Задача 1.
Задача 2.
Решите и обоснуйте решение задач:
Задача 1.
В облисполком поступило ходатайство (с приложением необходимых документов) о регистрации общества с ограниченной ответственностью, которое будет осуществлять издательскую деятельность и реализацию литературы. Исполком отказал в регистрации этого юридического лица, ссылаясь на то, что в городе уже действует несколько издательских организаций с правами юридического лица, и создавать еще одно такое юридическое лицо нет необходимости. Прав ли исполком? Можно ли обжаловать его отказ в регистрации общества с ограниченной ответственностью?
Ответ:
В соответствии с п.1 ст.47 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) отказ в государственной регистрации юридического лица по мотивам нецелесообразности не допускается, если иное не установлено законодательными актами.
Задача 2.
Между малым предприятием «Гарант» и заводом автодеталей был заключен договор аренды строения сроком на один год. По истечении этого срока завод предложил малому предприятию освободить строение, поскольку договор на новый срок не заключен и помещение необходимо самому заводу для производственных нужд. В своем ответе малое предприятие указало, что не имеет возможности освободить строение, а договор считает продленным на тот же срок и на тех же условиях. Завод обратился в суд с просьбой обязать малое предприятие «Гарант» освободить занимаемое строение. Какое решение должен вынести суд?
Ответ:
В соответствии со ст.581 ГК договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 1 месяц, а при аренде недвижимого имущества - за 3 месяца. Законодательством или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
