1. Тестовое задание
2. Задача
Список использованных источников
1. Тестовое задание
1. Определите:
а) объекты отношений в области охраны и использования животного мира;
ответ: согласно ст. 5 Закона Республики Беларусь от 10 июля 2007 г. № 257-З «О животном мире» объектами отношений в области охраны и использования животного мира являются:
дикие животные и их популяции;
среда обитания объектов животного мира (угодья);
изъятые дикие животные, их части и (или) дериваты;
полезные свойства и продукты жизнедеятельности объектов животного мира;
права пользования объектами животного мира.
б) режим собственности на объекты животного мира.
Ответ: согласно ст. 6 Закона Республики Беларусь от 10 июля 2007 г. № 257-З «О животном мире» Объекты животного мира, обитающие в состоянии естественной свободы на территории Республики Беларусь, находятся в собственности государства.
Дикие животные, их части и (или) дериваты, изъятые в соответствии с законодательством об охране и использовании животного мира из среды обитания объектов животного мира юридическими лицами, гражданами, находятся в собственности этих юридических лиц, граждан, если иное не установлено законодательными актами.
Дикие животные, содержащиеся и (или) разведенные в неволе юридическими лицами, гражданами в соответствии с Законом, иными актами законодательства об охране и использовании животного мира, гражданским законодательством, находятся в собственности этих юридических лиц, граждан, если иное не установлено законодательными актами.
2. Задача
Крестьянскому (фермерскому) хозяйству был предоставлен земельный участок площадью 50 га на праве аренды на срок 25 лет. Плата за право заключения договора аренды земельного участка не вносилась. В 2021 году крестьянское (фермерское) хозяйство намеревается передать часть этого земельного участка площадью 20 га в субаренду сроком на 3 года.
Определите, при каких условиях КФХ может передать указанный участок в субаренду? Допустимо ли заключение договора субаренды в отношении части земельного участка?
Назовите особенности внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Как определяется ее размер?
Какие субъекты и при каких условиях освобождаются от внесения указанной платы?
Определите порядок раздела земельных участков, находящихся в государственной собственности.
Ответ: согласно ст. 49 Земельного кодекса форма и государственная регистрация сделок с земельными участками и правами на них
по предоставлению арендованных земельных участков в субаренду совершаются в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно ст.586 ГК арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. Согласно ст. 578 ГК в аренду могут быть переданы земельные участки, ...их части, определенные сторонами в договоре.
Согласно ст. 31-1 Земельного кодекса Республики Беларусь за право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставляемых в аренду без проведения аукциона, вносится плата, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей настоящей статьи. Такая плата определяется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, на основании кадастровой стоимости земельного участка, действующей на дату подачи заявления заинтересованного лица о предоставлении ему земельного участка в аренду, исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Национальным банком Республики Беларусь на дату подачи такого заявления.
Не взимается плата за право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставляемых:
государственным органам, иным государственным организациям (за исключением предоставления земельных участков для строительства автозаправочных станций) – для осуществления их задач и функций, предусмотренных законодательством.
1. Водный кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 30 апр. 2014 г., № 149-З (с изм. и доп.).
2. Кодекс Республики Беларусь о земле: Кодекс Респ. Беларусь, 23 июля 2008 г. № 425-З (с изм. и доп.).
3. Кодекс Республики Беларусь о недрах: Кодекс Респ. Беларусь, 14 июля 2008 г. № 406-З (с изм. и доп.).
4. О животном мире: Закон Респ. Беларусь, 10 июля 2007 г., № 257 (с изм. и доп.).
5. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Респ. Беларусь, 22 июля 2002 г. № 133-З (с изм. и доп.).
6. Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности: Указ Президента Респ. Беларусь, 12 мая 2020 г., № 160.
