Гражданское право

Гражданин Андреев давно хотел приобрести автомобиль в стиле ретро. На одной из выставок такого вида транспортных средств он договорился с владельцем автомашины о купле-продаже. В подтверждение своих намерений он передал продавцу две тысячи долларов США, о чем составили соглашение о задатке и договорились о скорейшем заключении договора. Однако при наступления обусловленного срока заключения договора, продавец передумал продавать автомобиль и предложил забрать сумму задатка. Андреев решил применить санкцию к продавцу, исходя из существа задатка, и обратился в суд с требованием о взыскании с продавца четырех тысяч долларов США.

Дайте понятие задатка и условия его заключения. Какие правовые последствия наступают в случае их нарушения.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 351 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)).

Соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме (п. 2 ст. 351 ГК). Оно может быть включено в основной договор, а может заключаться в виде отдельного документа.

Существенными признаются условия, обязательные для договоров данного вида. Без них договор будет считаться незаключенным (п. 1 ст. 402 ГК).

Существенными условиями являются:

- условие о сумме задатка (п. 1 ст. 351 ГК);

- условие об обязательстве, в обеспечение которого предоставляется задаток (п. 1 ст. 351 ГК).

Общее правило, закрепленное в Гражданском кодексе, Банковском кодексе и Законе Республики Беларусь от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле», предусматривает, что использование иностранной валюты, ценных бумаг в иностранной валюте и (или) платежных документов в иностранной валюте при проведении валютных операций между резидентами запрещается, за исключением случаев, установленных актами валютного законодательства. Такие случаи предусмотрены как самим Законом, так и нормативными правовыми актами, а также отдельными разрешениями Нацбанка.