Введение
Вопрос 1 Частная собственность
Вопрос 2 Недействительные сделки
Вопрос 3 Доверенность
Заключение
Список использованных источников
Введение
Гражданское право является одной из основных отраслей права, которая регулирует отношения между гражданами и юридическими лицами. В рамках данной контрольной работы изучены материалы учебных пособий, монографий по дисциплине «Гражданское право», а также положения Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК), которые позволили получить наиболее полные ответы на поставленные вопросы: частная собственность, недействительность сделок, доверенность.
Одним из важных аспектов гражданского права является понятие частной собственности. Частная собственность играет ключевую роль в экономической системе, обеспечивая стимулы для инноваций, развития предпринимательства и создания благосостояния. Частное владение имуществом является одним из фундаментальных принципов современного общества и играет важную роль в экономическом развитии страны. Частная собственность предоставляет ее обладателю широкий спектр прав и возможностей. Владелец имеет право использовать, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, защищать его от посягательств со стороны третьих лиц и получать доходы от его использования.
Современное белорусское законодательство предусматривает возможность признания сделок недействительными в определенных случаях. Недействительность сделки – это правовой институт, который позволяет защитить интересы сторон, пострадавших от незаконных или несправедливых договорных обязательств. Недействительность сделок является важным аспектом правовой системы Республики Беларусь. В соответствии с Гражданским кодексом и другими нормативными актами, определенные виды сделок могут быть признаны недействительными по различным основаниям. Это может иметь серьезные последствия для сторон, которые попадают под действие таких недействительных сделок.
Доверенность – это документ, который устанавливает юридическое представительство одной стороны от имени другой стороны. В гражданском праве Республики Беларусь доверенность играет важную роль при передаче полномочий на совершение определенных действий. Она может быть использована для различных целей, таких как продажа или покупка недвижимости, открытие банковского счета или представление интересов в суде.
Вопрос 1 Частная собственность
Частная собственность представляет собой право физических и юридических лиц на свободное распоряжение имуществом, которое они приобрели в законном порядке. Это может быть недвижимость, движимое имущество, интеллектуальная собственность и другие активы. Владение частной собственностью дает ее обладателям возможность использовать имущество по своему усмотрению, передавать его в наследство или продавать.
Охрана частной собственности является неотъемлемым условием для развития экономики и общества в целом. Государство должно гарантировать защиту собственности и обеспечивать правовую стабильность. В свою очередь, граждане и предприниматели должны быть осведомлены о своих правах и обязанностях в отношении частной собственности, что поможет избежать конфликтов и споров.
«Отношение человека к вещи «как к своей», ‒ отмечает С.С. Алексеев, ‒ несет в себе глубокие природные начала, которые вместе с тем опредмечивают фундаментальные основы внутреннего мира человека с тех его сторон, которые имеют характер сугубо личной, духовной субстанции» [1, с. 13].
В отличие от собственности ‒ совокупности вещей, к которым человек относится как к своим, право собственности, во-первых, в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, посредством которых государство регулирует общественные отношения, возникающие между субъектами гражданского права в процессе использования принадлежащего им имущества, и, во-вторых, в субъективном смысле ‒ совокупность правомочий собственника, принадлежащих непосредственно участвующему в абсолютном вещном правоотношении управомоченному лицу, позволяющих ему осуществлять в отношении своего имущества любые не противоречащие нормам права действия экономического и юридического характера, а также требовать от других (обязанных) лиц воздерживаться от совершения действий, препятствующих осуществлению управомоченным лицом принадлежащих ему правомочий.
Концептуальные основы развития права собственности в Республике Беларусь содержатся в нормах Конституции. Нормы ст. 13 и 44 Конституции устанавливают конституционные принципы и пределы действия права собственности, определяя его как право, обладающее высоким статусом, право, относящееся к основам конституционного строя, что следует из размещения ст. 13 Конституции в Разделе I «Основы конституционного строя», а ст. 44 Конституции ‒ в Разделе II «Личность, общество, государство».
[...]
Вопрос 2 Недействительные сделки
Гражданское право Республики Беларусь предусматривает недействительность сделок, которые противоречат закону или нравственности общества. Недействительные сделки не создают юридических последствий и не признаются судом.
Недействительной сделкой называют действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, которое не порождает правовых последствий, желаемых сторонами, а влечет иные негативные для сторон последствия. Общее правило о недействительности сделок содержится в ст. 167 ГК, согласно которой сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые является новым для нашего законодательства. Ранее такое разграничение проводили в юридической литературе. При этом оно оспаривалось на том основании, что по конечному результату между ничтожной и оспоримой сделками разницы нет [7, с. 354].
Недействительность сделки может быть установлена по решению суда либо в ходе рассмотрения споров между сторонами, либо по требованию одной из сторон. Суд может также признать сделку недействительной в случаях, когда она была заключена под влиянием обмана, насилия или ошибки.
Одним из основных видов недействительности является абсолютная недействительность. Абсолютно недействительные сделки не могут быть исполнены никогда и нигде. К таким сделкам относятся, например, договоры о продаже рабов или организации преступного сообщества. Они недействительны непосредственно в силу закона.
Относительная недействительность возникает в случаях, когда сделка имеет дефекты только относительно определенных лиц или интересов. В этом случае она может быть исполнена до тех пор, пока сторона, на чью пользу она признана недействительной, не потребует ее признания таковой.
