Договор аренды (общие положения): теория и практика применения
Международный университет МИТСО
Готовые диссертации
на тему: «Договор аренды (общие положения): теория и практика применения»
по дисциплине: «Правоведение»
2017
215 BYN
Договор аренды (общие положения): теория и практика применения
Тип работы: Готовые диссертации
Дисциплина: Правоведение
Работа защищена на оценку "9" без доработок.
Уникальность 60%.
Работа оформлена в соответствии с методическими указаниями учебного заведения.
Количество страниц - 99.
В работе также имеются следующие приложения:
ПРИЛОЖЕНИЕ А Договор проката № 1425/2017
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Аренды имущества
Поделиться
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛОВНЫХ ОБОЗНАЧЕНИЙ
ВВЕДЕНИЕ
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1.1 ИСТОРИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И СТАНОВЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1.2 СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
ГЛАВА 2 ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2.1 ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2.2 ВИДЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2.3 ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2.4 СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ГЛАВА 3 ФОРМА, ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.1 ФОРМА ДОГОВОРА АРЕНДЫ И ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ
3.2 ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ГЛАВА 4 ПРОБЛЕМЫ, СВЯЗАННЫЕ СО СЛОЖНОСТЯМИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
4.1 ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ, СВЯЗАННЫЕ С ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ, И НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ОБ АРЕНДЕ
4.2 ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ С ПУБЛИЧНО-ПРАВОВЫМ ЭЛЕМЕНТОМ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
ПРИЛОЖЕНИЕ А
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время в развитии рыночных отношений в Беларуси присутствует огромная потребность общества в обеспечении правовых устойчивых гарантий защиты их имущественных прав, интересов, которые связаны с осуществлением различного рода видов хозяйственной деятельности. В связи с этим немаловажное значение получает изучение договорных форм ведения такой хозяйственной деятельности, среди таких форм особое место занимает аренда. При этом аренда играет немаловажную роль также и в договорных отношениях, возникающих между физическими лицами.
Институт аренды представляет собой наиболее простые отношения по поводу перехода имущества во временное пользование и владение или лишь пользование на возмездных началах. Также институт аренды, с другой стороны, являет собой специфические отношения по владению и пользованию имуществом, вещью. Договор аренды в некоторых случаях для сторон носит эпизодический характер; в иных же случаях – основной или одной из основных задач контрагента является обслуживание других лиц путем сдачи им имущества в аренду (наем).
Договор аренды зародился еще в римском праве как договор найма вещей. Термин «аренда» использовался Основами законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. В ст. 1 данных Основ отмечалось, что «аренда есть основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, другими природными ресурсами, предприятиями и иными имущественными комплексами, а также любым иным имуществом, которое необходимо арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или другой деятельности» [1]. В данном случае понятие «аренда» использовалось, главным образом, для обозначения особенностей срочного возмездного владения имуществом с целью извлечения доходов.
В конце XX века договор аренды широко использовался как один из способов, который позволяет усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В правоприменительной практике договор аренды на сегодняшний день является одним из самых распространенных договоров. Количество арендных договоров с каждым годом все более увеличивается, связано это, в первую очередь, с тем, что у юридических и физических лиц происходит накопление капитала и высвобождается имущество, которое можно передать в аренду.
В своих проявлениях аренда абсолютно разнообразна и многолика. Она достаточно широко применяется в различных сферах общественной и
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1.1 Исторические аспекты возникновения и становления договора аренды
Договор аренды – это один из классических договоров в целом. История его возникновения и становления уже насчитывает целые тысячелетия.
Первые упоминания о рассматриваемом виде договора содержались еще в актах Древнего Вавилона и Египта.
В Древнем Вавилоне основными предметом сдачи в аренду являлась именно земля. Связано это с тем, что на тот период землепользование было самым распространенным видом деятельности. О таком широком распространении как землепользование свидетельствует ряд существующих терминов для обозначений понятий из сферы арендных отношений.
