ВВЕДЕНИЕ
10. Показатели и пути повышения эффективности использования основного капитала
28. Кредитование строительных организаций, его формы.
28.1 Кредитование строительных организаций
28.2 Классификация кредитов
Задача №16
Задача № 29
Задача №37
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА
ВВЕДЕНИЕ
Экономика строительства — это отраслевая наука, которая исследует формы проявления общих экономических законов в капитальном строительстве. Поэтому, с одной стороны, экономика строительства тесно связана с научными дисциплинами, изучающими экономические законы общественного производства, распределения, обмена и потребления материальных благ на различных ступенях его развития, и, с другой, она основывается на достижениях специальных научных дисциплин, изучающих факторы производства, таких как «Организация и технология строительного производства», «Строительные конструкции», «Основания и фундаменты», «Вычислительная техника» и др. В свою очередь экономика строительства — теоретическая основа для социально-экономических дисциплин, таких как «Финансирование и кредитование строительства», «Экономика труда в строительстве», «Планирование капитального строительства» и др.
10. Показатели и пути повышения эффективности использования основного капитала
Для оценки эффективности использования основного капитала рассчитывается система показателей, включающая общие и частные показатели.
Общие показатели характеризуют уровень использования всей совокупности основных производственных фондов в целом, а частные показатели - отдельных элементов (парка строительных машин, транспортных средств и т.д.).
Показатель фондоотдачи (Фотд) отражает эффективность использования основных фондов и исчисляется отношением годового объема строительно-монтажных работ к среднегодовой стоимости основных производственных фондов. Фондоотдача показывает объем работ, приходящейся на 1 руб. стоимости основных фондов.
28. Кредитование строительных организаций, его формы.
28.1 Кредитование строительных организаций
Банковский кредит является основной формой кредитования. Он предоставляется банками в денежной форме предприятиям с любой формой собственности и отраслевой принадлежностью, населению и государству.
Заемщик за счет дополнительной стоимости имеет возможность увеличить свои ресурсы, расширить хозяйство, ускорить достижение производственных целей. Процесс кредитования состоит из ряда этапов, каждый из которых обеспечивает решение отдельных частных задач, а в совокупности достигаются главные цели кредитных операций — их надежность и прибыльность для банка.
Начальным этапом процесса кредитования является рассмотрение заявления на получение кредита.
Кроме заявления заемщик предоставляет в банк:
• краткое описание предоставленного для кредитования проекта;
• краткое описание заемщика-предприятия.
Задача №16
В тресте имеются два управления с одинаково структурой годового объема работ. Первое управление выполнило годовой объем строительно-монтажных работ собственными силами на 4200 млн. руб. при общей численности работающих 600 чел. второе управление - соответственно 4615 млн.руб. при общей численности работающих 650 чел. Определить, в каком управлении выработка на 1 работника выше и на сколько процентов.
Решение:
Выработка (В) рассчитывается по формуле:
В=Q/Ч,
где Q – объем продукции;
Ч–численность работников.
Определим выработку на первом и втором управлении.
Задача № 29
Известно, что сметная стоимость СМР равна – 956552,9 т. р., норма накладных расходов (Н н.р.) – 135,5%, норма плановых накоплений (Н п. н.) – 167,1%, стоимость эксплуатации машин (ЭМ) – 67845 т. р., в том числе ЗП маш. – 30% от ЭМ, основная зарплата (ОЗ) равна 165896 т. р., а расходы по приобретению основных материалов (ОМ) - Х т. р. Определить прямые затраты (ПЗ) и расходы по приобретению основных материалов (ОМ).
Решение:
1. Определим расходы по приобретению основных материалов (ОМ):
ЗП = 0,3 × ЭМ = 0,3 × 6 7845 = 20 353,5 т. р.,
Н н.р. = (ОЗ+ ЗП)×1,355= (165 896 + 20 353,5 )×1,355 = 252 368,0725 т.р.,
Н п. н. = (ОЗ+ ЗП)×1,671=(165 896 + 20 353,5)×1,671= 311 222,9145 т.р.,
Задача №37
Определить размер плановой прибыли от сдачи товарной строительной продукции по следующим исходным данным: годовой объем строительно-монтажных работ - 4700 млн. руб.; нереализованная прибыль в незавершенном производстве на начало года - 336 млн. руб., на конец года - 405 млн. руб.; плановое задание по снижению себестоимости с учетом плановых накоплений - 9,66% компенсация, выплачиваемая заказчиком сверх сметной стоимости работ, 80 млн. руб.
Решение:
Размер плановой прибыли определяется по формуле:
Ппл= ПН + Э + К;
Где,
ПН - плановые накопления (сметная прибыль);
Э - плановая экономия от снижения себестоимости работ за период;
К - компенсации, полученные от заказчика.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Контрольная работа выполнена по учебному шифру 273. Согласно этому шифру были раскрыты теоретические вопросы под номерами 10 и 28 и выполнены задачи 16, 29 и 37. В теоретической части контрольной выделены основные положения каждой темы, записи конкретизированы необходимыми рисунками и схемами. Изучены действующие нормативные документы в области экономики строительства. Учтены так же межпредметные связи с дисциплинами специального цикла: «Организация и технология строительного производства», «Строительные конструкции», «Строительные материалы и изделия», «Основания и фундаменты», «Вычислительная техника» и др.
