1. Правовая охрана товарных знаков и знаков обслуживания. Защита права на фирменное наименование
2. Понятие, виды и общая характеристика некоммерческих организаций
Задача
Список использованных источников
1. Правовая охрана товарных знаков и знаков обслуживания. Защита права на фирменное наименование
Товарные знаки являются наиболее эффективным инструментом маркетинговой политики любого субъекта хозяйствования. Именно поэтому вопросы их правовой охраны представляют особый интерес.
Товарным знаком (знаком обслуживания) признается обозначение, способствующее отличию товаров, работ и (или) услуг одного лица от однородных товаров (работ, услуг) других лиц [1, ст. 1].
Товарный знак определяется через понятие «обозначение». Такое определение представляется недостаточно корректным, поскольку само слово «обозначение» семантически означает: «…знак, которым что-нибудь обозначается». С этой точки зрения более удачным для определения сути товарного знака и знака обслуживания было бы использование термина «символ». Будучи символом, товарный знак (знак обслуживания) выступает в качестве носителя образной (условной) информации о производителе конкретного товара или услуги либо о самих предлагаемых товаре или услуге.
2. Понятие, виды и общая характеристика некоммерческих организаций
Для того чтобы юридическое лицо было признано коммерческой организацией, достаточно наличия одного-двух признаков:
1) основная цель деятельности - извлечение прибыли;
2) распределение прибыли между участниками [2, п. 1 ст. 46].
Соответственно, отсутствие их обоих позволяет квалифицировать юридическое лицо как некоммерческую организацию.
Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме:
- потребительских кооперативов;
- общественных или религиозных организаций (объединений), финансируемых собственником учреждений;
- благотворительных и иных фондов;
- а также в других формах, предусмотренных законодательными актами.
Другие формы некоммерческих организаций предусмотрены, прежде всего, самим Гражданским кодексом Республики Беларусь. Так, Гражданский кодекс Республики Беларусь относит к числу некоммерческих организаций ассоциации (союзы), республиканские государственно-общественные объединения, а также (в большинстве случаев) государственные объединения (концерны).
Задача
ЗАО обратилось с письмом к ООО в связи со сменой собственника на нежилое помещение (которым стало ЗАО) в котором увеличилась ставка арендной платы. В ответ на письмо ответчик сообщил, что согласно действующему законодательству Республики Беларусь, смена собственника не является основанием для изменения условий договора аренды, в том числе арендной платы, в одностороннем порядке и подлежит пересмотру по соглашению сторон. ЗАО не возражает против пересмотра условий договора аренды с уполномоченными лицами нового арендодателя.
07 декабря ЗАО обратилось в экономический суд с иском о взыскании арендной платы ,указав в заявлении, что ответчик принял изменения только в части смены собственника, а другие условия отклонил.
Истец в обоснование своих требований об увеличении арендной платы ссылался на протокол собрания ЗАО которым в одностороннем порядке увеличиваются ставки арендной платы. С первоначальным арендатором было соглашение о 2 долларах с кв.м. Арендатор считает, что требованием внести в договор аренды изменения в части увеличения размера ставок арендной платы ущемляются права и охраняемые законом интересы арендатора. Защита прав арендатора от всякого нарушения его права и владения ,в том числе и от собственника.
Срок договора аренды установлен до 1 октября 2016г. Следовательно, до истечения срока действия договора, в случае, если не будет внесено изменений в договор соглашением сторон, истец лишен права на увеличение стоимости арендной платы.
Порядок изменения и расторжения договора аренды.
На какие нормы законодательства может сослаться арендатор?
РЕШЕНИЕ
Порядок изменения и расторжения договора аренды.
Каких-либо специальных норм, регулирующих порядок изменения договора аренды Гражданский кодекс Республики Беларусь не содержит. То есть, при возникновении спора, связанного с изменением договора аренды по инициативе арендодателя или арендатора сторонам необходимо руководствоваться общими нормами Гражданского кодекса, регулирующими изменение и расторжение договора (глава 29 Гражданского кодекса).
1) О товарных знаках и знаках обслуживания: закон Республики Беларусь от 05.02.1993 г. № 2181-XII (с изменениями и дополнениями) // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
2) Гражданский кодекс Республики Беларусь: с изм. и доп. по состоянию на 28 янв. 2013 г. – Минск: Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь, 2013. – 656 с.
3) Лосев, С. Понятие и охрана товарного знака в Республике Беларусь / С.Лосев // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
4) Мадридское соглашение о международной регистрации знаков от 14.04.1891 года // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
5) О некоторых вопросах применения законодательства при рассмотрении гражданских дел, связанных с защитой права на товарный знак и знак обслуживания: постановление Пленума Верховного суда Республики Беларусь от 28.09.2005 г. № 9 // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
6) О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Республике Беларусь: закон Республики Беларусь от 25.02.2002 г. № 93-З (с изменениями и дополнениями) // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
7) О свободе совести и религиозных организациях: закон Республики Беларусь от 17.12.1992 г. № 2054- XII (с изменениями и дополнениями) // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
8) Об общественных объединениях: закон Республики Беларусь от 04.10.1994 г. № 3254- XII (с изменениями и дополнениями) // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
9) Положение о создании, деятельности и ликвидации фондов в Республике Беларусь: утверждено Указом Президента Республики Беларусь от 01.07.2005 г. № 302 (с изменениями и дополнениями) // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
10) О республиканских государственно-общественных объединениях: закон Республики Беларусь от 19.07.2006 г. № 150-З (с изменениями и дополнениями) // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
11) О применении статьи 588 ГК: письмо Высшего Хозяйственного суда Республики Беларусь от 15.06.2009 № 02-43/1371 // Бизнес-инфо: аналитическая правовая система [Электронный ресурс] / ООО «Профессиональные правовые системы». – Минск, 2004-2016.
