27. Понятие и правовая природа договора купли-продажи
55. Задача
59. Определить момент заключения договора розничной купли-продажи
Список использованных источников
27. Понятие и правовая природа договора купли-продажи
Общее определение понятия "договор купли-продажи", на основе которого сконструированы определения понятий отдельных ее видов, закреплено в норме ст. 424 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК), в соответствии с которой по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Правовая природа договора купли-продажи, рассматриваемого нами в рамках общих положений о купле-продаже, в равной мере распространяется на все виды договоров купли-продажи с некоторыми дополнениями, свойственными отдельным видам исследуемых обязательств.
55. Задача
Областное унитарное предприятия «Гродненские мясомолочные продукты» заключило договоры на поставку мясомолочной продукции торговым предприятиям г. Гродно. Управление сельского хозяйства и продовольствия Гродненского облисполкома потребовало расторжение указанных договоров, ссылаясь на то, что собственником имущества является Гродненский облисполком в лице уполномоченного органа - Управления сельского хозяйства и продовольствия. Данное имущество (мясомолочная продукция) принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения, поэтому оно не вправе самостоятельно им распоряжаться без согласия собственника.
На основании изложенного, определите:
1. Вправе ли предприятие распорядится мясомолочной продукцией без согласия собственника?
2. В каком порядке происходит распоряжение имуществом унитарного предприятия.
Решение.
1. Собственником имущества унитарного предприятия является его учредитель - физическое или юридическое лицо (если оно является собственником своего имущества), а также государство Республика Беларусь или ее административно-территориальная единица. От имени административно-территориальной единицы права собственника имущества коммунального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, осуществляют соответствующие органы местного управления и самоуправления, а также в пределах, установленных законодательством, уполномоченные ими государственные организации.
Собственником имущества, в данном случае Гродненский облисполком в лице уполномоченного органа - Управления сельского хозяйства и продовольствия, не имело права требовать расторжения договоров на поставку мясомолочной продукции торговым предприятиям г. Гродно. Согласно ст. 276 ГК, унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, в залог. Остальным имуществом, принадлежащим унитарному предприятию, руководитель может пользоваться, а значит вправе производить продукцию, заключать договор на поставку продукции и пользоваться полученной прибылью.
59. Определить момент заключения договора розничной купли-продажи
Определить момент заключения договора розничной купли-продажи и момент перехода права собственности при покупке товаров:
а) в киосках-автоматах
б) в кредит
в) за наличный расчет с оплатой доставки товара на дом
г) в магазине самообслуживания
д) путем оплаты денег непосредственно продавцу
Решение.
А – Моментом заключения договора купли-продажи в киосках-автоматах является нажатие необходимых кнопок и оплата товара, так называемые конклюдентные действия. Конклюдентные действия - это сделка, осуществляемая посредством выражения воли участников их поступками, поведением, из чего и становятся понятными намерения участников. Момент перехода права собственности - получение покупателем товара из киоска - автомата, после совершения покупки.
Б – Момент заключения договора купли-продажи в кредит осуществляется с момента заключения с банком кредитного договора. Момент перехода права собственности на товар - момент полной оплаты по кредиту за товар, т.к. в случае просрочки или неуплаты по кредиту, банк вправе требовать возврат товара.
В – Момент заключения договора с доставкой на дом за наличный расчёт - момент подтверждения продавцом, размещённого заказа покупателя в интернет-магазине, интернет-доставке либо посредством звонка. Момент перехода права собственности на товар - оплата товара курьеру наличными средствами.
1. Гражданский кодекс Республики Беларусь, 7 декабря 1998 года с измен. и доп.: от 16 мая 2017 г. № 226-З // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс]/ Национальный Центр правовой информации Республики Беларусь.
2. «О порядке распоряжения государственным имуществом»: Указ Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. № 294 с изменениями от 24 мая 2018 г// Эталон-Беларусь [Электронный ресурс]/ Национальный Центр правовой информации Республики Беларусь.
3. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь с приложением актов законодательства и судебной практики: в 3 кн. / отв. ред. и руководитель авт. коллектива В. Ф. Чигир. - Минск : Амалфея , 2006. - 721с.
4. Гражданское право: учебник. В 3 т. Т.2 / Т.В. Авдеева [и др.]; под ред. В.Ф. Чигира. - Минск: Амалфея, 2010. - 960 с.
5. Колбасин, Д.А. Гражданское право (особенная часть): учебник / Д.А. Колбасин. - Минск: Амалфея, 2008. –1203 с.
6. Маньковский, И.А. Курс гражданского права: Особенная часть: В 3-х т. / И.А. Маньковский. – Минск: Молодежное, 2010. - Т.2.
