1. Основания возникновения и прекращения права собственности на компоненты природной среды
Задача 2
Список литературы
1. Основания возникновения и прекращения права собственности на компоненты природной среды
Возникновение и прекращение права собственности на компоненты природной среды связывается с определенными юридическими фактами (основаниями), установленными законодательством.
Земля и другие компоненты природной среды могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законодательством об охране и использовании земель, иных компонентов природной среды.
Таким образом, компоненты природной среды по общему правилу отнесены к ограниченно оборотоспособным объектам, т. е. таким, которые могут принадлежать лишь определенным участникам гражданского оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению в порядке, установленном законодательными актами.
Имущественные земельные отношения, отношения по использованию других природных ресурсов и охране окружающей среды, в том числе отношения собственности на компоненты природной среды, регулируются гражданским законодательством, если законодательством об охране и использовании земель и другим специальным законодательством не предусмотрено иное. Следует иметь в виду в этой связи, что нормы глав 14, 15 ГК относительно приобретения и прекращения права собственности применяются с учетом специфики компонентов природной среды, принимая во внимание особенности правового регулирования специального законодательства: законодательства об охране и использовании земель и т. п.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения об изъятии и предоставлении земельного участка в соответствии с Положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, установленным Президентом Республики Беларусь (ст. 34 КоЗ) [1, c. 38].
Право частной собственности на земельные участки прекращается по решению областного, Минского городского, городского (города областного подчинения), районного, сельского, поселкового исполнительного комитета в соответствии с его компетенцией либо по постановлению суда:
1) при отчуждении земельного участка областным, Минскому городскому, городским (городов областного подчинения), районным, сельским, поселковым исполнительным комитетам;
2) при добровольной передаче земельных участков в государственную собственность;
3) при изъятии земельного участка для государственных нужд;
4) при ликвидации негосударственного юридического лица Республики Беларусь;
5) в случае смерти гражданина и признания наследства выморочным;
6) в случае, предусмотренном частью девятой статьи 50 КоЗ РБ;
7) при признании земельного участка бесхозяйным.
Задача 2
На территории садоводческого товарищества «Березка» находился пруд-копань, в котором купались также жители соседних дачных массивов и местные жители. Однако данным обстоятельством были недовольны члены садоводческого товарищества «Березка», так как, во первых, пруд был выкопан за их счет, а во-вторых, присутствие большого количества людей создавало шум и мешало отдыху. Правление садоводческого товарищества приняло решение об ограничении права пользования водным объектом. В результате около пруда появилась доска с объявлением: «Купаться и ловить рыбу разрешено только представителям садоводческого товарищества «Березка».
Правомерны ли действия правления садоводческого товарищества? Влияет ли размер водного объекта (в данном случае пруда) на режим его использования?
Решение
В соответствии со ст. 1 Водного кодекса Республики Беларусь водопользование представляет собой использование водных объектов для удовлетворения нужд населения и хозяйственной деятельности.
Водопользователь - это юридическое или физическое лицо, которому предоставлено право пользования водным объектом. Водопользователями в Республики Беларусь могут быть юридические и физические лица, в том числе иностранные, в порядке определенном законодательством Республики Беларусь [2, с. 19].
Порядок и условия предоставления водных объектов в пользование различаются в зависимости от видов водопользования. Общее водопользование осуществляется без каких-либо разрешений. Специальное водопользование осуществляется в разрешительном порядке. Основаниями для возникновения права водопользования является разрешения на специальное водопользование, решения местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов о предоставлении водных объектов в обособленное пользование или договор аренды таких объектов.
Члены садоводческого товарищества «Березка» своими силами и за свои средства выкопали пруд. Но согласно ст. 1 Водного кодекса Республики Беларусь пруд является водоемом. Так же из условия задачи известно, что члены кооператива «Березка» являются специальным водопользователем, так как пруд находится на территории их товарищества.
