Введение
Раздел 1 Теоретический. Лизинг как способ финансирования инвестиционных проектов
Раздел 2 Аналитический
2.1 Характеристика организации
2.2 Анализ лизинга как способа финансирования инвестиционных проектов
Раздел 3 Мероприятия по совершенствованию лизинга как способа финансирования инвестиционных проектов
Выводы и рекомендации
Список использованных источников
Введение
Одним из современных и перспективных форм финансирования инвестиций в основные средства является лизинг. Актуальность данной темы заключается в том, что лизинговые отношения позволяют решить одновременно и проблему инвестиций, и проблему источника их финансирования, что немаловажно для нашей страны. В современных условиях сложилась ситуация, которая связана с необходимостью обновления, модернизации производственных мощностей. Перед нами стоит проблема как это сделать в достаточно сжатые сроки и с минимальными потерями. Одним из важнейших способов её решения выступает лизинг, так как он позволяет ускорять процессы обновления материально-технической базы производства на основе современного оборудования [1].
Объект анализа - Общество с ограниченной ответственностью «АСБ Лизинг». Источник – официальный сайт http://www.asbleasing.by/ .
Основная цель работы – выявление недостатков, описание и анализ ситуации, обоснование разработанных предложений по совершенствованию управления инвестиционной деятельностью и проектами по теме реферата «Лизинг как способ финансирования инвестиционных проектов» на примере ООО «АСБ Лизинг».
Раздел 1 Теоретический. Лизинг как способ финансирования инвестиционных проектов
Лизинг представляет собой долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств, а также сооружений производственного характера, т.е. форму инвестирования. Лизинг существенно отличается от аренды. В отличие от арендатора лизингополучатель не толь-ко получает объект в длительное пользование, на него возлагаются традиционные обязанности покупателя, связанные с правом собственности: оплата имущества, возмещение потерь от случайной гибели имущества, его страхование и техническое обслуживание, а также ремонт. При использовании лизинга необходимо учитывать то, что он дает лишь временное право лизингополучателю использовать арендованное имущество, но может оказаться более дорогостоящим, чем банковский кредит на приобретение такого же оборудования [2].
За последнее десятилетие лизинг стал одной из важнейших составляющих инвестиционной политики во многих государствах. Темпы ро-ста лизинговых операций, как правило, опережают темпы роста основных макроэкономических показателей. Это неслучайно. Насыщенность и разветвлённость лизинговых операций является свидетельством развитости экономических отношений в государстве. Анализ зарубежной практики показывает, что лизинг является не разновидностью долго-срочной аренды, а новой, нетрадиционной, дополнительной формой финансирования инвестиций в основной капитал, в которой задействованы элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы.
Лизинговые операции способствуют сотрудничеству и взаимодействию банковских организаций с субъектами предпринимательства по финансированию модернизации производства, что так необходимо сего-дня белоруской экономике. Лизинговый механизм финансирования позволяет ускорить процесс обновления основных средств, расширяет рынок сбыта для производителей и поставщиков оборудования, снимает нагрузку государства при финансировании отдельных отраслей экономики. С помощью лизинга повышается эффективность инвестиций, усиливается контроль за их целевым расходованием. Его применение способствует привлечению иностранных инвестиций через поставку зарубежного оборудования.
Раздел 2 Аналитический
2.1 Характеристика организации
Полное наименование – Общество с ограниченной ответственностью «АСБ Лизинг».
Сокращенное наименование – ООО «АСБ Лизинг»
ООО «АСБ Лизинг» зарегистрировано 18 марта 2004 года.
ООО «АСБ Лизинг» — универсальная лизинговая компания, предоставляющая своим клиентам услуги финансового лизинга, между-народного лизинга и лизинга для физических лиц.
Предприятие осуществляет свою деятельность с 2004 года. За это время Обществом налажены долгосрочные партнерские отношения с лизингополучателями, производителями и поставщиками предметов лизинга. В течение всего периода деятельности предприятие демонстри-рует положительную динамику основных финансовых показателей и на сегодняшний день уверенно занимает лидирующую позицию среди лизинговых компаний Республики Беларусь.
Основными направлениями деятельности ООО «АСБ Лизинг» являются:
1. лизинг автомобилей и транспортных средств;
2. лизинг оборудования;
3. лизинг недвижимости;
4. лизинг спецтехники;
5. международный лизинг;
6. лизинг для физических лиц.
Преимущества ООО «АСБ Лизинг»:
Конкурентоспособная стоимость лизинговых услуг — ООО «АСБ Лизинг» работает по принципу «открытого лизингодателя» и не использует в своей работе скрытых комиссий и платежей.
Комплексный подход к осуществлению лизинговой сделки — предприятие оказывает лизингополучателям полный спектр сопутствующих лизинговой сделке услуг — от страхования до таможенного оформления предметов лизинга.
Индивидуальный подход — сотрудники предприятия внимательно изучают потребности каждого лизингополучателя и предлагают оптимальный вариант реализации лизинговой сделки.
Высокий профессионализм сотрудников — подавляющее большинство лизингополучателей обращается в ООО «АСБ Лизинг» за лизинговыми услугами повторно [4].
Раздел 3 Мероприятия по совершенствованию лизинга как способа финансирования инвестиционных проектов
Для дальнейшего стимулирования развития лизинга в республике необходимо:
• создать равные условия хозяйствования для всех лизинговых компаний независимо от принадлежности, не допуская необоснованный отказ в предоставлении кредитных ресурсов, исключив при этом принцип избирательности;
• совершенствовать методологию налогообложения юридических лиц – участников лизинговой сделки путём снижения ставки налога на прибыль лизингодателя, что позволит увеличить собственные источники финансирования проектов и привлечь потенциальных клиентов в виде предприятий малого и среднего бизнеса;
• унифицировать белорусско-российское законодательство: разрешить участие физических лиц в лизинговой деятельности в качестве лизингополучателей, что позволит вовлечь в инвестиционный процесс де-нежные средства населения и увеличить сбыт продукции отечественных производителей.
Решение данных проблем позволит дать новый импульс в развитие лизинговой деятельности в республике и будет способствовать увеличению объёмов лизинговых сделок в структуре инвестиций до общемирового уровня.
Выводы и рекомендации
В настоящее время в мировой практике накоплен большой опыт использования лизинговых операций, как для технического оснащения предприятий, так и для сбыта продукции. В Республике Беларусь лизинговые отношения развиваются с 1991 года. В конце 1995 г. Был создан Союз лизинговых предприятий Беларуси. В настоящий момент в его со-став входят более 20 профессиональных лизинговых компаний.
Перспективы развития лизинга в Республике Беларусь связаны с реализацией следующих направлений:
• использование лизинговых сделок между крупными предприятиями и предприятиями малого бизнеса, у которых чаще всего не имеется собственных средств;
• использование международного лизинга, привлекая крупнейшие европейские предприятия. Для этого необходимо создать схему страхования лизинговых сделок, чтобы как лизингодатель, так и лизингополучатель имели определенные гарантии;
• стимулирование лизинга путем налоговых и амортизационных льгот;
• создание Единого информационно-лизингового центра, который мог бы информировать о лизингодателях и лизингополучателях.
Лизинг является привлекательным, в первую очередь, для производственных предприятий как способ технического перевооружения, так как он предполагает стопроцентное кредитование, снижает риск невозвращение средств и позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные средства [1].
