Гражданское право

1) результаты интеллектуальной деятельности: произведения науки, литературы и искусства; исполнения, фонограммы и передачи организаций вещания; изобретения, полезные модели, промышленные образцы; селекционные достижения; топологии интегральных микросхем; секреты производства (ноу-хау).

Задача 1

Между ОАО «ПШ» (покупатель) и ЧПУП «Р» (поставщик) 08.05.2018 заключен договор на поставку двух торговых контейнеров общей стоимостью 28 178 руб., которые должны были быть переданы по товарно-транспортной накладной.

В спецификации, которая является неотъемлемой частью договора, стороны согласовали все существенные условия, касающиеся ассортимента, количества, цены и сроков исполнения поставщиком своих обязательств по поставке. Так, согласно спецификации, срок изготовления продукции составил 40 банковских дней с момента получения предоплаты. Покупатель перечислил 26.05.2018 поставщику предоплату в размере 18 178 руб. Кроме этого, покупатель перечислил поставщику за период действия договора в счет предоплаты еще 5 822 руб. Всего было перечислено 24 000 руб., что подтверждалось соответствующими платежными поручениями.

В срок, установленный в договоре, ЧПУП «Р» не изготовил и не поставил ОАО «П» обусловленный договором товар.

Какой договор заключен между сторонами?

Какие требования может предъявить поставщику в данном случае покупатель?

Ответ

В данном случае между сторонами заключен договор поставки товаров. Ввиду того, что поставщиком нарушены существенные условия договора, а именно срок поставки товаров покупателю, тогда необходимо изучить досконально заключенный между сторонами договор. Если в договоре ничего не указано относительно ответственности за просрочку (или же вообще не поставку) товаров, тогда следует обратиться к нормам установленным Гражданским кодексом Республики Беларусь. Так, согласно ст. 491 ГК Республики Беларусь сторона, чье право нарушено, может рассчитывать на уплату неустойки и возмещение убытков, включая упущенную выгоду.

Задача 2

Экономический суд рассмотрел дело по иску ОАО «Н» (арендодателя) к СООО «С» (арендатору) о взыскании 19 284 руб. 42 коп. (18 330 руб. основного долга за аренду помещения за время просрочки возврата арендованного имущества, 954 руб. 42 коп. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами) и о возврате арендованного имущества.

Суд при рассмотрении материалов дела установил, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды на нежилые складские помещения. По акту приемки-передачи арендуемое имущество было передано ответчику. Арендная плата за представленные помещения составляла 3 055 рублей в месяц и перечислялась на расчетный счет арендодателя не позднее 25 числа за текущий месяц (п. 3.3 договора). Срок действия договора аренды истек 31.08.2017, но арендуемые складские помещения истцу возвращены не были. В судебном заседании стороны не отрицали, что договорные отношения закончились 31.08.2017.

В обоснование своей позиции истец сослался на п. 1.5 договора, согласно которому возврат имущества по окончании срока аренды должен был производиться по передаточному акту, подписываемому сторонами.

Истец просил взыскать с ответчика арендную плату за время просрочки возврата арендованного имущества за период с сентября 2017 г. по февраль 2018 г. в размере 18 330 руб., что подтверждалось представленными расчетами. Также истец просил в соответствии со ст. 366 ГК взыскать проценты за пользованием чужими денежными средствами в сумме 954 руб. 42 коп. за 181 день (с данным расчетом ответчик был согласен).

Ответчик утверждал, что в адрес истца он высылал копии акта передачи складского помещения, однако представить доказательства (почтовой корреспонденции о высылке данных документов в адрес истца) этого он не может.

Какое решение должен принять суд?

Ответ

В данном случае имеет место заключение договора аренды, согласно которому установлен срок, когда данный договор прекращает свое действие, а соответственно арендатор должен вернуть арендодателю предмет договора аренды. Однако, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, и  со стороны арендодателя возражений не поступило, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 581 ГК Республики Беларусь).