Финансовое право

Гражданин Франции получил наследство после смерти гражданина РБ, в состав которого входил земельный участок и жилой дом, расположенный на этом участке. Гражданин Франции оформил свидетельство о праве на наследство и выставил дом на продажу через риэлтерское агентство, после чего получил извещение из налоговой инспекции о наличии задолженности по земельному налогу и налогу на недвижимость, а также пени. Гражданин Франции посчитал, что произошла ошибка, поскольку, во–первых,  как иностранный гражданин он не несет обязанности финансировать белорусское государство, во-вторых земельный участок был у него изъят местным исполкомом с выплатой соответствующей стоимости, в-третьих, между РБ и Францией заключен договор об избежании двойного налогообложения и он заплатит налог на сумму, вырученную от продажи дома в своей стране.

Ответ: В соответствии со ст.52 Кодекса Республики Беларусь «О земле» наследники земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, обязаны обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследству земельный участок по истечении установленного гражданским законодательством срока для принятия наследства (этот срок составляет 6 месяцев), но не позднее восемнадцати месяцев со времени открытия наследства. Этот срок может быть продлен судом по заявлению наследника, но не более чем на шесть месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за государственной регистрацией перехода права частной собственности на земельный участок (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).

При принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя, либо доли в праве на этот участок лицами, которым не перешли по наследству расположенные на этом земельном участке жилой дом, зарегистрированная организацией по государственной регистрации квартира в блокированном жилом доме, дача либо садовый домик, наследниками жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, дачи либо садового домика этим лицам выплачивается в соответствии с постановлением суда денежная компенсация, равная кадастровой стоимости земельного участка либо доли в праве на этот земельный участок на момент открытия наследства.

1 Налоговый кодекс Республики Беларусь.

2 КоБС Республики Беларусь.

3 Гражданский кодекс Республики Беларусь.