1. Старение и износ конструкций
2. Дефекты поверхности (наименование и вид дефекта, причины и последствия)
3. Определение параметров микроклимата
4. Коррозия строительных конструкций из минеральных строительных материалов
5. Оценка состояния наружных стен
Литература
1. Старение и износ конструкций
Старение — это потеря первоначальных эксплуатационных качеств. Такой процесс неизбежен, и задача состоит в недопущении ускоренного, преждевременного износа, в своевременной замене, усилении конструкций и оборудования с малыми сроками службы. Различают физический износ и моральное старение.
Физический износ — это потеря конструктивными элементами первоначальных физико-технических свойств.
2. Дефекты поверхности (наименование и вид дефекта, причины и последствия)
Неровности на поверхности являются результатом нарушения лицевой пленки нестроганой и шероховатой поверхностью деревянной и металлической опалубки, всплытия и выделения граней щебня и гравия на поверхности конструкции, нарушения горизонтальных и вертикальных линий изделия. Этот наиболее распространенный вид брака в строительстве снижает качество внутренней и наружной отделки помещений, приводит к быстрому загрязнению и шелушению поверхности, образованию отрывов на побелке стен и потолков и требует очень раннего после ввода в эксплуатацию ремонта.
3. Определение параметров микроклимата
Для того чтобы определить, соответствует ли воздушную среду данного помещения установленным нормам, необходимо количественно оценить каждый из его параметров
Температуру измеряют ртутными или спиртовыми термометрами (рис 2) В помещениях со значительными тепловыми излучениями используют парный термометр, состоящий из двух термометров (с зачерненными им и посеребренным резервуаром) Для непрерывной регистрации температуры окружающей воздушной среды применяют самозаписувальни приборы - термографы (рис 2, а).
4. Коррозия строительных конструкций из минеральных строительных материалов
Коррозия— главный враг всех минеральных строительных материалов и конструкций (бетон, железобетон, кирпич, асбоцемент, силикатные, пенобетонные и газобетонные блоки). Наиболее серьезной проблемой является влияние атмосферно-химического фактора — воздействие агрессивных веществ атмосферы (карбонаты, сульфаты, хлориды), а также частые циклы заморозки-оттаивания.
5. Оценка состояния наружных стен
При обследовании наружных стен устанавливают наличие сырости и деформаций (трещин, выпучиваний, отклонений от вертикали, ослабление участков стен, деформации или разрушения перемычек). После внешнего осмотра стен производят отбивку штукатурки как снаружи здания, и так и изнутри. Это мероприятие выполняется для изучения качества кладки, прочности кирпича, раствора, их размеров, прочности сцепления кирпича с раствором, зарисовываются и фотографируются все трещины в стенах. При обследовании панельных стен устанавливают наличие в них трещин, протечек в наружных панелях, промерзание наружных стен и стыков, протечек в наружных стенах по линии заделки балконных плит. В зимнее время идет проверка пониженной температуры на внутренних поверхностях стен, а в летнее время - повышенной температуры. При обследовании деревянных зданий устанавливают участки выпучивания стен и другие их деформации. Особое внимание уделяют наличию гнили или участков, поврежденных жучком.
1. Бойко М.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений Справочное пособие. / Бойко М.Д. А.И. Мураховский. В.З. Величкин и др. ML: Стройиздат, 199.3. 208с.
2. Васильев С.Г. Коррозия и долговечность железобетона в условиях агрессивных воздействий. Гомель, 1998. -669с.
3. Ройтман, А.Г. Деформации и повреждения зданий /А.Г. Ройтман. М.. 1987.
4. Калинин В.М. Обследование и испытание конструкций зданий и сооружений: учеб./ В.М. Калинин, С.Д. Сокова, АН. Топилин. М., 2005
5. Калинин В.М. Оценка технического состояния зданий:учеб / Калинин, В.М С.Д. Сокова. М.,2006
6. ТКП 45-1.04-208-2010 (02250). Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования. - Минск. Минстройархитектуры, 2011.
7. ТКП 45-1.04-37-2008 (02250). Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения. -Минск. Минстройархитекту¬ры, 2009.
8. ТКП 45-1.04-119-2008 (02250). Здания и сооружения. Оценка степени физического износа. -Минск. Минстройархитектуры. 2008.
9. СНиП 3.03 01-87. Несущие и ограждающие конструкции / Госстрой СССР - М.: ЦИТП Госсторя СССР. 1994. - 192с.
10. СНБ 5.03.01-02. Бетонные и железобетонные конструкции. / Минстройархитектуры РБ. -Мн, 2003. - 140с. Изменение №1-№4 СНБ 5.03.01-02. 22с.
11. ТКП 45-2.01-111-2008 (02250). Защита строительных конструкций от коррозии. Строительные нормы проектирования. / Минстройархитектуры РБ Минск 2009.
12. ТКП 45-5.09-33-2006 (02250). Антикоррозийные покрытия строительных конструкций зданий и сооружений Правила устройства /Минстройархитектуры РБ. - Мн . 2006. - 18 с.
13. ТКП 45-2.04-43-2006. Строительная теплотехника Строительные нормы проектирования/ Минстройархитектуры РБ. - Мн., 1998. - 32 с.