Недействительность сделки может быть признана и в случаях, когда она противоречит нормам морали или общественного порядка. Например, сделка, направленная на умышленное причинение вреда другому лицу или нарушение его прав и свобод, может быть признана недействительной.
Причины недействительности сделок могут быть самыми разнообразными: от фактической ошибки одной из сторон до нарушения требований закона. Важно отметить, что недействительность сделки может иметь серьезные последствия для сторон, включая потерю прав и обязанностей, возмещение убытков и даже уголовную ответственность.
[...]
Вопрос 3 Доверенность
Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в порядке, предусмотренном ст. 186 ГК. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем предоставляемый может представить непосредственно третьему лицу – стороне в будущей сделке.
Доверенность является односторонней сделкой, то есть в ней выражена воля лишь представляемого, в соответствии с которой и определяются полномочия представителя по совершению сделок и иных юридических действий с третьими лицами. Для отношений представляемого с такими лицами имеют значение лишь те указания, которые закреплены в доверенности. Иные его указания, не отраженные в доверенности, не влияют на действительность сделки, совершенной представителем с третьим лицом. Они сказываются лишь на отношениях представляемого с представителем, имеющих своим основанием договор поручения или иной договор.
Различают разовую, специальную и общую (генеральную) доверенность. Разовая доверенность выдается на совершение сделки или иного юридического действия, которые носят конкретный разовый характер, например, на получение денег по данному почтовому переводу, на продажу жилого дома, принадлежащего указанному в ней гражданину и т.п. Специальная доверенность выдается на совершение нескольких однородных юридических действий в течение определенного периода времени, напр., на получение стипендии в январе–марте такого-то года. Доверенность на совершение нескольких разнородных юридических действий называется общей (генеральной).
Доверенность должна совершаться в письменной форме: то ли в простой, то ли в нотариальной. Вне письменной формы она существовать не может. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат доверенности, выданные: на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, (п. 2 ст. 186 ГК); в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст.. 186 ГК (п. 2 ст. 188 ГК); в случаях прямо предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.
Действие доверенности в силу прямого указания ГК (п. 1 ст. 187) ограничено тремя годами. Это максимальный срок ее действия. Конкретный же срок указывается в самой доверенности. Если он в ней не указан, доверенность сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность обязательно должна содержать указание на дату ее совершения, так как именно от нее и отсчитывается срок ее действия.
[...]
Заключение
В заключение следует отметить, что гражданское право частной собственности играет важную роль в обществе. Оно предоставляет людям право на владение и распоряжение имуществом, что способствует развитию экономики и стимулирует инновации. Кроме того, частная собственность является основой для защиты личных интересов и обеспечения безопасности личности. Однако, необходимо учитывать баланс между правами собственников и интересами общества. Гражданское право должно предусматривать механизмы контроля за использованием собственности, чтобы избежать злоупотреблений и нарушений прав других граждан.
Недействительность сделок является важной темой в правовой системе Республики Беларусь. Правила, регулирующие эту область, направлены на защиту интересов сторон и обеспечение законности и справедливости в бизнес-среде.
Доверенность является важным инструментом гражданского права Республики Беларусь. Она позволяет делегировать свои полномочия другому лицу и облегчает процесс совершения определенных юридических действий. Однако необходимо помнить, что доверенность должна быть составлена в соответствии с требованиями закона и содержать все необходимые данные для ее исполнения. Только в этом случае она будет иметь юридическую силу и защитит интересы сторон, участвующих в данном правоотношении.
Доверенность – это официальный документ, который выдается одним лицом (доверителем) другому лицу (представителю) для осуществления определенных действий от его имени. Виды доверенностей могут быть различными: на сделку с недвижимостью, на представление интересов в суде, на получение документов и т.д. Для заключения сделок или выполнения каких-либо юридически значимых действий необходима правильная форма оформления данного документа. Нарушение требований к оформлению может повлечь за собой негативные последствия. Таким образом, понимание сути и видов доверенностей, а также знание процедуры оформления и правомерности использования данного документа являются необходимыми для каждого гражданина.
1. Алексеев, С. С. Право собственности. Проблемы теории / С. С. Алексеев. ‒ 3-е изд., перераб. и доп. ‒ М.: Норма, 2008. ‒ 240 с.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г., № 218-З : принят Палатой представителей 28 октября 1998 года : одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 года : с изм. и доп. от 5 января 2021 г. [Электронный ресурс] // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2024.
3. Конституция Республики Беларусь [Электронный ресурс] : Основной закон Республики Беларусь, 15 марта 1994г. : с изм. и доп. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2024.
4. Маньковский, И.А. Гражданское право. Общая часть. В 3 т. Т. 3. Личные и вещные права / И.А. Маньковский, С.С. Вабищевич. — Минск : Междунар. ун-т «МИТСО», 2014. – 392 с.
5. Титлова, Е. И. Отмена доверенности [Электронный ресурс] // Белорусская республиканская коллегия адвокатов / Е. И. Титлова. – Режим доступа: https://brka.by/articles/otmena-doverennosti.
6. Характеристика форм собственности в Беларуси [Электронный ресурс] // Аспект. Тренинговый портал Беларуси. – Режим доступа: https://ta-aspect.by/project-materials/formy-sobstvennosti.
7. Чигир, В.Ф. Гражданское право. В 3-х томах. Том 1. Учебник. 2-е издание, переработанное и дополненное / В.Ф. Чигир [и др.]. – Минск, 2007. – 611 с.