Необходимость в сдаче земли в аренду была связана, главным образом, с тем, что собственник земли мог на некоторое время утратить интерес к земле, не было необходимости ее использовать, однако продавать ее он не желал. Вследствие этого свою землю он предоставлял иным людям, которые могли ее пользоваться за определенную плату [6, с. 304]. В таком случае обе стороны получали выгоду: собственник земельного надела получал деньги, а арендатор получал землю во временное пользование.
В Древневавилонском царстве также имели место быть случаи субаренды, когда крупные арендаторы занимались сдачей в аренду своих арендованных наделов для того, чтобы на них работали мелкие земледельцы [19, с. 446].
Вышесказанное относится также и к Древнему Египту, где также преобладало землепользование.
О древности договора аренды свидетельствует множество сохраненных источников, регулировавших данный вид договора. Например, еще со времен Древнего Египта сохранились папирусы и надписи на стенах пирамид Древнего Египта, где имеются упоминания о найме. Согласно таким упоминаниям в аренду сдавались рабочий скот, рабы, земельные наделы, которые были пожалованы фараоном. Помимо этого, также в таких надписях можно было наблюдать жалобы на нарушение условий договора найма и непосредственно решение такой жалобы (например, в аренду была сдана рабыня, которая являлась больной), решение по такой жалобе – заменить ее на здоровую рабыню).
ГЛАВА 2 ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2.1 Понятие и правовая природа договора аренды
Договор аренды согласно современному законодательству Республики Беларусь – это один из видов гражданско-правовых договоров.
Договор в целом сыграл важную роль в развитии товарно-денежных отношений в рамках частной собственности. Договор является той юридической формой, в рамках которой товаровладельцы признают в друг друге собственника товара и в которую облекается переход товара от одного собственника к другому [29, с. 128]
Договор – это соглашение двух либо более лиц. Его цель – установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей [27, п. 1 ст. 390].
Гражданско-правовой договор способствует развитию инициативы и активности сторон и в известной мере является средством реализации правосубъективности участников гражданского права [30, с. 132].
Договор аренды – один из наиболее важных гражданско-правовых договоров. Благодаря ему обеспечивается наиболее эффективное и рациональное использование имущества. Помимо этого, данный договор выступает в качестве одного из источников дохода собственника имущества.
Белорусский ГК, как уже отмечалось, договор аренды характеризует как договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование [27, ч. 1 ст. 557].
Аренда применяется тогда, когда приобретение имущества в собственность нецелесообразно [31, с. 60].
Договор аренды – это документ, который устанавливает правоотношения между арендодателем а арендатором [32, п. 4].
ГК рассматривает аренду и имущественный найм как синонимы. Также ГК использует такое понятие как договор проката. Если рассматривать данные понятия с юридической точки зрения, то можно увидеть, что данные понятия абсолютно равнозначны, так как при каждом из таких договоров имеет место быть передача имущества в пользу другого в его пользование или владение. Данные термины, как правило, используются при различных видах договора аренды. Все они имеют свою специфику в их регулировании, однако суть одна и та же.
ГЛАВА 3 ФОРМА, ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.1 Форма договора арены и порядок заключения
Основной документ, регулирующий арендные отношения между арендатором и арендодателем, есть договор аренды. Для того чтобы такой договор имел силу, он должен быть заключен в определенной законом форме.
Ст. 580 ГК устанавливает, что форма договора может быть как устная, так и письменная. Если срок договора аренды составляет не менее одного года, или же если хотя бы одна из сторон такого договора является юридическим лицом, то в обязательном порядке форма договора аренды в данном случае должна быть письменная, если иное не установлено законодательством [27].
Иными словами, договор аренды может быль обличен как в устную форму, так и в форму письменного документа.
Наиболее простой является устная форма сделки. При устной форме сделки воля лица выражается словесно. К устной форме также приравниваются сделки, заключенные путем конклюдентных действий (например, снятие наличных денег в банкомате), а при наличии ясных указаний на этот счет в законе или соглашении – путем молчания [60, с. 124].
Устная форма договора аренды может иметь в случае только, если стороны договора аренды – физические лица. Пример: стороны решили заключить договор аренды компьютера путем передачи арендодателем данного компьютера арендатору. В таком случае нет необходимости заключать письменный договор аренды ввиду его малозначительности.
