Основы права

Общие положения о купле-продаже содержатся в параграфе первом главы 30 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК). Несмотря на то что разделом IV ГК отношения участников купли-продажи детально урегулированы, что освобождает стороны от необходимости согласования в каждом конкретном договоре множества условий, ГК содержит ряд диспозитивных норм, которые применяются постольку, поскольку соглашением сторон не предусмотрено иное.

Купля-продажа – наиболее простая и распространенная форма товарного обмена. В соответствии с п. 5 ст. 424 ГК она охватывает отношения розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, энергоснабжения, контрактации, продажи недвижимости, продажи предприятия. При отсутствии в ГК или законодательстве специальных норм, посвященных регулированию того или иного вида договора купли-продажи, к нему применяются общие положения о купле-продаже.

В соответствии с п. 1 ст. 424 ГК по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 402 ГК договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, к которым относятся в том числе условия о предмете договора, условия, названные как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида.

Поскольку предметом договора купли-продажи является передаваемое имущество (вещь, товар), условие о нем является существенным и подлежит обязательному согласованию в договоре. В соответствии с п. 3 ст. 425 ГК условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Таким образом, количество товара входит в объем предмета договора купли-продажи. В соответствии с п. 2 ст. 435 ГК, если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

Общие основания расторжения трудового договора – эту группу включены основания, в которых проследить явную инициативу одной из сторон практически невозможно. Как правило, инициатива расторжения трудового договора по этим основаниям может исходить как от одной стороны, так и от другой (например, соглашение сторон (п. 1 ч. 2 ст. 35, ст. 37 ТК); истечение срока действия срочного трудового договора (п. 2 ч. 2 ст. 35, ст. 38 ТК); перевод работника, с его согласия, к другому нанимателю (п. 4 ч. 2 ст. 35 ТК); переход работника на выборную должность служащего (п. 4 ч. 2 ст. 35 ТК); отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с нанимателем (п. 5 ч. 2 ст. 35 ТК) и др.). Одновременно эти основания являются наиболее распространенными и могут применяться практически ко всем категориям работников.

Наиболее распространенным основанием расторжения трудового договора является соглашение сторон, ведь именно это основание в большей степени, нежели другие основания, учитывает интерес и свободное волеизъявление обеих сторон трудового договора.

Трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, а также срочный трудовой договор может быть в любое время прекращен по соглашению сторон трудового договора (ст. 37 ТК). Из этой нормы следует несколько важных положений, которые и отличают увольнение по данному основанию от иных оснований.

1. По соглашению сторон может быть прекращен любой трудовой договор, предусмотренный ч. 1 ст. 17 ТК, а именно как срочный, в том числе контракт, так и заключенный на неопределенный срок.

2. По соглашению сторон трудовой договор может быть прекращен в любое время. Нахождение работника в отпуске или временная нетрудоспособность работника не являются в данном случае препятствием (ст. 37 ТК).

Совокупность условий, включенных в договор составляют его содержание. В зависимости от их значения различают условия существенные, обычные, случайные.

По своему правовому значению в первую группу входят существенные условия, которые необходимы и достаточны для заключения любого договора. Договор считается заключенным и является действительным, если сторонами согласованы все его существенные условия. В зависимости от особенностей правового регулирования договора при его заключении важно определить круг существенных условий конкретного вида соглашения.

Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон. Между тем права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

Существенными называются условия, необходимые для возникновения договора. В договоре могут отсутствовать обычные или случайные условия. В то же время при отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным. К существенным условиям относятся те условия договора, которые признаны такими по законодательству для данного вида договора и хотя не были специально оговорены в законе как существенные, они являются ими для данного вида договора вытекая из его сущности.

У существенного условия есть четкое определение в законодательстве, однако четкого перечня условий для договоров нет, есть только указание на возможные виды условий. Логично предположить, что для разных договоров разные и предметы. Но, без определения предмета договора невозможно осуществить заключение договора. Например, договор поставки не может быть заключен, если нельзя определить, что выступает предметом договора между сторонами. То же самое касается и других договоров, заключение которых, без предмета договора невозможно.