Оценка инвестиционной привлекательности предприятия

В настоящее время проблеме инвестиций уделяется достаточно внимания в научных публикациях, что в свою очередь является отражением ее значимости, как с точки зрения теоретических разработок, так и с точки зрения практического применения. На данный момент в литературе встречается большое количество подходов к определению понятия инвестиции.

Инвестиции это долгосрочные вложения капитала в собственной стране или за рубежом в предпринимательские проекты, организации различных отраслей, инновационные проекты, социально-экономические программы. 

Инвестиции это вложения средств с целью получения дохода, увеличения и сохранения капитала.

Наконец, в соответствии с Законом об инвестиционной деятельности инвестиции это денежные средства, паи, целевые банковские вклады, акции и другие ценные бумаги, машины, технологии, лицензии, оборудование, в том числе и на товарные знаки, кредиты, любое иное имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, которые вкладываются в объекты предпринимательской и других видов деятельности с целью получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.

Важнейшей проблемой в инвестиционной деятельности является организация ее финансирования. Формирование инвестиционных ресурсов - это основное условие осуществления инвестиционного процесса.

Источниками финансирования инвестиций являются денежные средства, которые могут быть использованы в качестве инвестиционных ресурсов. От выбора источника финансирования зависит не только жизнеспособность инвестиционной деятельности, но также эффективность использования авансированного капитала, распределение конечных доходов от нее, финансовая устойчивость предприятия, осуществляющего инвестиции. 

Инвестиционные ресурсы предприятия, привлеченные из внешних источников, характеризуют ту их часть, которая формируется вне пределов предприятия.

Государственное предприятие «Гордорматериалы» является правопреемником прав и обязанностей Ремонтно-производственного коммунального дочернего унитарного предприятия «Гордорматериалы», созданного на базе Государственного Малого Предприятия «Гостинец» в соответствии с Законом Республики Беларусь, Постановлением Совмина «О малых предприятиях Республики Беларусь» и согласно приказа УДМС и Б от 16 апреля 1992 года за № 93. 

Предприятие было реорганизовано 23 марта 2009 года, свидетельство о государственной регистрации выдано Минским горисполкомом и зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей под № 100251590.

Полное наименование предприятия - Ремонтно-производственное коммунальное унитарное предприятие «Гордорматериалы».

Юридический адрес: 220004, г. Минск, ул. Инженерная,д.1 ж.

Государственное предприятие «Гордорматериалы» является юридическим лицом, имеет свой баланс, расчетный счет, печать и штамп со своим наименованием. 

Предприятие имеет свои основные и оборотные средства. Уставный фонд составляет 7 935,37 рубля.

Главной целью предприятия является повышение качества, конкурентоспособности и укрепления экономического потенциала предприятия, решение задач по дальнейшему укреплению доверия потребителей к деятельности в области выполнения строительно-монтажных работ и выпуска дорожно-строительных материалов, повышение их удовлетворенности достижение и поддержание стандартов качества выполняемых строительно-монтажных работ, выпускаемых дорожно-строительных материалов.

Основными задачами, стоящими перед предприятием, являются: постоянное повышение качества и оперативности работ по строительно-монтажным работам, благоустройству грунтовых улиц, текущему содержанию объектов городского благоустройства; максимальное увеличение эффективности использования имеющихся производственных ресурсов; повышение уровня оплаты труда и социальной защиты работников. 

ГП «Гордорматериалы» может провести следующие мероприятия для повышения своей инвестиционной привлекательности. Основными мероприятиями в этой связи могут быть:

1. бизнес-планирование;

2. проведение мероприятий по реформированию (реструктуризации);

3. разработка долгосрочной стратегии развития;

4. создание кредитной истории;

Для определения того, что именно необходимо предприятию для повышения инвестиционной привлекательности, можно провести анализ существующей ситуации (диагностика состояния предприятия). Этот анализ позволит:

1. определить риски и слабые стороны в текущем состоянии компании, в том числе с точки зрения инвестора;

2. определить сильные стороны деятельности компании;

3. создать рекомендации для развития конкурентоспособности, повышения инвестиционной привлекательности и повышения эффективности деятельности организации.

Проведение диагностики состояния предприятия – это основа для разработки стратегии развития. Стратегия является генеральным планом развития, который, обычно разрабатывается на 3-5 лет. Стратегия описывает основные цели как предприятия в целом, так и функциональных направлений деятельности и систем (сбыт, маркетинг, производство). Определяются основные целевые качественные и количественные показатели. Стратегия позволяет предприятию осуществлять планирование на более короткие периоды времени в рамках единой концепции. Для потенциального инвестора стратегия показывает видение предприятием своих долгосрочных перспектив и адекватность менеджмента предприятия условиям работы предприятия (как внутренним, так и внешним) [12, с.55].

Имея долгосрочную стратегию развития, предприятие переходит к разработке бизнес-плана. В бизнес-плане подробно и детально обосновывается объем необходимых инвестиций и схема финансирования, рассматриваются все аспекты деятельности, результаты инвестиций для предприятия.