Природоресурсное право

1. Определите:

а) объекты отношений в области охраны и использования животного мира;

ответ: Объектами отношений в области охраны и использования животного мира являются:

дикие животные и их популяции;

среда обитания объектов животного мира (угодья);

изъятые дикие животные, их части и (или) дериваты;

полезные свойства и продукты жизнедеятельности объектов животного мира;

права пользования объектами животного мира.

б) режим собственности на объекты животного мира.

Ответ: Объекты животного мира, обитающие в состоянии естественной свободы на территории Республики Беларусь, находятся в собственности государства.

Дикие животные, их части и (или) дериваты, изъятые в соответствии с законодательством об охране и использовании животного мира из среды обитания объектов животного мира юридическими лицами, гражданами, находятся в собственности этих юридических лиц, граждан, если иное не установлено законодательными актами.

2. Дайте классификации права водопользования (по различным основаниям). 

Ответ: Водопользование подразделяется на следующие виды: общее и специальное; обособленное и совместное; первичное и вторичное. Под общим водопользованием понимается водопользование без применения сооружений или технических устройств, влияющих на состояние вод. К общему водопользованию относится также водопользование с применением шахтных колодцев. Общее водопользование осуществляется юридическими и физическими лицами без разрешений. При общем водопользовании обязательно соблюдение требований и условий общего водопользования на водных объектах, определяемых соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами по согласованию с органами государственного санитарного надзора, органами государственного управления по природным ресурсам и охране окружающей среды и органами государственного управления судоходством.

3. При наличии каких документов проводится геологическое изучение недр? Какие государственные органы (организации) их выдают? 

Ответ: Геологическое изучение недр проводится при наличии у недропользователя:

акта, удостоверяющего геологический отвод (за исключением проведения эксплуатационной разведки в границах предоставленного горного отвода, а также проведения работ по геологическому изучению недр, предусмотренных пп.1 и 5 ст. 49 Кодекса);

свидетельства о государственной регистрации работ по геологическому изучению недр (в случае проведения работ по геологическому изучению недр, предусмотренных п. 1 ст. 49 Кодекса);

проектной документации на геологическое изучение недр, прошедшей государственную геологическую экспертизу проектной документации на геологическое изучение недр и государственную экологическую экспертизу проектной документации на пользование недрами по объектам государственной экологической экспертизы.

4. Что понимается под самовольным занятием земельного участка?

Ответ: Согласно ст. 72 Кодекса о земле самовольным занятием земельного участка является использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него. Согласно ст.ст. 20, 21 Кодекса о земле и п. 7 Указа №667 право на земельный участок возникает у гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица с момента государственной регистрации этого права в организации по государственной регистрации и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.

Крестьянскому (фермерскому) хозяйству был предоставлен земельный участок площадью 50 га на праве аренды на срок 25 лет. Плата за право заключения договора аренды земельного участка не вносилась. В 2021 году крестьянское (фермерское) хозяйство намеревается передать часть этого земельного участка площадью 20 га в субаренду сроком на 3 года.

Определите, при каких условиях КФХ может передать указанный участок в субаренду? Допустимо ли заключение договора субаренды в отношении части земельного участка?

Назовите особенности внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Как определяется ее размер?

Какие субъекты и при каких условиях освобождаются от внесения указанной платы?

Определите порядок раздела земельных участков, находящихся в государственной собственности.

Ответ: Дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, пожелавшие создать крестьянское (фермерское) хозяйство, подают в соответствующий районный исполнительный комитет заявление о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства и предполагаемом месте размещения земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

После государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок предоставляется по выбору крестьянскому (фермерскому) хозяйству в постоянное пользование или аренду либо главе этого хозяйства в пожизненное наследуемое владение или аренду в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства при прочих равных условиях имеют крестьянские (фермерские) хозяйства, создаваемые лицами, зарегистрированными в сельском населенном пункте, поселке городского типа или ином населенном пункте, расположенном на территории соответствующего сельсовета, а также членами (работниками) реорганизуемых или ликвидируемых сельскохозяйственных организаций.

Земельные участки предоставляются крестьянским (фермерским) хозяйствам либо их главам, как правило, единым массивом и в первую очередь из фонда перераспределения земель.

Согласно ст. 31-1 Земельного кодекса Республики Беларусь за право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставляемых в аренду без проведения аукциона, вносится плата, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей настоящей статьи. Такая плата определяется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, на основании кадастровой стоимости земельного участка, действующей на дату подачи заявления заинтересованного лица о предоставлении ему земельного участка в аренду, исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Национальным банком Республики Беларусь на дату подачи такого заявления.