1 Проанализируйте особенности производства строительно-монтажных работ при текущем и капитальном ремонте: организация строительной площадки, характеристика условий выполнения ремонтных работ, организация труда рабочих, выбор средств механизации и методов производства работ. Перечислите общие положения по организации реконструкции зданий
2 Перечислите факторы, вызывающие повреждение и разрушение полов из керамической плитки. Проанализируйте возможные дефекты полов из керамической плитки. Опишите технологию ремонта полов из керамической плитки
3 Перечислите факторы, вызывающие повреждение отделки фасадов. Проанализировать дефекты систем утепления фасадов и их причины. Описать технологию ремонта легкой системы утепления фасадов
Список используемой литературы
1 Проанализируйте особенности производства строительно-монтажных работ при текущем и капитальном ремонте: организация строительной площадки, характеристика условий выполнения ремонтных работ, организация труда рабочих, выбор средств механизации и методов производства работ. Перечислите общие положения по организации реконструкции зданий
Организация строительного производства должна оптимизировать все организационные, технические и технологические процессы для достижения конечного результата – ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.
Первым делом составляют план участка: указывают на нем места отрывки котлованов, обозначив их глубину и расчетную кубатуру; определяют, откуда брать воду (из водопровода или колодца), где будут проложены канализация и газопровод, где будет ввод электропроводки. Необходимо посоветоваться со специалистами. Правильно составленный календарный график работ избавит застройщика от многих забот и сэкономит трудозатраты.
На стройке должен быть образцовый порядок: хорошие подъездные пути, аккуратное складирование, отсутствие захламленности. Для внутристроечных перевозок в основном используется автомобильный транспорт. Поэтому строительная площадка должна иметь удобные подъезды и внутристроечные дороги для осуществления бесперебойного подвоза материалов и оборудования в течение всего строительства.
Постоянные дороги сооружаются после вертикальной планировки территории, устройства дренажей, стоков и других инженерных коммуникаций. Однако постоянные подъезды в основном не обеспечивают строительство полностью из-за несовпадения трассировки и габаритов. В таких случаях устраивают временные дороги. Все подъездные пути и внутрипостроечные дороги должны быть проложены до начала возведения основных объектов.
Для обслуживания строительного производства и рабочих на площадке размещают санитарно-бытовые (столовые, душевые, кубовые, медпункты, помещения для обогрева рабочих в зимнее время и др.), административно-хозяйственные (конторы, проходные, пожарные депо) и производственные (склады, мастерские, навесы и др.) временные здания и сооружения. Их количество и площадь рассчитываются в зависимости от количества рабочих.
Приобъектные склады организуют для временного хранения материалов. Их объем зависит от характера, масштаба строительства. Оптимальным методом строительства является такой метод, когда время пребывания материалов на складах сводится к минимуму. Однако в большинстве случаев на строительной площадке организуется значительное по объему и номенклатуре складское хозяйство.
2 Перечислите факторы, вызывающие повреждение и разрушение полов из керамической плитки. Проанализируйте возможные дефекты полов из керамической плитки. Опишите технологию ремонта полов из керамической плитки
Сразу по окончанию облицовочных работ, а также в процессе эксплуатации облицовочного покрытия Вы можете обнаружить к своему неудовольствию на его поверхности те или иные дефекты. С некоторыми можно смириться: другие требуют немедленного устранения.
Условно все дефекты облицовки можно разделить на 2 группы:
- явные дефекты, к которым относятся трещины, сколы, вздутия, не выводимые загрязнения и т.п.;
- скрытые дефекты такие, как отслоения плиток, с раствором или без него.
Явные дефекты заметны невооруженному глазу. Со скрытыми дефектами немного сложнее: обычно их обнаруживают простукиванием облицовочного покрытия. Любое изменение звука говорит о наличии дефекта.
Способ устранения дефекта в первую очередь зависит от типа облицовочного покрытия. Поврежденные плитки, независимо от материала, удаляют, а на их место кладут новые.
Дефекты облицовки из керамической.
Отслоение плиток от растворной прослойки на стене происходит по нескольким причинам:
- использование раствора с высоким содержанием вяжущего вещества;
- чрезмерная усадка раствора;
- плохое сцепление плиток с раствором из-за неочищенной тыльной поверхности плиток и/или основания;
- перенасыщенная цементным молоком тыльная поверхность плиток;
- резкое увеличение температуры (например, в местах расположения отопительных приборов).
Отслоение плиток на полу происходит по тем же причинам, а также в том случае, когда ходили по только что уложенной плитке. Если отслоение плитки в вертикальной облицовке буквально бросается в глаза, то отслоение напольной плитки обычно определяют простукиванием
Отслоившуюся плитку необходимо осторожно, чтобы не повредить саму плитку и грани смежных с ней плиток, удалить и приклеить заново. Если растворная прослойка на месте отслоившихся плиток - прочная и неповрежденная, то сбивать ее не стоит, так как неловким движением можно привести к отслоению соседние плитки. Лучше приклеить отслоившуюся плитку на имеющийся раствор, используя мастики ПЦ или КПЦ. Следите за тем, чтобы плитка не возвышалась над общим уровнем облицовки. Пустоты в растворной прослойке необходимо заделать.
