5 Составление объектной сметы. Составление сводного сметного расчёта стоимости материалов.
17 Расчёт нормативной стоимости ремонта.
Задача 5
ЛИТЕРАТУРА
5 Составление объектной сметы. Составление сводного сметного расчёта стоимости материалов.
Сметная стоимость строительства – стоимость объекта строительства в целом, зданий и сооружений, их частей, инженерных и транспортных коммуникаций, пусковых комплексов, очередей строительства, их частей, видов работ, определенная в сметной документации.
Объектные сметы (расчеты) составляются на объекты в целом путём суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат».
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчётов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:
- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства,
- в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам;
- часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете.
В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.
17 Расчёт нормативной стоимости ремонта.
Согласно абз. 43 ч. 1 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон 300-З), текущий ремонт производят с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерных систем зданий и сооружений.
Основной перечень работ, выполняемых в рамках текущего ремонта, установлен приложением А ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» и разделом 5 ТКП 069-2014 «Автомобильные дороги. Классификация и состав работ по текущему ремонту и содержанию».
В соответствии с п. 9 ст. 51 Закона 300-З, основанием для проведения текущего ремонта является дефектный акт по форме, установленной постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14 «Об установлении формы дефектного акта», который формируется для каждого объекта отдельно, и локальная смета, форма которой представлена в приложении 1 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51 (далее - Инструкция по сметной документации).
Задача 5
Рассчитать комплексную норму выработки в штуках и тоннаже в строительстве для бригады, которая состоит из шести человек и выполняет работы по монтажу стальной конструкции массой 5 тонн на протяжении рабочей смены (8 часов), если известны индивидуальные нормы отдельных процессов, чел.- часов:
механизированная доставка деталей к месту работы – 4,2;
резание швеллера – 1,7;
сверление отворов – 2,5;
сложение панели – 0,5;
электросварка соединений – 0,4.
Решение:
Комплексная норма выработки – это установленный объем работы (количество единиц продукции), которую один или группа работников (в частности, бригада) соответствующей квалификации обязаны выполнить (изготовить, перевезти и т. д.) в единицу рабочего времени в определенных организационно-технических и природно-климатических условиях. Измеряется в натуральных единицах и является величиной обратно пропорциональной норме времени.
Для определения комплексной нормы выработки:
определяем трудоемкость монтажа конструкции:
4,2+1,7+2,5+0,5+0,4=9,3 чел.-час.;
определяем располагаемый фонд времени бригады, исходя из того, что продолжительность смены составляет 8 час., а численность бригады – 6 чел.:
8*6=48 чел.-час.;
1. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. Сборник 1. Земляные работы (СНБ 8.03.101 – 2007). М.: Минскстройархитектруа РБ, 2007г.
2. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. Сборник 27. Автомобильные дороги для городского строительства (СНБ 8.03.127 – 2007). М.: Минскстройархитектруа РБ, 2007г.
3. Общегосударственный норматив строительных норм и правил (СНиП), часть 4 – 2001, «Сметные нормы и правила».
4. Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.06.106. – 2007).
5. Строительная климатология (СНБ 2.04.02 – 2000). М.:Министерство архитектуры и строительства РБ, 2001г.
6. ТКП 45.03 13 – 1999 Автомобильные дороги.
7. Постановление Совета Министров РБ от 11.02.93г. №67 «О новых сметных нормах и ценах в строительстве».
8. К.Г. Романова, Е.П. Жарковская, Г.Л. Исаева. Нормирование труда и сметы. М.: Москастройиздат, 1988г.
9. Закон РБ от 10 мая 1999г. №255-3 «О ценообразовании» (интернет-сайт pravo.by).