Еще один случай, когда нет необходимость заключать письменный договор аренды, это ситуация, когда срок договора аренды не превышает срок одного года. При закреплении в законодательстве данного положения, законодатель исходил из краткосрочности договора аренды и, как результат, его невысокой ценности.
Письменная форма договора аренды возможна в двух случаях:
- срок договора аренды – не менее 1 год;
- одна из сторон договора аренды – юридическое лицо.
Важно, что стороны также могут договорить о совершении договора аренды в письменной форме, несмотря на отсутствие в законе обязанности совершения конкретного договора аренды в письменной форме.
ГЛАВА 4 ПРОБЛЕМЫ, СВЯЗАННЫЕ СО СЛОЖНОСТЯМИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
4.1 Проблемы правоприменительной практики, связанные с договором аренды, и направления совершенствования норм гражданского законодательства об аренде
В ходе проведения настоящего исследования выявлено множество проблемных вопросов, возникающих при регулировании арендных правоотношений. Конечно же законодательство в целом абсолютно совершенным быть не может, однако законодатель должен стремиться к устранению пробелов в таком законодательстве.
Институт аренды – это достаточно сложный и наиболее распространенный институт гражданского права, который постоянно развивается, однако ввиду быстрой смены экономического состояния нашего государства, отношений в целом требует своевременного приведения норм, регулирующих, договор аренды, в полное соответствие с такими отношениями.
Итак, наиболее проблемным остается вопрос о возможности сдачи в аренду имущества лицом, которое не является собственником такого имущества.
Как уже упоминалось, имущество в соответствии с законодательством может принадлежать лицу, помимо права собственности, на праве оперативного управления и хозяйственного ведения. Данные права являются ограниченными. В связи с этим сдавать имущество, находящееся у юридического лица, на вышеупомянутых правах, оно может лишь с согласия собственника. Порядок таких правоотношений урегулирован ст. 113-115 ГК. Однако белорусское законодательство никоим образом не указывает на то, каким документальным образом данное согласие может быть получено. Представляется, что соответствующее полномочие может быть предоставлено собственником имущества такому лицу на основании соответствующего договора, заключаемого между собственником имущества и лицом, которому посредством такого договора передаются права арендодателя. Данный пробел законодательства является несущественным, однако все же имеет место быть. Вероятнее всего, основываясь на нормах ГК, такая документальная передача права арендодателя может быть оформлена в виде договора доверительного управления или же в виде договора комиссии.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Целью настоящего исследования являлось закрепление и углубление теоретических знаний в области заключения, изменения и прекращения договора аренды, исследование нормативно-правового регулирования аренды с учетом современного отечественного законодательства и практики его применения, выявление имеющихся проблем в рассматриваемой области и разработка рекомендации по совершенствованию соответствующей законодательной базы.
Основные выводы проведенного исследования заключаются в следующих положениях.
Первая глава настоящего исследования целиком посвящена исследованию теоретико-правовых основ договора аренды. Так,
Таким образом, истоки договора аренды сводятся еще к Древнему Вавилону, Древнему Египту, Древнему Риму. В то время основным объектом аренды выступала земля.
Наиболее приблеженное к современному виду договора аренды содержало уже законодательство СССР. ГК БССР 1964 г. закрепил в себе нормы, посвященные арендным правоотношениям, однако именовались они как имущественный найм.
На сегодняшний день институт аренды всецело урегулирован ГК 1998 г., регулированию которого посвящена глава 34.
Соответствующие положения ГК БССР 1964 г. и современного законодательства разительно отличаются. Современный законодатель более подробно и детализированно рассмотрел данные правоотношения, произвел более доскональную регламентацию видов аренды, прав и обязанностей сторон договора, вопросов сроков и ответственности. Однако несмотря на это, современное законодательство все же идеальным назвать нельзя. Перед законодательными органами стоит ряд проблемных вопросов в сфере регулирования арендных правоотношений.
Рассматриваемый договор является одним из наиболее актуальных договоров в силу широкой сферы его применения. Так, сфера его применения охватывает бытовую сферу, сферу финансов, сферу хозяйственной деятельности и так далее.