При отслоении настенной плитки вместе с растворной прослойкой, чаще всего по причине некачественного раствора, отвалившуюся плитку очищают от раствора и заново укладывают на место, соблюдая технологию облицовочных работ.
3 Перечислите факторы, вызывающие повреждение отделки фасадов. Проанализировать дефекты систем утепления фасадов и их причины. Описать технологию ремонта легкой системы утепления фасадов
Факторы, вызывающие повреждение отделки фасадов.
ПЯТНА РЖАВЧИНЫ НА ШТУКАТУРКЕ НА ОКОННЫХ ПЕРЕМЫЧКАХ.
В старых постройках над дверными и оконными проемами встречаются перемычки, изготовленные из стальных балок. Если они пролегают под слоем штукатурки, то на ее поверхности иногда проступаю т ржавые пятна. Причина — в коррозии стальных балок, вследствие проникновения влаги. Для устранения пятен необходимо очистить балку от ржавчины и нанести на ее поверхность антикоррозийное покрытие. Для этого необходимо взять молоток и зубило и с их помощью полностью, очистить балку от старой штукатурки. Затем нужно тщательно снять ржавчину при помощи стальной щетки и наждачной бумаги, а потом обработать очищенную поверхность специальным антикоррозийным составом. Когда все будет готово, останется только заново оштукатурить и покрасить той же краской, что и фасад (если он был окрашен). Отметим, что с ремонтом лучше не затягивать, — под воздействием влаги и мороза балки могут потерять стабильность и несущую способность.
ШЕЛУШЕНИЕ ЛАКА ИЛИ КРАСКИ НА ДЕРЕВЯННЫХ РАМАХ ОКОН.
Дерево оконных рам не в состоянии выдержать разрушающие атмосферные воздействия (дождь, снег, мороз, ветер), поэтому деревянные рамы нуждаются в защите — их необходимо покрывать специальными лакокрасочными материалами. Если за многие годы эксплуатации слои лака накладывались один на другой (или долгое время не проводились восстановительные работы), лак может отшелушиться. Причина в совместном воздействии ветра и ультрафиолета солнечных лучей. Под их воздействием лак становится хрупким и растрескивается. Для решения этой проблемы необходимо полностью удалить старый слой лакокрасочного покрытия механическим или термическим способом (строительным феном), посте чего нанести лакокрасочные материалы заново.
УСАДОЧНЫЕ ТРЕЩИНЫ ШТУКАТУРКИ.
Усадочные трещины штукатурки образуются вследствие неравномерной адгезии (прилипания) штукатурим к основе стены, а также при слишком быстром ее высыхании. Еще одной причиной может быть использование некачественных штукатурных растворов или несоблюдение технологии их нанесения. Для устранения трещин необходимо зашпаклевать поврежденный участок штукатурки специальным шпаклевочным составом для минеральных поверхностей, после чего заново покрасить.
1. Бадьин, Г. М. Справочник строителя – технолога / Г. М. Бадьин, В. А. Заренков. – СПб : Лен СпецСМУ, 2011. – 320 с.Трушкевич, А.И. Организация проектирования и строительства. Учеб.пособие. – Мн.: Вышэйшая шк., 2003. – 416 с.
2. Белецкий, Б. Ф. Технология и механизация строительного производства : [учебник для вузов по направлению «Строительство»] / В. Ф. Белецкий. – 2–е изд., перераб. и доп. – Ростов–на–Дону : Феникс, 20013.– 751 с.
3. Рыжевская, М. П. Технология строительного производства : [учебное пособие по специальности «Промышленное и гражданское строительство»] / М. П. Рыжевская. – 2–е изд., испр. – Минск : Беларусь, 2011. – 359 с.
4. Материаловедение в строительно–монтажных работах : [учебно–методическое пособие для строительных специальностей вузов] / Г. Т. Широкий [и др.]. – Минск : Адукацыя i выхаванне, 2011 – 125 с.
5. Технология строительного производства и охрана труда / А. П. Коршунов [и др.] ; под общ. ред. Г. Н. Фомина. – Стер. изд. – Москва : Издательство «Архитектура–С», 2007. – 375 с.
6. Шведов, А. П. Организация строительного производства : учеб.-метод. комплекс для студентов спец. 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство» очной и заочной форм обучения и слушателей ИПК УО «ПГУ» спец. 1-70 02 71 «Промышленное и гражданское строительство» / А. П. Шведов. – Новополоцк : ПГУ, 2009. – 264 с.
