1. Вопрос: Право собственности – понятие, содержание. Формы, субъекты и виды собственности.
2. Ситуация
1. Вопрос: Право собственности – понятие, содержание. Формы, субъекты и виды собственности
В объективном смысле право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определенного имущества физическим или юридическим лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав и законных интересов собственника. В субъективном смысле право собственности представляет собой правомочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.
Право собственности на имущество, приобретенное унитарным предприятием, государственным объединением или учреждением по договорам или иным основаниям, приобретается собственником имущества этого унитарного предприятия, государственного объединения или учреждения.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законодательством, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и защищаемые законом интересы других лиц.
2. Ситуация
Согласно договору ООО «К» обязано было к 10 декабря текущего года поставить производственному кооперативу «С» кирпич в количестве 10 млн. шт. по цене 100 руб. за 1 штуку. Кирпич оплачен 1 декабря.
Несмотря на неоднократные напоминания поставщику, кирпич к установленному договором сроку не был получен.
В связи с этим кооператив приобрел указанное количество кирпича в ОАО «А» по цене 150 руб. за штуку.
Производственный кооператив обратился в суд с требованием взыскать с поставщика ООО «К»:
а) сумму предоплаты за 10 млн. шт. кирпича;
б) проценты за пользование чужими деньгами с 1 декабря по 1 января
в) стоимость кирпича, приобретенного в ОАО «А»;
г) стоимость транспортировки кирпича со склада ОАО «А» и погрузочно-разгрузочных работ на сумму 500 тыс. рубл.;
д) неустойку в размере 10% от стоимости непоставленного кирпича;
е) государственную пошлину в установленном размере.
Подлежат ли удовлетворению указанные выше требования кооператива?
Решение
а) согласно ст. 493 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З (далее – ГК) в случае существенного нарушения договора поставщиком (в частности, в случае неоднократного нарушения сроков оплаты товаров) возможен односторонний отказ покупателя от исполнения договора. Согласно условиям договора, покупатель неоднократно напоминал поставщику о поставке кирпича. Следовательно, имеет место быть неоднократное нарушение сроков поставки товаров. В таком случае покупатель вправе односторонне отказаться от исполнения договора и требовать возврата уплаченной им суммы поставщику. То есть данное требование подлежит удовлетворению;
б) требование об уплате процентов за пользование чужими деньгами подлежит удовлетворению. Так, ст. 366 ГК установлено, что «за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств». В данном случае покупатель вправе требовать уплаты ему процентов лишь за тот период, в течение которого поставщик пользовался денежными средствами;
в) данное требование не может быть удовлетворено. Так, п. 1 ст. 494 ГК установлено, что «если в разумный срок после расторжения договора поставки вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке». То есть производственный кооператив «С» вправе предъявить ОАО «К» требование лишь о возмещении ему разницы в стоимости купленного кирпича, а именно 500 тыс. руб.