Вторая глава данной работы посвящена анализу гражданско-правовой характеристики договора аренды в соответствии с гражданским законодательством Республики Беларусь.
К элементам договора аренды относятся его предмет, стороны, цена, срок, форма и содержание.
1. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле 1990 г. [Электронный ресурс] / Электронный фонд правовой и нормативно-технической документации. – Режим доступа : http://docs.cntd.ru/document/901955043. – Дата доступа : 22.08.2017.
2. Белов, В. А. Гражданское право : Общая и Особенная части : учебник / В. А. Белов; Ин-т актуального образования «ЮрИнфор-МГУ». – М. : АО «Центр ЮрИнфоР», 2003. – 960 с.
3. Большакова, В. П. Развитие финансового лизинга в Республике Беларусь : Сборник научных статей студентов, магистрантов, аспирантов. Вып. 9 : в 3-х т. Т. 3 / В. П. Большакова. – Минск : Четыре четверти, 2012. – 392 с.
4. Брагинский, М. И. Договорное право : книга 2 / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М. : Статут, 2006. – 420 с.
5. Захарьина, А. В. Договор аренды здания и сооружения : учет, налогообложение / А. В. Захарьина. – М. : Норма, 2003.
6. Иоффе, О. С. Обязательственное право / О. С. Иоффе. – М. : Юридическая литература, 1975. – 880 с.
7. Ковалев, В. В. Аренда : право, учет, анализ, налогообложение / В. В. Ковалев. – М. : БЕК, 2000.
8. Колбасин, Д. А. Гражданское право. Общая часть : учебное пособие : в 2 т. / Д. А. Колбасин; М-во внутрен. дел Респ. Беларусь, Акад. МВД. – Минск : Акад. МВДРесп. Беларусь, 2008. – 263 с. – 1 т.
9. Магницкая, Е. В. Правоведение / Е. В. Магницкая, Е. Н. Евстигнеев. – Спб. : Питер, 2005. – 272 с.
10. Мейер, Д. И. Русское гражданское право / Д. И. Мейер. – М. : Статут, 2003.
11. Новицкий, И. Б. Римское право / И. Б. Новицкий. – 4-е изд. – М. : ТЕИС, 2002. – 310 с.
12. Обухов, Д. А. История развития арендных отношений / Д. А. Обухов // Научные проблемы землепользования и кадастров различных отраслей хозяйственного комплекса. – 2011. – С. 124–128.
13. Овсейко, С. Способы определения цены в договоре / С. Овсейко // Главный бухгалтер. Электронный журнал. – 2012. – № 32.
14. Ромашков, О. Ж. Развитие договора аренды : история и современность / О. Ж. Ромашков // Хозяйство и право. – 1999. – № 9. – С. 5–7.
15. Трушкевич, Е. В. Лизинг : учебное пособие для студентов / Е. В. Трушкевич, С. В. Трушкевич. – М. : Тесей, 2015. – 115 с.
16. Гражданское право : учебник : в 3 т. / А. В. Каравай [и др.] ; под ред. В. Ф. Чигир. – Минск : Амалфея, 2008. – 864 с. – 3 т.
17. Шершеневич, Г. Ф. Учебник русского гражданского права / Г. Ф. Шершеневич. – М. : Статут, 2005. – 461 с.
18. Шершеневич, Г. Ф. Курс торгового права / Г. Ф. Шершеневич. – Казань. – 125 с.
19. Новицкий, И. Б. Римское частное право / И. Б. Новицкий, И. О. Перетерский. – М. : Норма, 2012. – 560 с.
20. История возникновения договора аренды [Электронный ресурс] / DISQUS. – Режим доступа : https://disqus.com/home/discussion/channel-bislilesdia1980/f74e4b3ca0254084a5124971a00a83a7/. – Дата доступа : 22.08.2017.
21. История развития договора аренды [Электронный ресурс] / Современное право. – Режим доступа : http://www.pravoday.ru/pravos-463-1.html. – Дата доступа : 22.08.2017.
