Контрольная работа Гражданское право Контрольная

Транспортно-экспедиционное агентство имеет прирельсовый склад, который использовался частично для нужд агентства, а частично сдавался в аренду конторе «Главбакалея». Договором между ними было предусмотрено, что охрану предоставленной в аренду площади агентство несет под наружной пломбой конторы с обязательной сдачей помещения на охрану после работы и соответствующей записью кладовщика в книге сторожевой охраны агентства. Поскольку контора «Главбакалея» стала получать значительно больше товаров, чем могла вместить арендованная ею площадь склада, она начала сдавать товар по приходным накладным кладовщикам агентства для хранения в других помещениях того же склада, остававшихся в распоряжении агентства, хотя какого-либо соглашения по этому поводу заключено не было. В результате пожара в одной из секций сгорели все товары конторы, находившиеся и в арендованном помещении, и в других помещениях склада. Контора «Главбакалея» предъявила иск о взыскании с агентства стоимости сгоревших товаров. Участвовавший в рассмотрении спора юрисконсульт ответчика возражал против иска, ссылаясь на то, что договор агентства с конторой «Главбакалея» об аренде части помещения склада истек за год до пожара и не был возобновлен, поэтому отношения сторон по хранению товара на складах агентства не порождают ответственности последнего за несохранность товара. К тому же установлено, что пожар возник в результате поджога склада, и виновные в этом лица осуждены. Подлежит ли иск удовлетворению?

Решение

Нет, не подлежит.

Основным документом, устанавливающим правоотношения между арендодателем и арендатором, является договор аренды. Договор заключается в письменной форме и подписывается сторонами. В отношении капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей договор аренды заключается в письменной форме путем составления одного документа. Несоблюдение письменной формы договора аренды недвижимого имущества влечет его недействительность (п. 4 Постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15.02.2012 N 1 (ред. от 19.09.2012) "О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений").

Договоры аренды направлены на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг (заключение Конституционного Суда Республики Беларусь от 07.02.2002 N З-137/2002)

Гражданин застраховал свою квартиру и находящееся в ней имущество на случай их гибели и повреждения. Однажды вернувшись домой, он обнаружил, что его квартиру затапливает сверху. Полы кухни и коридора уже были затоплены водой, и она продолжала поступать. Гражданин поднялся к соседям сверху, из квартиры которых, по его мнению, могла поступать вода, но на его звонки никто не отвечал. Тогда он позвал других соседей и сообщил им, что в целях избежания большего ущерба он взломает двери тамбура и квартиры соседа сверху и попробует устранить причину. Гражданин взломал дверь тамбура, а дверь квартиры взломать не смог. Гражданин обратился к страховщику с требованиями о выплате страхового возмещения, а также возмещения расходов по восстановлению двери тамбура. Гражданин указал, что дверь тамбура он взломал с целью принятия мер по уменьшению убытков от страхового случая.

Вы – страховщик. Примите решение по требованиям страхователя.

Варианты:

- Гражданин взломал двери тамбура и квартиры и устранил причину поступления воды.

- Гражданин вызвал аварийную службу и в дальнейшем не предпринял никаких действий.

Решение

У гражданина нет прав взламывать двери не принадлежащей ему квартиры и тамбура. Необходимо по возможности перекрыть водоснабжение подъезда и вызвать аварийную службу.

Правовое регулирование отношений по вопросам заключения, изменения и прекращения действия договора страхования осуществляется такими нормативными правовыми актами, как:

Указ Президента Республики Беларусь от 25.08.2006 N 530 "О страховой деятельности";

Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее - ГК);

Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях;

иные акты законодательства.

По договору страхования одна сторона (страховщик) обязуется при наступлении предусмотренного законодательством или договором события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или третьему лицу (застрахованному лицу, выгодоприобретателю), в пользу которого заключен договор, причиненный вследствие этого события ущерб застрахованным по договору имущественным интересам (произвести страховую выплату в виде страхового возмещения или страхового обеспечения) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы, лимита ответственности), а другая сторона (страхователь) обязуется уплатить обусловленную договором сумму (страховой взнос, страховую премию) (ст. 819 ГК).