Задание 1
ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ
1 марта 2021 г. г.Минск № 33
Подобедова Ольга Алексеевна, именуемая в дальнейшем Получатель ренты и частное унитарное предприятие «Помощьлюкс», именуемое в дальнейшем Плательщик ренты, в лице директора Аветченко Игоря Анатольевича, действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность жилое помещение (квартиру), 64,2 кв. м, находящуюся по адресу: г. Минск, пр-т Пушкина, 34-12, Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество ежемесячно выплачивать Получателю ренту в сумме 800 рублей в виде денежных средств, предоставления вещей (продукты питания, одежда, обувь, лекарства, путевки).
1.2. Имущество под выплаты ренты передается за плату. Выкупная цена передаваемого имущества - эквивалент 89 (восемьдесят девять) тысяч долларов США.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ
2.1. Получатель ренты может свои права по данному договору передавать третьим лицам путем уступки требования (по наследству).
2.2. Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, предусмотренных п. 2-4 ст. 564 ГК, а также в случае просрочки выплаты ренты более шести месяцев.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПЛАТЕЛЬЩИКА РЕНТЫ
3.1. Плательщик ренты не имеет права на выкуп ренты при жизни Получателя.
3.2. Плательщик имеет право отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, заявив об этом не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты.
3.3. Выкуп постоянной ренты производится по цене, указанной в п. 1.2 настоящего договора.
4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Передача имущества, оговоренного в п. 1 договора, от Получателя ренты к
Плательщику ренты производится по адресу нахождения жилого помещения в срок до 01.04.2021 согласно передаточному акту.
Задание 2
Под наследованием понимается переход имущественных и личных неимущественных прав умершего к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законодательством (ст. 1031 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК).
Наследование по закону имеет место, когда:
- завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства;
- завещание признано в судебном порядке недействительным;
- наследники по завещанию не приняли наследство, в том числе в случае смерти наследополучателя по завещанию ранее смерти наследодателя.
Законодательством предусмотрена очередность наследования имущества и (или) иных прав наследодателя. Так, в соответствии со ст. 1057-1061 ГК наследники призываются к получению наследства в следующем порядке:
- дети, супруг и родители умершего – в первую очередь (ст. 1057 ГК);
- полнородные и неполнородные братья и сестры умершего – во вторую очередь (ст. 1058 ГК);
- дед и бабушка умершего – в третью очередь (ст. 1059 ГК);
- полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя, т.е. дяди и тети умершего – в четвертую очередь (ст. 1060 ГК);
- в случае отсутствия у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право на наследство получают родственники наследодателя третьей степени родства (прадеды и прабабушки), четвертой степени родства (дети родных племянников и племянниц наследодателя), пятой степени родства (дети двоюродных внуков и внучек умершего), шестой степени родства (дети двоюродных правнуков и правнучек).
