Гражданское право

Мишин, после получения известия о смерти матери продал своему соседу Кузину всю мебель из квартиры и поехал на вокзал. По дороге он потерял сознание и был доставлен в больницу. После выздоровления, Мишин обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной, сославшись на то, что в момент ее заключения не понимал, что делает. В доказательство своих требований он предъявил заключение медицинской экспертизы о том, что в день совершения сделки он находился в состоянии шока, вызванного тяжелыми душевными переживаниями, а потому не понимал значения своих действий и не мог руководить ими. Кузин возражал против требований Мишина, поскольку в то время он не знал о полученном им известии о смерти матери и в его поведении в этот день он не заметил ничего странного.

· Раскройте условия действительности сделок.

Сделка, которая повлекла за собой правовой результат, к которому стремились стороны, называется действительной. Выделяют 4 условия действительной сделки:

1) требования, предъявляемые к субъектному составу сделки – означает, что лицо должно обладать необходимым объемом правоспособности и дееспособности. Для отдельных сделок установлен возрастной критерий сторон (18 лет) либо определенное персональное состояние (только гражданин Республики Беларусь);

2) требование, предъявляемое к содержанию сделки, означает, что условия сделки не должны противоречить требованию законодательства;

3) требование единства воли и волеизъявления. Для того, чтобы сделка имела определенный правовой результат необходимо совпадение внутренней воли и волеизъявления;

4) требования, предъявляемые к форме сделки. Сделка считается надлежаще заключенной, когда стороны выразили желание заключить сделку и оформить его в установленную форму.

По моменту, к которому приурочивается возникновение договора, договоры бывают консенсуальные и реальные.

· Приведите по три примера реальных и консенсуальных договоров, а также три примера договоров, которые могут быть как консенсуальными, так реальными. Ответ обоснуйте

Реальные договоры – гражданско-правовой договор, для признания которого заключаемым требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества: договор займа, договор хранения, договор аренды транспортного средства.

Консенсуальные договоры – договор, который признаётся заключенным с момента согласования существенных условий сторонами: договор купли-продажи, договор аренды, договор возмездного оказания услуг.

По общему правилу договор хранения является реальным. Существует ряд особенностей договора хранения: в тех случаях, когда договор заключается с профессиональным хранителем, он может быть построен как консенсуальный (вещь передается в предусмотренный образцом договора хранения).