1. Раскройте понятие, характеристику, предмет, стороны, цену, срок, содержание договора ренты, виды договора ренты
2. Составьте проект договора дарения
3. Задача
Список использованных источников
1. Раскройте понятие, характеристику, предмет, стороны, цену, срок, содержание договора ренты, виды договора ренты
Сущность договора ренты раскрывает гражданское законодательство. Так, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Республики Беларусь, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме [1, ст. 554].
История договора ренты берет начало со средних веков. В литературных источниках указываются две причины появления договора ренты в европейском законодательстве. В качестве первой причины, приведшей к появлению ренты (рентной аренды), известный французский цивилист Л.Ж. Морандьер называл недостаток наличных денег. Он писал, что собственник, желавший продать свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было.
2. Составьте проект договора дарения
Договор дарения между физическими лицами
№1/А от 06.02.2020
г. Минск
Петров Петр Иванович, 06.02.1990 («Даритель»), с одной стороны, и Иванов Петр Петрович, 06.02.1990 («Одаряемый»), с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор дарения между физическими лицами о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемого однокомнатную квартиру по адресу г. Минск, ул. Советская, дом 2, квартира 14, далее именуемая «вещь».
3. Задача
10-летний Никита проживал с отцом, матерью и бабушкой. После смерти матери его отец вступил в брак и перешел жить к жене. Никита остался жить с бабушкой, которая приняла на себя все заботы по его воспитанию и содержанию. Через три года бабушка умерла, и Никита стал проживать с отцом. На наследство, оставшееся после смерти бабушки, претендуют ее дочь и сын. Отец Никиты обратился в юридическую консультацию за разъяснением, является ли Никита наследником бабушки.
Раскройте порядок наследования имущества по закону.
Дайте разъяснения отцу Никиты.
Ответ
Согласно законодательству, в случае наследования имущества по закону воля наследодателя в распределении наследства между наследниками не участвует, так как оно происходит в строгом соответствии с действующим законодательством. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных законодательством. Из этого следует, что на основании закона наследование всего имущества или его части происходит, если наследодатель не оставил завещания; наследодатель завещал только часть имущества, в силу чего другая часть достанется наследникам по закону;
1. Гражданский кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс]: 7 дек. 1998 г., № 218-З: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г.: в ред. Закона Респ. Беларусь от 4 мая 2019 г.// ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2019.
2. Суханов, Е. А. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению 521400 «Юриспруденция» и по специальности 021100 «Юриспруденция» / [Витрянский В.В. и др.]; отв. ред. – Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2005. – 800 с.
3. Гражданское право: учеб. / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С. С. Алексеева. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. – 528 с.
4. Ивакин, В. Н. Гражданское право. Особенная часть: учеб. пособие для прикладного бакалавриата / В. Н. Ивакин. – 6-е изд., испр. и доп. – М.: Издательство Юрайт, 2016. – 229 с.
5. Гражданское право. Особенная часть: мультимедийное учебное сетевое электронное издание для курсантов, получающих высшее образование по специальности: 1-24 01 02 Правоведение / Авторы-сост. И. В. Муравьев, Н. М. Дейко. – Могилев, 2014.
6. Колбасин, Д.А. Гражданское право. Особенная часть: учеб. пособие / Д.А. Колбасин. – Минск: Амалфея, 2006. – 768 с.