Источники формирования и использование основного капитала на производственных предприятиях

Государство в последние годы ведет политику уменьшения расходов бюджета на ЖКУ и ЖС. В системе ЖКУ и ЖС присутствуют следующие проблемы: низкая информированность и осведомленность населения о понятиях, процессах и структуре ЖКХ; слабая подготовленность действующего персонала, занятого в сфере ЖКУ и ЖС; отсутствие партнерства и взаимных обязательств между исполнительными органами и коммерческими структурами отталкивает бизнес от прихода в отрасль. Для решения этих проблем необходимо провести следующие мероприятия: реализовать конкурентную основу формирования ставки оплаты технического обслуживания; разработать четкий и быстрый механизм взыскания долгов за техническое обслуживание; провести информационные собрания с населением, чтобы определить понятие «управляющая компания». 

Финансирование жилищно-коммунального хозяйства оказывает огромное влияние на уровень и качество жизни большинства населения, домашних хозяйств, частных лиц. В настоящее время именно эта сфера становится источником социальных конфликтов. В экономической литературе пристальное внимание уделяется сложившейся системе финансирования жилищно-коммунальных отношений, росту тарифов на услуги ЖКХ, износу жилого фонда, низкому уровню инвестиций в данную отрасль.

В настоящее время в данной сфере сложилось такое положение, когда можно выделить несколько основные проблем:

– высокий износ основных средств, в том числе жилищный фонд и объекты инфраструктуры;

– непрозрачность финансовой деятельности;

– рост тарифов за жилищно-коммунальные услуги;

– недофинансирование со стороны государства;

– низкий уровень инвестиций и, как следствие, снижение и (или) отсутствие перспектив в развитии рынка ЖКХ.

Именно износ основных фондов является основной причиной чрезвычайных и аварийных ситуаций, местами он достигает 85 %. Также большинство произошедших аварий и технологических нарушений связаны с некачественным, формальным подписанием паспортов готовности к зиме.

Значительный износ тепловых сетей и, как следствие, значительный расход энергетических ресурсов на российских предприятиях коммунального хозяйства обусловливают низкую конкурентоспособность в сравнении с европейскими предприятиями, точнее примерно на 25–50 % выше, чем в европейских странах. Канализационные, водопроводные и тепловые сети находятся в очень ветхом состоянии, что является причиной 55 % аварий. В настоящее время затраты на аварийно-восстановительные работы превышают затраты на планово-предупредительный ремонт объектов коммунального хозяйства в 2,5–3 раза. Недостаток инвестиций для замены и модернизации изношенных фондов приводит к невыполнению нормативов по ежегодной замене сетей (вместо 4–5%-ной замены в год выполняется не более 1–1,2 %). Стоит отметить, что, по мнению специалистов, выполнение нормативов по ремонту объектов коммунального хозяйства позволит уменьшить количество аварийных ситуаций примерно в 2–2,5 раза, а также создаст благоприятные условия для повышения качества обслуживания потребителя, что в конечном итоге может обеспечить снижение потерь, снизить перерасход ресурсов, в том числе энергетических.

Неуклонно растет дефицит мощностей, направленных на очистку канализационных стоков, что приводит к загрязнению окружающей среды. Большая часть очистных сооружений, находящихся в настоящее время в эксплуатации, перегружена. В связи с тем, что значительная доля этих сооружений эксплуатируется более 30 лет, им необходима срочная реконструкция с учетом того, что пока недостаточно очищенные сточные воды сбрасываются в открытые водоемы, то существенно ухудшается экологическая ситуация и, как следствие, снижается рекреационная привлекательность водоемов.