальных экономических отношений юридически равноправных участников гражданского оборота [45, с.33]. 

Это определение, на наш взгляд не отражает всех аспектов юридической ответственности, так как им охватывается только восстановление нарушенных прав, но санкции могут также возлагать новые гражданско-правовые обязанности. 

Другие отмечают, что гражданско-правовая ответственность есть санкция за правонарушение, вызывающая для нарушителя отрицательные последствия в виде лишения субъективных гражданских прав либо возложения новых или дополнительных гражданско-правовых обязанностей [46, с.38]. 

Бытует мнение и о том, что гражданско-правовая ответственность – это дополнение или замена уже имевшейся обязанности (абсолютной или относительной) новой обязанностью, обеспеченной государственным принуждением, – заплатить определенную денежную сумму в качестве компенсации за нарушение субъективного (имущественного или неимущественного) права. 

Подведем итоги проведенного исследования.

Договор розничной купли-продажи – это один из видов купли-продажи в целом. В силу специфических его особенностей в виде предмета и сторон договора он выделен законодателем в отдельно урегулированный договор купли-продажи. 

Договор розничной купли-продажи по своей правовой природе является консенсуальным, двусторонним, взаимным и возмездным. Данный вид договора является наиболее распространенным, т.к. ежедневно происходит реализация товаров (продовольственных, непродовольственных), что и есть, по сути, розничная купля-продажа.

Правовое регулирование отношений, возникающих из договора розничной купли-продажи, помимо ГК, осуществляется Законом «О защите прав потребителей», Законом «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам», Постановлением Пленума Верховного Суда «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о защите прав потребителей», а также иными нормативными правовыми актами.

Договор розничной купли-продажи может быть классифицирован по различным критериям, в частности субъективному составу на момент заключения договора, форме, порядку и месту исполнения договора, моменту передачи товара и так далее. 

Договор розничной купли-продажи товара с условием предполагает, что покупатель получил его в определенный срок. 

При продаже товара с условием о поставке покупателю продавец обязан в срок действия договора доставить товар в место назначения, указанное покупателем, а если место передачи товара покупателем не указано, то – по месту жительства (месту нахождения юридического лица) покупателя. Договор купли-продажи товара с условием о поставке покупателю считается исполненным при поставке товара покупателю. 

Предметом договора розничной купли-продажи является товар (вещь, имущество), которое не ограничено в обороте. Такой товар может быть как индивидуально определенным, так и определенным родовыми признаками.

Стороны договора – продавец и покупатель. На стороне всегда выступает физическое лицо, а на стороне продавца лишь то лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность.

Цена в договоре розничной купли-продажи существенным условием не является, она устанавливается по соглашению сторон, как правило. Срок также не относится к существенным условиям договора, за исключением случаев продажи товаров в розницу в порядке рассрочки либо кредитования.

Форма договора розничной купли-продажи, на наш взгляд, законом четко не определена. В ГК есть лишь указание на момент заключения договора, связанный с передачей покупателю товарного, кассового чека, иного документа, которым может быть подтверждена оплата товара.

Содержание договора розничной купли-продажи составляют права и обязанности сторон такого договора, где права покупателя соответствуют обязанностям продавца. Особенностью данного вида договора купли-продажи относительно содержания является тот факт, что продавец и покупатель наделены не только теми правами и обязанностями, что установлены ГК, но на них также распространяются также те права и обязанности, что установлены Законом «О защите прав потребителей».