Гражданское право Контрольная

1. Между группой акционеров закрытого акционерного общества и акционерным обществом возник спор о том, подлежат ли выплате при выходе из акционерного общества стоимости вклада или стоимости части имущества компании пропорционально их долям в уставном капитале.

Акционерное общество согласилось выплатить указанным акционерам стоимость их взносов, а также прибыль, полученную компанией в момент выплаты взносов. Акционеры настаивали на выплате им стоимости части имущества компании пропорционально долям в уставном капитале.

Поскольку стороны не пришли к соглашению, дело было передано в суд. Акционеры считали, что имущество закрытого акционерного общества является общей долевой собственностью всех акционеров компании. Кроме того, в уставе за-креплено право акционеров при выходе из общества на получение стоимости части имущества пропорционально долям в уставном капитале.

Акционерное общество, возражая против требований акционеров, указало, что имущество принадлежит самой компании, а учредительный договор предусматривает право акционеров при выходе из компании получать только сумму вкладов.

Кто является собственником имущества субъектов хозяйствования? Какие учредительные документы акционерного общества? На что следует ориентироваться при возникновении противоречия норм договора о создании акционерного общества и устава? Как разрешить возникший спор? Изменится ли решение в отношении открытого акционерного общества?

Собственником имущества является сам субъект.

Учредительным документом акционерного общества является устав.

В случае возникновения конфликта между нормами соглашения о создании акционерного общества и устава, необходимо руководствоваться документом в сфере регулирования которого спорное правоотношение относится.

 

2. На общем собрании членов товарищества собственников встал вопрос об отчуждении гражданином Т. принадлежащей ему на праве собственности квартиры лицу, не являющемуся членом товарищества. Один из участников товарищества К. возразил против такого отчуждения, выразив желание приобрести данную квартиру на условиях ее продажи третьему лицу. Последний обосновал наличие преимущественного права покупки ссылкой на статью 253 ГК, поскольку в отношениях совместной собственности на жилище существует долевая собственность.

Законны ли требования К.? Дайте аргументированный ответ.

Иск К. незаконен.

Применять статью 253 ГК в данном случае некорректно, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 7 Закона Республики Беларусь от 8 января 1998 г. № 135-З «собственники жилых и (или) нежилых помещений вправе полностью или частично отчуждать, сдавать в аренду, закладывать, передавать в дар, завещать жилые и (или) нежилые помещения без согласия товарищества собственников и (или) иных собственников недвижимого имущества совместного домовладения.

3. Общество с ограниченной ответственностью, одним из учредителей которого является зарегистрированный в Минске иностранец, желает приобрести земельный участок в лесном фонде для строительства мебельного комбината. Заявитель обратился к юристу с вопросом.

Проанализируйте ситуацию и дайте аргументированный ответ.

Изменится ли ответ, если подобный вопрос поступит от финской компании, зарегистрированной в Хельсинки, желающей открыть представительство в Республике Беларусь.

Отношения, объектом которых являются земельные участки, регулируются Кодексом о земле.

В соответствии с КоЗ земельные участки могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь, собственности иностранных государств, международных организаций.