Задача 1
Между группой акционеров закрытого акционерного общества и акционерным обществом возник спор, подлежит ли им выплата при выходе из акционерного общества стоимости вклада или стоимости части имущества общества пропорционально их долям в уставном капитале.
Акционерное общество соглашалось выплатить названным акционерам стоимость их вкладов, а также прибыль, полученную обществом на момент выплаты вкладов. Акционеры настаивали на выплате им стоимости части имущества общества пропорционально долям в уставном капитале.
Поскольку стороны к соглашению не пришли, дело было передано в суд. Акционеры считали, что имущество закрытого акционерного общества составляет общую долевую собственность всех акционеров общества. К тому же право акционеров при выходе из общества получить стоимость части имущества пропорционально долям в уставном капитале закреплено в уставе.
Акционерное общество, возражая против требований акционеров, указывало на то, что имущество принадлежит на праве собственности самому обществу, а в учредительном договоре предусмотрено право акционеров при выходе из общества получить лишь стоимость вкладов.
Кто является собственником имущества хозяйственных обществ? Назовите учредительные документы акционерного общества. Чем надлежит руководствоваться при коллизии норм договора о создании акционерного общества и устава? Как решить возникший спор? Изменится ли решение, если речь идет об открытом акционерном обществе?
Хозяйственное общество определяется как коммерческая организация, уставный фонд которой разделяется на доли (акции) учредителей (участников).
Согласно законодательству, хозяйственное общество – это собственник имущества, образованного средствами вкладов учредителей (участников), а также произведенного и приобретенного хозяйственным обществом в процессе функционирования общества [1, п.1 ст.63].
Учредительным документом хозяйственных обществ считается устав. Основываясь на положениях, закрепленных уставом, создаются и осуществляют свою деятельность все хозяйственные общества: акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью [2, с.51].
Если возникает коллизия норм договора о создании акционерного общества и устава, за основу будут браться положения устава акционерного общества [1, п.3 ст.98].
Законодательством к содержанию устава хозяйственного общества выдвигаются некоторые требования. В уставе должны быть указаны в обязательном порядке:
1) наименование общества;
2) место, где располагается общество;
3) цель деятельности общества, а также, если такое предусмотрено нормами законодательства, и предмет деятельности;
4) размер уставного фонда;
5) права и обязанности членов общества;
6) структура, порядок избрания или образования, состав и компетенция органов хозяйственного общества;
Задача 2
На общем собрании членов товарищества собственников встал вопрос об отчуждении гражданином Т. своей квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, лицу, не являющемуся членом товарищества. Один из членов товарищества К. возражал против такого отчуждения, выразив желание приобрести данную квартиру на условиях ее продажи третьему лицу. Наличие преимущественного права покупки последний обосновал ссылкой на ст.253 ГК, поскольку в отношениях по совместному домовладению имеет место наличие долевой собственности. Правомерно ли заявленное К. требование? Дайте аргументированный ответ.
Совместное домовладение – правоотношения собственников объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности двух и более собственников.
Товарищество собственников – организация, создаваемая собственниками жилых и (или) нежилых помещений в целях сохранения и содержания общего имущества, владения и пользования им, а также в иных целях, предусмотренных настоящим Кодексом и уставом товарищества собственников [5, ст.1].
Создание товарищества собственников может осуществляться и на базе нескольких объектов недвижимого имущества в случае, если эти объекты представляют собой:
- многоквартирный жилой дом, иное капитальное строение (здание, сооружение), расположенное на придомовой территории, жилые и (или) нежилые помещения в которых принадлежат не менее чем двум собственникам;
- несколько одноквартирных жилых домов, принадлежащих не менее чем двум собственникам и расположенных на смежных земельных участках.
Участники совместного домовладения, принявшие участие в общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом, в том числе, проводимом в форме письменного опроса, и голосовавшие за создание товарищества собственников являются учредителями товарищества собственников.
Задача 3
Общество с ограниченной ответственностью, один из учредителей которого иностранец, зарегистрированное в г. Минске, желает приобрести в собственность земельный участок в лесном фонде для строительства завода по изготовлению мебели. С вопросом заявитель обратился в юридическую консультацию.
Проанализируйте ситуацию и дайте аргументированный ответ.
Изменится ли ответ, если подобный вопрос поступит от финской компании, зарегистрированной в г. Хельсинки, желающей открыть представительство в Республике Беларусь.
В соответствии с Конституцией Республики Беларусь, недра, воды, леса составляют исключительную собственность государства [6, ст. 13].
Законодательством определены земельные участки, которые не подлежат предоставлению в частную собственность, собственность иностранных государств, международных организаций. В частности, не подлежат предоставлению при вышеназванных обстоятельствах земли лесного фонда [7, ст.13].
Согласно Кодексу Республики Беларусь о земле, земельные участки могут быть предоставлены в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам Республики Беларусь, иностранным юридическим лицам и их представительствам, иностранным государствам, дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств, международным организациям и их представительствам.
Таким образом, в юридической консультации заявить должен получить ответ о том, что обычный земельный участок может быть предоставлен в частную собственность, а участок лесного массива не может быть предоставлен в частную собственность.
1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З: ред. Закона Респ. Беларусь от 18 декабря 2018 г. № 151-З // Нац. правовой Интернет-портал Респ. Беларусь, 27.12.2018, 2/2589.
2. Бондаренко, Н.Л. Гражданское право. Общая часть: ответы на экзаменац. Вопр. / Н.Л. Бондаренко. – 7-е изд., перераб. – Минск: ТетраСистемс, 2011. – 160 с.
3. О хозяйственных обществах: Закон Респ. Беларусь от 9 декабря 1992 г.: в ред. Закона Респ. Беларусь от 17 июля 2017 г. № 52-З // Нац. правовой Интернет-портал Респ. Беларусь, 22.07.2017, 2/2490.
4. О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования: Декрет Президента Респ. Беларусь от 16 января 2009 г. № 1: в ред Указа Президента Респ. Беларусь от 18 апреля 2019 г. № 151 // Нац. правовой Интернет-портал Респ. Беларусь, 23.04.2019, 1/18308.
5. Жилищный кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З: в ред. Закона Респ. Беларусь от 13 ноября 2017 г. № 68-З // Нац. правовой Интернет-портал Респ. Беларусь, 28.11.2017, 2/2506.
6. Конституция Республики Беларусь, 15 марта 1994 года (с изм. и доп., принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.). – Минск: Амалфея, 2005. – 48 с.
7. Кодекс Республики Беларусь о земле: Кодекс Респ. Беларусь от 23 июля 2008 г., № 425-З: ред. Закона Респ. Беларусь от 24 октября 2016 г. № 439-З // Нац. правовой Интернет-портал Респ. Беларусь, 15.11.2016, 2/2437.
8. Чернецкая, Н.А. Хозяйственное право: ответы на экзаменационные вопросы / Н.А. Чернецкая. – 3-е изд., перераб. – Минск: ТетраСистемс, 2013. – 208 с.