22. Еремкина, Т. А. Договор аренды и его роль в гражданском обороте : Дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / ТТ. А. Еремкина. – Москва, – 2008. – 169 с.
23. Дакашев, М. Ж. История развития договора ренты / М. Ж. Дакашев // Молодой ученый. — 2016. — № 11. — С. 1272 – 1275.
24. Свод законов Российской Империи [Электронный ресурс] / Консультант Плюс : классика российского права. – Режим доступа : http://civil.consultant.ru/code/. – Дата доступа : 22.08.2017.
25. Гражданский кодекс Белорусской ССР [Электронный ресурс] / Pravo.by. – Режим доступа : http://pravo.by/ImgPravo/pdf/GK_BSSR_1964.pdf. – Дата доступа : 22.08.2017.
26. Об аренде [Электронный ресурс] : закон Респ. Беларусь, 12 дек. 2007 г., № 460-XІІ // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
27. Гражданский кодекс Республики Беларусь : 7 дек. 1998 г. № 218-З : принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г. : одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г. : в Кодекс с 9 января 2017 г. изм. и доп. не вносились. – Минск : НЦПИ РБ, 2017. – 656 с.
28. Осипова, Ю. Гражданско-правовая природа аренды / Ю. Осипова // Право и жизнь. – 2006. – №11. – С. 43–44.
29. Савина, И. В. Гражданское право. Общая часть / И. В. Савина. – Минск : Академия МВД, 2013. – 383 с.
30. Бондаренко, Н. Л. Гражданское право. Общая часть : ответы на экзаменационные вопросы / Н. Л. Бондаренко. 2-е изд. – Минск : Тетралит, 2015. – 160 с.
31. Ковалева, Н. П. Гражданское право : краткий курс лекций / Н. П. Ковалева. – Гомель : УО ГГУ им. Ф. Скорины, 2013. – 84 с.
32. О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений [Электронный ресурс] : Постановление Пленума Высшего хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 15 февр. 2012 г., № 1 // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
33. Гражданский кодекс Франции [Электронный ресурс] / Конституции.ру. – Режим доступа : http://constitutions.ru/?p=416. – Дата доступа : 22.08.2017.
34. Германское гражданское уложение [Электронный ресурс] / Конституции.ру. – Режим доступа : http://constitutions.ru/?p=3684. – Дата доступа : 22.08.2017.
35. Батура, С. П. Гражданское и гражданско-процессуальное право : курс лекций для студентов экономических специальностей и слушателей ОСП «Институт повышения квалификации и переподготовки кадров Белкоопсоюза» / С. П. Батура. – Гомель : УО «Белорусский торгово-экономический университет потребительской кооперации», 2008. – 229 с.
36. Алексеев, С. С. Гражданское право : учебник / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Проспект, 2009. – 528 с.
37. Гражданское право : учебник. В 2 т. / А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. – 4-е изд., перераб. и доп. – М. : Норма, 2005. – 756 с. – 1 т.
38. Долинская, В. В. Аренда / В. В. Долинская // Общие положения и проблемы правового регулирования. – 2002. – № 3. – С. 3.
39. Годунин, О. Р. Хозяйственное право : учебное пособие для студентов вузов юридических специальностей / О. Р. Годунов. – Минск : БГУ, 2000. – 114 с.
40. Гатин, А. М. Гражданское право : учеб. пособие / А. М. Гатин. – М. : Дашков и К, 2009. – 384 с.
41. О защите прав потребителей [Электронный ресурс] : закон Респ. Беларусь, 9 янв. 2002 г., № 90-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
42. Правила дорожного движения Республики Беларусь [Электронный ресурс] / ПДД.бай. – Режим доступа : http://pdd.by/. – Дата доступа : 22.08.2017.
43. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним [Электронный ресурс] : закон Респ. Беларусь, 22 июл. 2002 г., № 133-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
44. Положение о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей [Электронный ресурс] : Указ Президента Респ. Беларусь, 29 март. 2012 г., № 150 : в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 15.11.2016 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2016.
