Правовое регулирование договора подряда Курсовая работа (проект)

Договор подряда в настоящее время имеет самое широкое применение. Он используется всюду, где речь идет о работах, имеющих определенный, отдельный от них результат; при этом сторона, которая выполняет работы, сама же их и организует. Результатом работы обычно служит создание новой вещи: от пошитого костюма и до выстроенного здания или сооружения. Но подряд имеет место и тогда, когда заказчик передает принадлежащую ему вещь для переработки или обработки. Наиболее важную сферу применения подряда составляет строительство. При этом подряд опосредует в равной мере как собственно строительные, так и тесно связанные с ними проектные, изыскательские, монтажные, пусконаладочные и другие работы. Подрядный договор обслуживает и личные потребности граждан. К нему прибегают при строительстве дачи или жилого дома, заказывая скульптору или художнику создание новой вещи или ремонтной мастерской переделку старой машины в фактор для работы на садовом участке и др. [7, с. 11].

Правовое регулирование договора подряда определяется Гражданским кодексом Республики Беларусь, а именно статьями 656-682.

Так, согласно части первой статьи 656 Гражданского кодекса Республики Беларусь «По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон» [1].

Осуществляемая на территории Республики Беларусь предпринимательская деятельность очень многообразна, что обусловлено различными потребностями человека в товарах, работах, услугах.

Потребность субъектов гражданского права в выполнении работ и их результатах удовлетворяется посредством заключения и исполнения гражданско-правовых договоров, относящихся к группе договоров о выполнении работ. 

Вабищевич С.С. считает, что «Заключение договоров в сфере предпринимательской деятельности должно осуществляться с учетом тех принципов, которые лежат в основе заключения гражданско-правовых договоров» [8, с. 209].

В первую очередь, считаю, что необходимо рассмотреть основополагающие принципы, которые нужно учитывать при заключении гражданско-правового договора.

Во-первых: свобода договора. Данный принцип заключается в том, что субъекты хозяйствования имеют право свободно заключать договор, выбирать его предмет и объект, формулировать важные юридические условия, а также свободно выбирать контрагентов. Однако, стоит отметить, что при расходовании бюджетных средств, субъекты хозяйствования должны отдавать предпочтениям тем контрагентам, которые предлагают наименьшую цену по сравнению с другими контрагентами по соответствующему объему работ. Также из данного принципа есть и иные исключения. Данный вопрос рассмотрим ниже.

Во-вторых: принцип законности. Данный принцип предусматривает, что заключаемый договор должен соответствовать требованиям действующего законодательства Республики Беларусь.

Рассмотрев основополагающие принципы, также обратим внимание, что для заключения договора необходимо согласие (волеизъявление) сторон. Соглашение сторон заключить договор является главным признаком любого договора. 

Итак, порядок заключения договора – это стадии, которые устанавливаются законодательством Республики Беларусь в определенной последовательности, совершаемые путем выполнения определенных действий, которые призваны достичь соглашения сторон. Также это можно назвать как способы заключения договора.

Пискунович О.В. в своих трудах рассматривает следующее «По договору аренды от 07.12.2010 согласно акту приема-передачи истец передал ответчику в срочное возмездное владение и пользование нежилые помещения. Арендная плата установлена в размере 48,48 базовой арендной величины в месяц. Согласно договору с учетом дополнительного соглашения, к нему от 30.03.2012 стороны определили, что арендная плата подлежит уплате арендатором ежемесячно не позднее 15-го числа оплачиваемого месяца в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины, установленной на день оплаты. Стороны в договоре определили размер базовой арендной величины с 01.04.2012 в размере 54 000 руб., сославшись на Указ № 150. Истец 08.04.2013 выставил ответчику счет на оплату арендной платы за апрель 2013 г. на сумму 4 169 280 руб. Ответчик частично внес арендную плату за апрель 2013 г. в размере 2 617 920 руб. Согласно акту приема-передачи помещений от 30.04.2013 ответчик передал истцу арендуемое имущество. В связи с неполной оплатой арендных платежей истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика остатка задолженности за апрель 2013 г., а также пени и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, пояснил, что истец является хозяйственным обществом, в уставном фонде которого 80% акций принадлежит Республике Беларусь. С 01.04.2013 размер базовой арендной величины составил 86 000 руб. Таким образом, ответчик обязан оплатить аренду исходя из нового размера базовой арендной величины. В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, поскольку полагал, что произвел расчет с истцом по договору аренды от 07.12.2010 в полном объеме. Пояснил, что, поскольку не заключал каких-либо дополнительных соглашений об увеличении размера базовой арендной величины, арендная плата за апрель 2013 г. должна быть рассчитана исходя из базовой арендной величины, действовавшей до 01.04.2013 и согласованной сторонами в дополнительном соглашении к договору» [16].

Суд пришел к решению об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Договоры подряда являются наиболее распространенными гражданско-правовыми договорами, заключаемыми между организациями, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами. При их заключении необходимо руководствоваться соответствующими нормами гражданского законодательства и в первую очередь – Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Договорной тип «подряд» относится к группе договоров о выполнении работ и включает в себя отдельные виды подрядных договоров: договор подряда, договор бытового подряда, договор строительного подряда, договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Договор подряда – это договор, при котором одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).

К существенным условиям договора подряда относятся следующие условия:

- о предмете договора;

- срок выполнения работ.

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При этом цена включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. Размер вознаграждения по договору подряда также законодательством не регулируется и устанавливается на основании договоренности сторон.

Договор подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным, компромиссным и взаимосогласованным. Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик.

Различные виды подрядных работ должны быть лицензированы, следовательно, для выполнения таких работ подрядчику необходимо иметь соответствующую лицензию.