1. Договор аренды
2. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного управления и самоуправления, их должностными лицами
Задача
Список использованных источников
1. Договор аренды
Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор (наниматель) обязуется уплачивать за это арендную плату [1, c.413].
Сторонами договора аренды являются арендатор и арендодатель. В соответствии со ст.579 Гражданского кодекса Республики Беларусь (ГК Республики Беларусь) право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.
Поскольку сдача имущества в аренду является самостоятельным видом деятельности, в учредительных документах юридического лица (свидетельстве о государственной регистрации индивидуального предпринимателя), выступающего в качестве арендодателя, такой вид деятельности должен быть предусмотрен [2, п.29.1].
Согласно общему правилу договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Применительно к договору аренды п.3 ст.578 ГК Республики Беларусь в качестве существенного определяет условие об объекте аренды. Таким образом, договор аренды должен позволять определить состав имущества, подлежащего передаче в аренду, место его расположения, другие данные об имуществе, позволяющие индивидуализировать объект аренды.
Договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, - независимо от срока должен быть заключен в письменной форме. При этом следует иметь в виду, что в соответствии со ст.622 ГК Республики Беларусь договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного управления и самоуправления, их должностными лицами
Обязательства вследствие причинения вреда – это группа обязательств обязательства, возникающие при причинении вреда личности или имуществу гражданина, а также вреда, причиненного имуществу юридического лица.
Правовое регулирование отношений, связанных с обязательствами вследствие причинения вреда осуществляется в соответствии с нормам ГК Республики Беларусь (ст.933 - 970) и другими нормативно-правовыми актами.
В соответствии с п.1 ст.933 ГК Республики Беларусь, лицо, причинившее вред, обязано возместить его в полном объеме. Законом может быть возложена обязанность возмещения вреда на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Следует заметить, что лицо, причинившее вред, в соответствии с п.2 ст.933 ГК Республики Беларусь, может быть освобождено от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя.
В соответствии с п.3 ст.933 ГК Республики Беларусь, вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законодательством, при этом в возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя не нарушают нравственных принципов общества.
Порядок предупреждения причинения вреда должен соответствовать нормам, установленным в ст.934 ГК Республики Беларусь, согласно которой, опасность причинения вреда в будущем, в соответствии с п.1 данной статьи,
может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей
такую опасность.
Задача
Науменко обратилась в ателье с просьбой сшить из ее ткани костюм. Ателье приняло заказ 5 апреля. В накладной было указано явиться за заказом 18 апреля. Женщина обратилась в ателье за получением заказа 25 июня. Приемщица не выдала Науменко ее заказ и объяснила эту ситуацию тем, что 21 апреля в ателье на складе произошел пожар и все изделия сгорели. Науменко требовала возместить ей стоимость материала, который она предоставила для пошива костюма.
Разрешите спор.
Решение
Правоотношения, возникшее между гражданкой Науменко и ателье являются бытовым подрядом и регулируются соответствующими нормами ГК Республики Беларусь.
1. Гражданское право: учебник в 3 томах. Том 2 / под ред. В. Ф. Чигира. –Минск: Амалфея, 2008 – 863 с.
2. Положение о государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования : декрет Президента Республики Беларусь от 16 янв. 2009 г., № 1 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2009 – № 17 – С. 3–18.
3. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 октяб. 1998 г.; одобр. Советом Республики 19 нояб. 1998 г. – Мн. : НЦПИ Республики Беларусь, 2018 – 656 с.
4. Лаевская, Е. В. Гражданское право: учебно-методическое издание: тесты для обучения и контроля знаний для студентов юрид. Специальностей вузов / Е. В. Лаевская [и др.]. – Мн.: Тесей, 2005 – 160 с.
5. Гражданское право / Под ред. А.И. Калпина, А.И. Масляева. - М.: Проспект, 2011. - 618 с.
6. Маньковский, И. А. Гражданское право. Особенная часть : [учебное пособие для учреждений высшего образования по юридическим специальностям] / И. А. Маньковский, С. С. Вабищевич. - 2-е изд., стер. - Минск : Адукацыя i выхаванне, 2015. - 367 с.
