Капитальный ремонт зданий. Виды капитальных ремонтов. Замена перекрытий

1. Капитальный ремонт зданий. Виды капитальных ремонтов

2. Замена перекрытий

3. Задача

Список использованных источников

В соответствии с ТКП 45-1.01-4-2008 определение капитальный ремонт - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществленных путем восстановления, улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов объекта строительств (п.3.3.4).

В абзаце 16 ст.1 Закона № 300-З (в редакции, которая вступит в силу со 2 июля 2016 г.) дано несколько отличное от вышеприведенного определение: капитальный ремонт объекта строительства - совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления (усиления), улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования объекта строительства, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий.

Капитальный ремонт подразделяется на комплексный капитальный ремонт и выборочный:

– Комплексный капитальный ремонт - это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие все здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.

– Выборочный капитальный ремонт - это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленные на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

Отнесение к виду капитального ремонта зависит от технического состояния зданий, назначенных на ремонт, а также качества их планировки и степени внутреннего благоустройства.

Перечни видов работ по капитальному ремонту разнятся в зависимости от вида объекта капитального строительства, его назначения. ТКП 45-1.04-206-2010(02250) регламентирует перечень основных видов работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений:

1) устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений;

2) перекладка и усиление фундаментов и стен подвалов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками;

3) усиление основания под фундаменты, не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками;

4) восстановление гидроизоляции фундаментов здания;

5) усиление (устройство) фундаментов под оборудование;

6) перекладка и усиление отдельных участков каменных стен и столбов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками;

7) восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов;

8) защита от шума и вибрации;

1. Девятаева, Г. В. Технология реконструкции и модернизации зданий : учеб. пособие. – Москва : ИНФРА-М, 2003. – 250 с.

2. Мешечек, В.В., Ройтман, А.Г. Капитальный ремонт, модернизация и реконструкция жилых зданий : (вопросы организации). – Москва : Стройиздат, 1987. – 240 с.

3. Порывай, Г. А. Техническая эксплуатация зданий : учебник для техникумов. – 3-е изд., перераб. и доп.  – Москва : Стройиздат,  1990. – 368 с.

4. Травин, В.И. Капитальный ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий : учебное пособие для архитектурных и строительных спец. вузов / Серия «Учебники и учебные пособия» - Ростов-на-Дону : Изд-во «Феникс», 2004. – 256 с.

5. ЕНиР. Сборник Е20. Ремонтно-строительные работы. Вып. 1. Здания и промышленные сооружения / Госстрой СССР. – Москва : Стройиздат, 1987. – 224 с.

6. В.В. Кочерженко; В.М. Лебедев "Технология реконструкции зданий и сооружений"-Изд.Ассоциации стр.вузов Москва, 2007

7. Н.Д. Бойко "Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений"" М.,СтройиздатД993

8. Г.В. Девятаева "Технология реконструкции и модернизации зданий"-Москва ИНФРА-М 2006

9. РСН 8.03,146-2007. Сборник 46."Работы по реконструкции зданий и сооружений"  Мин.  архитектуры и строительства РБ, Минск 2007

10. ТКП 45-1.03-40-2006(02250)"Безопасность труда в строительстве. Общие требования"-Министерство архитектуры и строительства РБ, Минск 2007

11. ТКП 45-1.03-44-2006(02250)"Безопасность труда в строительстве. Строительное производство"- Министерство архитектуры и строительства РБ, Минск 2007