ЗАДАЧА:
На земельном участке, предоставленном в собственность под строительство жилого дома, гражданин Сергеев рамках благоустройства земельного участка срубил пять деревьев, произраставших на его земельном участке и затенявших его.
Вправе ли Сергеев совершать вышеуказанные действия? Какими правами обладает собственник земельного участка? Имеет ли Сергеев право собственности на данные объекты растительного мира
РЕШЕНИЕ:
Вправе ли Сергеев совершать вышеуказанные действия?
Нет, не вправе, без получения соответствующего документа (ч. 1 ст. 37 Закона от 14.06.2003 N 205-З).
Перечень обязанностей в сфере благоустройства и содержания территории зависит от условий, на которых предоставлен земельный участок, вида деятельности субъектов и др.
Весь перечень работ по благоустройству и содержанию (эксплуатации) осуществляют:
Землепользователи в границах предоставленных им земельных участков (абз. 2 ч. 1 ст. 89 КоЗ).
К землепользователям относят лиц, которые владеют земельным участком на праве (ч. 2 ст. 3 КоЗ):
- собственности;
- пожизненного наследуемого владения;
- постоянного или временного пользования;
- аренды (субаренды).
Границы земельного участка указывают в земельно-кадастровом плане или плане границы земельного участка, который, как правило, является приложением к свидетельству о госрегистрации (ч. 7 п. 5 Инструкции о порядке заполнения регистраторами свидетельства о госрегистрации).
Прежде чем что-то предпринять (удалить пять деревьев), необходимо получить соответствующий документ (ч. 1 ст. 37 Закона от 14.06.2003 N 205-З).
Согласно ст. 37 Закона от 14.06.2003 № 205-З удаление, пересадка объектов растительного мира могут осуществляться на основании:
утвержденной в установленном законодательством Республики Беларусь порядке проектной документации;
разрешения местного исполнительного и распорядительного органа;
решения государственного органа об изменении или снятии установленных в соответствии с настоящим Законом и иными законодательными актами Республики Беларусь ограничений или запретов;
утвержденных в установленном порядке мероприятий по преодолению последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
заключения о признании дерева опасным.