45. Положение о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли [Электронный ресурс] : Указ Президента Респ. Беларусь, 29 март. 2012 г., № 150 : в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 15.11.2016 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
46. Международные стандарты финансовой отчетности 2006 : издание на русском языке. – М. : Аскери-АССА, 2006. – 1060 с.
47. Гражданское право : учебник для студентов вузов / В. В. Витрянский [и др.] ; под ред. Е.А. Суханова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М. : Волтерс Клувер, 2005. – 800 с. – 3 т.
48. Лизинг – продвижение Вашего успеха [Электронный ресурс] / Белбизнеслизинг. – Режим доступа : http://belbizneslizing.by/index.php?option=com_content&view=article&id=67&Itemid=135. – Дата доступа : 22.08.2017.
49. Официальный сайт Президента Республики Беларусь [Электронный ресурс]. – 2017. – Режим доступа : www.president.gov.by/press110541.html. – Дата доступа : 21.08.2017.
50. О вопросах регулирования лизинговой деятельности : Указ Президента Респ. Беларусь, 25 февраля 2014 г., № 99 // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
51. Об утверждении Правил осуществления лизинговой деятельности : Постановление Правления Национального банка Респ. Беларусь [Электронный ресурс] : Постановление Пленума Высшего хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 18 дек. 2014 г., № 526 // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
52. О борьбе с коррупцией [Электронный ресурс] : Закон Респ. Беларусь, 15 июл. 2015 г., № 305-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
53. Чигир, В. Ф. Избранные труды 6 научное издание / В. Ф. Чигир. – Минск : Промышленно-торговое право, 2014. – 560 с.
54. Водный кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс] : 30 апреля 2014 г., № 149-З : принят Палатой представителей 2 апреля 2014 г. : одобр. Советом Респ. 11 апреля 2014 г. : в ред. Закона Респ. Беларусь от 18.07.2016 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
55. О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров: Постановление Пленума Высшего хозяйственного Суда Респ. Беларусь [Электронный ресурс] : Постановление Пленума Высшего хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 16 дек. 1999 г., № 16 // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
56. Кодекс Республики Беларусь о недрах [Электронный ресурс] : 14 июля 2008 г., № 406-З : принят Палатой представителей 10 июня 2008 г. : одобр. Советом Респ. 20 июня 2008 г. : в ред. Закона Респ. Беларусь от 18.07.2016 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
57. Кодекс Республики Беларусь о земле [Электронный ресурс] : 23 июля 2008 г., № 425-З : принят Палатой представителей 17 июня 2008 г. : одобр. Советом Респ. 28 июня 2008 г. : в ред. Закона Респ. Беларусь от 18.07.2016 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
58. Демьянюк, Е. Участие арендатора в расходах по содержанию и ремонту арендуемого имущества / Е. Демьянюк // Судебный вестник плюс : экономическое правосудие. – 2015. – № 9. – С. 14–20.
59. Корнейчук, Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга / Г. А. Корнейчук. – М. : Дашков и А, 2010. – 158 с.
60. Мохов, А. А. Гражданское право России : курс лекций : учебное пособие / А. А. Мохов. – Волгоград : Издательство ВФ МУПК, 2003. – 291 с. – 1 ч.
61. Об информации, информатизации и защите информации [Электронный ресурс] : закон Респ. Беларусь, 10 нояб. 2008 г., № 455-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
62. Об электронном документе и электронной цифровой подписи [Электронный ресурс] : закон Респ. Беларусь, 28 дек. 2009 г., № 113-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
63. О нотариате и нотариальной деятельности [Электронный ресурс] : закон Респ. Беларусь, 18 июл. 2004 г., № 305-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
64. Суханов, Е. А. Гражданское право. В 4 т. Общая часть : учеб.для студентов вузов, обучающихся по направлению 521400 «Юриспруденция» и по специальности 021100 «Юриспруденция» / Е. А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М. : ВолтерсКлувер, 2006. –720 с. – 1 т.
65. Вабищевич, С. С. Предпринимательское (хозяйственное) право Республики Беларусь / С. С. Вабищевич. – Минск : Молодежное, 2003. – 436 с.
66. Сидорчук, В. К. Хозяйственное право : курс лекций / В. К. Сидорчук. – Минск : БГУ, 2013. – 648 с.
