Введение
1. Методы и модели осуществления экономической диагностики имущества организации
Заключение
Список использованных источников
ВВЕДЕНИЕ
Современные условия хозяйствования требуют принятия гибких и квалифицированных управленческих решений, что, в свою очередь, повышает значимость объективной, полной и оперативной информации об экономическом состоянии предприятия. В основе решения данной задачи лежит комплексное исследование экономики предприятия, одним из инструментов которого является диагностика. Экономическая диагностика, тесно связанная с оценкой и анализом, вместе с тем имеет свое содержание и задачи. При диагностировании внимание исследователей акцентируется на получении информации о том, в каком экономическом состоянии находится предприятие (допустимом или недопустимом), выявлении симптомов неблагоприятных отклонений или нарушений в деятельности предприятия, определении необходимости регулирующих действий.
Современная экономическая литература предлагает разнообразные методики исследования экономического состояния предприятия, различающиеся по количеству и содержанию оценочных показателей, аналитическим методам и приемам. Методика, предлагаемая в настоящих методических рекомендациях, ориентирована на решение задач, находящихся в области информационных потребностей внутренних пользователей и менеджеров предприятия. Оценка экономического состояния производится по совокупности показателей, отражающих финансовое положение предприятия, эффективность хозяйственной деятельности, устойчивость развития. Рекомендуемые для целей диагностики допустимые значения и диапазоны конкретных показателей являются результатом учета мирового хозяйственного опыта и обобщения подходов, предлагаемых в современной отечественной и российской специальной литературе.
1 МЕТОДЫ И МОДЕЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДИАГНОСТИКИ ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИИ
Диагностика – это процесс установления и изучения признаков, которые характеризуют состояние экономики предприятия, состояния экономической модели страны, состояния региональной и мировой экономики, для предсказания возможных отклонений и предотвращения нарушений нормального режима функционирования.
Диагностику проводят чтобы выявить проблемы организации, определить слабые и сильные стороны, понять перспективы развития и рентабельность дальнейшего инвестирования в этот бизнес.
Диагностика состояния организации позволяет получить информацию о ее деятельности в ретроспективном периоде (за последние 3-5 лет), выявить причины неплатежеспособности, принять решение о возможной жизнеспособности организации или ее части в будущем, а также дать рекомендации для разработки антикризисной стратегии организации.
Основные направления комплексной экономической диагностики включают в себя:
диагностику маркетинговой компетенции предприятия;
диагностику инвестиционной деятельности;
диагностику производственно-хозяйственной деятельности;
диагностику научно-технического потенциала;
организационно-управленческую диагностику (уровня развитости менеджмента в организации);
финансово-экономическую диагностику;
диагностику экологических аспектов деятельности организации;
диагностику кадрового потенциала;
диагностику информационных потоков в организации;
диагностику вероятности банкротства организации;
диагностику экономической культуры организации;
диагностику социального уровня развития организации;
диагностику имущества и стоимости организации.
Рассмотрим более подробно диагностику имущества организации.
Анализ финансового состояния начинаем с изучения состава и структуры имущества организация по данным бухгалтерского баланса с использованием методов горизонтального и вертикального анализа.
Методика оценки имущества определяет способы и методы оценки, а также виды оценочной стоимости имущественных комплексов.
Независимая оценка является определением определенного вида стоимости имущества субъектом оценочной деятельности по договору с заказчиком.
Независимая оценка имущества осуществляется в соответствии с требованиями национальных стандартов с учетом положений определенной Методики и международных стандартов оценки (Методики). По обращению правоохранительных органов оценка имущества осуществляется в соответствии с нормативно-правовых актов, действующих на определенную соответствующим органом дату, с использованием их терминологии.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Благодаря проведению диагностики состояния организации можно получить информацию о ее деятельности в ретроспективном периоде, дать рекомендации по совершенствованию деятельности организации.
Имущество предприятия – контролируемые им экономические ресурсы, сформированные за счет используемого в них капитала, характеризующиеся определенной стоимостью, производительностью и способностью создавать доход в процессе использования. В условиях перехода к рыночной экономике одной из важнейших задач каждого предприятия становится экономия материальных ресурсов, так как именно материальные затраты составляют большую часть издержек производства, от которых непосредственно зависит величина прибыли. А прибыль в условиях рыночной экономики - основной источник жизнеобеспечения предприятия.
Одним из важнейших критериев оценки деятельности любого предприятия, имеющего своей целью получение прибыли, является эффективность использования имущества и раскрытие имущественного потенциала. Вне зависимости от организационно-правовых видов и форм собственности источниками формирования имущества любого предприятия являются собственные и заемные средства. Это основные источники пополнения средств предприятия.
Независимая оценка имущества осуществляется в соответствии с требованиями национальных стандартов с учетом положений определенной Методики и международных стандартов оценки.
1. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24.11.1996 г., 17.10.2004 г.). − Минск: Беларусь, 2004. – 70 c.
2. Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь. [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.gki.gov.by. – Дата доступа:
3. Гранова, И.В. Оценка недвижимости: учеб. пособие / И.В. Гранова. – СПб: Питер, 2001. – 256 с.
4. Информационный сайт «Недвижимость и строительство». [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.nest.by. – Дата доступа:
5. Ломакин, Г.В. Оценка земли и иной недвижимости: учеб.-практ. пособие / Г.В. Ломакин. − Москва: ГУЗ, 2001. – 212 с.
6. Национальный банк Республики Беларусь. [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.nbrb.by. – Дата доступа:
7. Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости предприятий (бизнеса): ТКП 52.1.01-2011 (03150). – Минск: Госкомимущество, 2011.
8. Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений как объектов недвижимого имущества: ТКП 52.3.01-2012 (03150). – Минск: Госкомимущество, 2012.
9. Периодические издания о недвижимости и сделках с ней. Информационный сайт периодических изданий. [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.izdan.by/ocenka_nedvig/html. – Дата доступа:
10. Проводим оценку, или Для чего нужна оценочная стоимость. [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/provodim-otsenku-ili-dlya-chego-nuzhna-o. – Дата доступа:
11. Рынок недвижимости и проблемы оценки / Сайт газеты «Недвижимость Белоруссии». [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.nb.by/ pdf/pk2010jkb.pdf. – Дата доступа:
12. Сайт единого информационного центра «Недвижимость». [Электронный ресурс] Режим доступа: http://news.pro-n.by. – Дата доступа:
13. Сайт Министерства финансов Республики Беларусь. [Электронный ресурс] Режим доступа: www.minfin.gov.by. – Дата доступа:
14. Типичные нарушения, выявленные в ходе проверок. [Электронный ресурс] Режим доступа: http://gki.gov.by/ru/narush/. – Дата доступа:
15. Яскевич, Е.Е. Практика оценки недвижимости / Е.Е. Яскевич. – Москва: Техносфера, 2011. — 504
