1. Перечислить работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.
2. Основное функциональное назначение стен. Нагрузки и воздействия, действующие на стены. Требования, предъявляемые к стенам зданий. Задачи технической эксплуатации стен зданий
3. Усиление простенков и каменных перемычек, повышение устойчивости каменных стен
4. Эксплуатация крыш
Список используемых источников
1. Перечислить работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.
ОТВЕТ:
Техническая эксплуатация зданий осуществляется в целях обеспечения соответствия зданий требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности их имущества, экологической безопасности в течение всего периода использования объектов строительства по назначению.
При составлении планов подготовки зданий к зиме в первую очередь предусматривается выполнение ремонтных работ на источниках теплоснабжения, теплотрассах, а также работ по устранению недостатков в системах отопления, горячего и холодного водоснабжения и других инженерных системах, выявленных в истекшем отопительном сезоне.
2. Основное функциональное назначение стен. Нагрузки и воздействия, действующие на стены. Требования, предъявляемые к стенам зданий. Задачи технической эксплуатации стен зданий
ОТВЕТ
Стены являются важнейшими конструктивными элементами зданий, которые служат не только вертикальными ограждающими конструкциями, но и нередко несущими элементами, на которые опираются перекрытия и покрытия.
В связи с указанным назначением стен при разработке проекта здания особое внимание уделяют выбору конструктивной схемы здания и вида стен.
По роду применяемых материалов стены могут быть каменные (из искусственных и естественных камней), деревянные, грунтовые и из синтетических материалов.
3. Усиление простенков и каменных перемычек, повышение устойчивости каменных стен
ОТВЕТ
Простенки и перемычки относятся к наиболее нагруженным участкам стен и поэтому часто подвергаются усилению.
Традиционно для усиления простенков используют стальные и железобетонные обоймы, хотя в некоторых случаях целесообразно оштукатуривание по сетке или обкладывание кирпичом.
При небольших вертикальных и наклонных трещинах простенки усиливают арматурными сетками из проволоки диаметром 3-5 мм с ячейкой 100x100 мм (табл.4.4, п.1). Сетки сваривают, образуя замкнутый контур. Для лучшего прилегания сетки к стене используют штыри (гвозди) длиной 100-150 мм, забиваемые в швы кладки. На усиленный простенок наносят торкрет-бетон или слой штукатурки толщиной 15-20 мм.
4. Эксплуатация крыш
ОТВЕТ:
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
1) исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
2) защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
3) воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;
1. ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Порядок проведения / Минстройархитектуры, 2006
2. Техническая эксплуатация зданий и сооружений : учебник / М.А. Комков, С.И. Рощина, Н.С. Тимахова. - М.: ИНФРА-М, 2005.
3. Эксплуатация жилых зданий: справочное пособие/ Э.М. Ариевич, А.В. Коломеец, С.М. Нотенко. - М.: Стройиздат, 1991г
4. Техническая эксплуатация жилых зданий: Учебник для строит. вузов / С.Н. Нотенко, А.Г. Ройтман, Е.Я. Сокова и др.; Под ред. А.М. Стражникова. - М.: Высшая школа, 2000. - 429 с.
5. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, М., Стройиздат, 1990.