67. Послед, М. Что необходимо учитывать, работая с договором аренды : теория и практика / М. Послед // Главный бухгалтер. – 2012. – № 23.
68. Конаневич, Ю. Г. Хозяйственное право : учебно-методическое пособие для студентов Института парламентаризма и предпринимательства всех форм обучения специальности «Правоведение», «Политология», «Государственное муниципальное управление», «Экономика и управление предприятием». – Минск : Институт парламентаризма и предпринимательства, 2004. – 638 с.
69. Годунов, В. Н. Изменение и расторжение гражданско-правовых договоров / В. Н.Годунов // Проблемы гражданского права и процесса : сб. науч. ст. / ГрГУ им. Я.Купалы; редкол. : И.Э.Мартыненко (гл. ред.) [и др.]. – Гродно : ГрГУ, 2013. – С. 66–78.
70. Порядок изменения и расторжения договоров [Электронный ресурс] / Pravo.by. – Режим доступа : http://www.pravo.by/pravovaya-informatsiya/normativnye-dokumenty/bank-dannykh-biznes-/pravovye-osnovy-biznesa/khozyaystvennaya-deyatelnost/poryadok-izmeneniya-i-rastorzheniya-dogovorov/. – Дата доступа : 22.08.2017.
71. Ермакович, С. Л. Судебная практика по делам, вытекающим из арендных правоотношений / С. Л. Ермакович // Вестник Высшего хозяйственного суда Республики Беларусь. – № 4. – 2012. – С.123–128.
72. Дубай, С. И. Обзор практики рассмотрения кассационных жалоб по экономическим делам / С. И. Дубай // Судебный вестник плюс : экономическое правосудие. – 2016. – № 4. – С. 15–16.
73. Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий : Постановление Министерства юстиции Респ. Беларусь, 23 окт. 2006 г., № 63 // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
74. О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок [Электронный ресурс] : Постановление Пленума Высшего хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 28 окт. 2005 г., № 26 // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
75. Курило, В. А. Обзор практики рассмотрения кассационных жалоб по экономическим делам / В. А. Курило, О. Н. Михнюк // Судебный вестник Плюс : экономическое правосудие. – № 11. – 2015. – С. 14–18.
76. Статистические данные о деятельности судов общей юрисдикции за 2016 год [Электронный ресурс] / Верховный Суд Республики Беларусь. – Минск, 2017. – Режим доступа : http://www.court.gov.by/justice_RB/statistics/. – Дата доступа : 22.08.2017.
77. Курило, В. А. Обзор практики рассмотрения кассационных жалоб по экономическим делам / В. А. Курило, О. Н. Михнюк // Судебный вестник Плюс : экономическое правосудие. – № 11. – 2015. – С. 14–18.
78. Харькова, Т. А. Договор аренды нежилых помещений: особенности государственной регистрации / Т. А. Харькова // Право Беларуси. – 2012. – № 6. ‒ С. 65‒68.
79. Судебная практика по гражданским делам : вопросы матери-ального и процессуального права : сб. действующих постановлений Пле¬нума Верхов. Суда Респ. Беларусь, обзоров судеб. практи¬ки, постановлений, решений и определений судеб. ин¬станций за 2000–2013 гг. / сост. Н. А. Бабий. – Минск : ГИУСТ БГУ, 2014. – 975 с.
80. О некоторых вопросах рассмотрения дел в хозяйственном суде первой инстанции : Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 27.05.2011 г., № 6 // Консультант Плюс : Беларусь. [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.
Работа защищена на оценку "9" без доработок.
Уникальность 60%.
Работа оформлена в соответствии с методическими указаниями учебного заведения.
Количество страниц - 99.
В работе также имеются следующие приложения:
ПРИЛОЖЕНИЕ А Договор проката № 1425/2017
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Аренды имущества
Не нашли нужную
готовую работу?
готовую работу?
Оставьте заявку, мы выполним индивидуальный заказ на лучших условиях
Заказ готовой работы
Заполните форму, и мы вышлем вам на e-mail инструкцию для оплаты