1 Представительство и его виды. Доверенность и ее виды. Передоверие. Исковая давность
Задача
Задание
Список использованной литературы
1 Представительство и его виды. Доверенность и ее виды. Передоверие. Исковая давность.
Представительство – действия по совершению одним лицом, в пределах его полномочий, сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, в результате чего у представляемого создаются, изменяются и прекращаются гражданские права и обязанности [1, c.27].
Потребность в представительстве возникает тогда, когда сам представляемый в силу закона (например из-за отсутствия дееспособности) или конкретных жизненных обстоятельств (например из-за болезни, командировки, занятости) не может лично осуществлять свои права и обязанности, но часто к услугам представителей прибегают ради того, чтобы воспользоваться специальными знаниями и опытом представителя, сэкономить время и средства.
Виды представительства:
- законное – в силу предписания закона либо акта и не зависит от воли представляемого. Направленно на защиту несовершеннолетних, страдающих психическими недостатками.
- добровольное представительство – соглашение между представителем и представляемым [2, c. 58].
Доверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.
Виды доверенности:
- разовая;
- специальная - совершение в течении времени ряда однородных операций;
- общая(генеральная) – на совершение в течении определенного времени ряда разнообразных действий [3, c.317].
Одно из основных требований, предъявляемых к доверенности, - ее форма. Доверенность должна быть непременно письменной. Речь идет о доверенности, выданной на совершение сделок, требующих нотариальной формы (например, сделок с недвижимостью), то она должна быть нотариально удостоверена. Исключение из этого правила может быть предусмотрено в законе. Доверенность на совершение сделки, требующей нотариального удостоверения, выдается в нотариальной форме, если иное не предусмотрено законом.
Задача
В заявлении суду Русецкая указала, что является собственником 75/100 долей квартиры, собственником остальных 25/100 являлась Чернова, которая продала свою долю Петрову. Полагая, что действиями ответчика нарушено её право преимущественной покупки, истица просила суд перевести на нее право и обязанности покупателя. Как установлено судом, желая продать долю в праве собственности на жилое помещение, Чернова письменно через нотариуса известила Русецкую о своем намерении. Извещение было получено истицей 25 мая, а 20 июня этого же года она заявила о согласии приобрести долю за цену, указанную продавцом, однако заключение договора всячески затягивала, несмотря на письменные и устные предложения Черновой. 15 августа Чернова продала свою долю другому покупателю.
Решением суда Первомайского района г. Минска оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Мингорсуда, постановлено перевести права и обязанности покупателя Петрова на Русецкую, взыскав с нее в пользу Петрова сумму покупки. Есть ли основание для отмены решения?
Решение.
В данном случае есть основания для отмены решения суда Первомайского района г. Минска. Удовлетворяя иск Русецкой, суд не учел, что пропуск установленного ст. 253 ГК Республики Беларусь месячного срока влечет прекращение права преимущественной покупки доли в праве собственности участником общей долевой собственности.
Задание
Опишите основания по которым может быть снижен размер пени за ненадлежащие исполнение обязательств. Какие обстоятельства не могут являться основаниями для снижения пени.
Ответ
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При решении вопроса об уменьшении неустойки судом могут быть учтены действия сторон, направленные на добровольное досудебное урегулирование спора [7, c.561].
Уменьшение неустойки после ее уплаты не допускается.
1. Гражданское право. Альбом схем: Учеб. - метод. пособ. – Минск: Академия управления при Президенте, 2001. – 133 с.
2. Кузьмишин, А.А. Виды представительства и полномочия в гражданском праве //ЖРП. – 2006. - №11. – С.57-70.
3. Гражданский кодекс с комментарием и обзором практики хозяйственных судов/ Под общ. ред. В.С. Каменкова. – Минск: Дикта,2004. – 1136 с.
4. Лешко, Р. Срок действия доверенности, выданной за рубежом / Р. Лешко // Юрист. – 2008. - № 1. – С.71.
5. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 7 дек. 1998 г., № 218-3 : с изм. и доп. // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2014.
6. Гражданское право : учебник в 3 т. Т 1 / А.В. Каравай [и др]; под ред. В.Ф. Чигира. – Минск : Амалфея, 2008. – 864 с.
7.Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь с приложением актов законодательства и судебной практики (постатейный): В 3 книгах. – Кн.1. / Отв. ред. В.Ф. Чигир. – Минск: Амалфея, 2005. – 1040 с.
