Гражданское право Республики Беларусь Контрольная

Необходимо составить договор поставки по законодательству Республики Беларусь, исходя из предусмотренных ниже условий. Договор должен включать все необходимые по вашему мнению положения. Для подготовки договора разрешается пользоваться любыми источниками и материалами, но работа должна быть индивидуальной и самостоятельной. Договор должен отражать интересы: Поставщика.

Условия поставки:

Поставщик (ООО) поставляет Покупателю (ЗАО) принтеры, персональные компьютеры и ноутбуки в определенном количестве. Поставка осуществляется двумя частями в определенные сроки. Условия оплаты: предоплата 50%, оставшаяся часть оплачивается после поставки каждой части товара определенным способом в определенном размере. Товар приобретается для собственного потребления.

Если для составления договора вам не хватает какой-то информации, то вы можете ее внести по своему усмотрению. Например, самостоятельно определить количество товара, сроки поставки.

ОТВЕТ:

Сидоров 15 марта 2020 года приобрел в универмаге костюм и туфли, предварительно примерив и осмотрев покупки. Придя домой, он снова начал примерять костюм, но фасон и расцветка ему не понравились. Он решил обменять костюм на следующей неделе. Костюм он больше не одевал. Возвращаясь с работы 19 марта, Сидоров споткнулся на лестнице, а придя домой обнаружил, что на одной из его новых туфель с носка отрывается подошва. Только 28 марта Сидоров смог пойти в универмаг и потребовать обменять костюм, а за туфли получить обратно уплаченные им деньги. 

В универмаге обменять костюм отказались, поскольку каких-либо дефектов покупателем в нем обнаружено не было, и потому отсутствуют основания для обмена. Что же касается туфель, то, по мнению администрации универмага, Сидоров не имеет права требовать возврата уплаченных за них денег, так как изготовитель не установил на них гарантийного срока, а если бы такой срок и был установлен, то можно было бы обменять туфли на другую такую же пару. Кроме того, не понятно, по какой причине у одной из туфель отрывается подошва. 

Проанализируйте требования и аргументы сторон. Решите спор.

Т.е. на основании вышеизложенного следует вывод о том, что продавец обязана заменить костюм, так как срок еще не пропущен, а костюм сохранил все требования по сохранности.

Согласно ст. 20 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:

1.1. замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

1.2. соразмерного уменьшения покупной цены товара;

1.3. незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

1.4. возмещения расходов по устранению недостатков товара.

По договору поставки ООО «Лагуна» (поставщик) ежемесячно поставляло ООО «Меридиан» (покупатель) рыбную продукцию. ООО «Меридиан» расчет за полученный товар систематически осуществляло с просрочкой. В связи с этим через полгода после заключения договора ООО «Лагуна» направило покупателю извещение о том, что отказывается от договора и поставлять рыбную продукцию прекращает. ООО «Меридиан» обратилось в суд с требованием к ООО «Лагуна» о понуждении поставщика к исполнению договорного обязательства и о возмещении убытков, вызванных задержкой поставки. 

Решите дело.

ОТВЕТ: Односторонний отказ от договора следует отличать от расторжения договора по требованию одной из сторон. Так, для расторжения договора по требованию одной из сторон необходимо либо согласие другой стороны, либо судебное решение. При одностороннем отказе достаточно заявления одной из сторон. Согласие другой стороны или обращение в суд не требуется.

Отказаться от договора в одностороннем порядке можно, только когда это право предусмотрено:

1) законодательством;

2) соглашением сторон. В таком случае в договоре должно быть прописано, когда допускается односторонний отказ от договора. Стороны могут предусмотреть случаи одностороннего отказа от договора, не связанные с его нарушением.

 Законодательством предусмотрены следующие основания, по которым поставщик может отказаться от договора в одностороннем порядке.

1. Существенное нарушение договора покупателем.

Нарушение будет существенным, если имеет место:

— неоднократное нарушение сроков оплаты товаров.

— неоднократная невыборка товаров.

Иные нарушения договора покупателем (не относящиеся к существенным).

Зимин и Кошкин заключили договор мены, в силу которого Зимин обязался передать Кошкину в собственность пианино стоимостью 9 000 рублей, а Кошкин библиотеку, состоящую из медицинской литературы, стоимость 10 000 рублей. Во исполнение договора Зимин передал Кошкину пианино по передаточному акту и потребовал передачи библиотеки. Кошкин отказался передавать библиотеку Зимину, потребовав произвести доплату 1 000 рублей. Зимин обратился к адвокату за консультацией.

Какой ответ должен дать адвокат?

ИП Воропаев арендовал у ООО «Стальконструкция» нежилое помещение под офис в течение 5 лет. По окончании срока действия договора аренды ИП Воропаев помещение не освободил, рассчитывая на то, что договор автоматически возобновится на неопределенный срок. Представители ООО «Стальконструкция», напротив, потребовали освободить помещение, заявив, что они намерены заключить новый договор с другим арендатором. Юрист Воропаева сообщил ему о том, что он имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Однако представители ООО «Стальконструкция» отказали ИП Воропаеву в его требовании, так как он не сделал письменного уведомления о желании воспользоваться своим преимущественным правом до окончания срока действия договора аренды, и заключили договор аренды с новым арендатором. 

Решите спор.

ООО «Гамма» (арендодатель) заключило с ООО «Гидросталь» (арендатор) договор аренды нежилого помещения, находящегося в корпусе № 1, принадлежащем арендодателю на праве собственности, сроком на пять лет. Через год после сдачи имущества в аренду, ООО «Гамма» продало весь корпус ООО «Регионгаз». 

Через месяц после покупки здания руководитель ООО «Регионгаз» направил арендатору письменное извещение о расторжении договора, а получив отказ, распорядился отключить помещение от коммунальных сетей здания (отопление, вода и электричество). 

После ряда попыток урегулировать конфликт, ООО «Гидросталь» обратилось с иском к ООО «Регионгаз» об обязании последнего устранить препятствия в пользовании помещением.  

Решите спор.

ОТВЕТ: По общему правилу, ст.421 ГК основанием для расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении этого договора. Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 

ООО «Жилсервис» (заказчик) обратилось в суд с иском к ОАО «СУ-14» (генеральный подрядчик) с требованием о взыскании договорной неустойки за просрочку окончания выполнения работ по строительству бизнес-центра. ОАО «СУ-14» в ходе судебного разбирательства заявило, что в просрочке виновата субподрядная организация – ООО «Промышленное строительство». Привлеченное в качестве третьего лица ООО «Промышленное строительство» пояснило, что не могло своевременно выполнять работы ввиду того, что генеральный подрядчик своевременно не предоставил ему земельный участок для строительства.

Какое решение должен вынести суд?

ОТВЕТ: Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) заказчику. За нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, – 0,2 % стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 % их стоимости. Пунктом 30 постановления № 6 разъяснено, что установленные Правилами № 1450 размеры ответственности (законной неустойки) по соглашению сторон могут быть увеличены. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п. 1 ст.ст. 294, 374 ГК, а перед субподрядчиком – ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.