Организационная практика

Cтройгенплан это чертеж стройплощадки, на котором показано:

- строящееся или ремонтируемое здание;

- склады;

- ограждение площадки и коммуникации;

- дороги;

- расположение механизмов;

- бытовые помещения.

Расположение механизмов и размещение складов на площадке периоди-чески, по мере производства работ, меняется. Таким обра-зом, стройгенплан должен максимально точно отображать расположение основных элементов. Кроме того, на объекте возможно размещение отвалов грунта. Этот документ составляется в дополнение к проекту строительства дома и служит для организации строителей. При строительстве коробки здания на объекте будет работать башенный кран и значительная часть территории будет отведена под складские площадки для сборных деталей. При производстве отделочных работ башенного крана на площадке может не быть и площадь складских площадок резко сократится, поэтому  стройгенплан часто составляют на разные этапы строительства. Для успешного проектирования стройгенплана необходимо:

- рассчитать бытовые помещения

- подсчет складских помещений

- подбор строительного крана

- расчет временного водоснабжения

Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических, проектно-конструкторских и технологических решений на достижение конечного результата — ввода в эксплуатацию объекта в установленные сроки с требуемым качеством при обеспечении экономии материальных и энергетических ресурсов. 

До начала строительства объекта должны быть выполнены работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающем строительство в сроки, предусмотренные проектом организации строительства, включая проведение общей организационно-технической подготовки, а также подготовки к строительству объекта строительной организации. 

Строительство каждого объекта должно осуществляться на основе предварительно разработанных проекта организации строительства и проекта производства работ, решений по организации строительства и технологии производства работ. Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения технологической специализации при выполнении строительно-монтажных работ, применения комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном взаимодействии строительных организаций и предприятий строительной индустрии. 

При организации строительного производства должны быть обеспечены:

 — согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с организацией выполнения работ, являются обязательными для всех участников строительства, независимо от их ведомственной подчиненности;