Гражданское право

Задача 2. Антонов после получения известия о смерти матери продал своему соседу Кузину всю мебель из квартиры и поехал на вокзал. По дороге он потерял сознание и был доставлен в больницу. После выздоровления, Антонов обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной, сославшись на то, что в момент ее заключения не понимал, что делает. В доказательство своих требований он предъявил заключение медицинской экспертизы о том, что в день совершения сделки он находился в состоянии шока, вызванного тяжелыми душевными переживаниями, а потому не понимал значения своих действий и не мог руководить ими. Кузин возражал против требований Антонова, поскольку в то время он не знал о полученном им известии о смерти матери и в его поведении в этот день он не заметил ничего странного.

Раскройте условия действительности сделок. Охарактеризуйте виды недействительных сделок. Является ли сделка, совершенная Антоновым и Кузиным действительной? Раскройте понятие и виды сроков исковой давности. Какие сроки исковой давности установлены по недействительным сделкам?

Ответ: Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.

Действительность сделки определяется законодательством посредством следующих условий:

1. способность физических и юридических лиц, совершающих сделку, к участию в сделке;

2. соответствие воли и волеизъявления;

3. соблюдение формы сделки;

4. соответствие содержания сделки законодательству.

Нарушение хотя бы одного из приведенных условий действительности сделки приводит к признанию ее недействительной как совершенной соответственно с пороками субъектного состава, пороками воли, пороками формы или пороками содержания.

Недействительная сделка не порождает предусмотренных ею последствий, которых стороны желали, совершая сделку, но это не значит, что она не порождает никаких последствий. Последствия недействительности сделок предусмотрены законодательными актами для каждого вида недействительных сделок. Они могут быть весьма неблагоприятными для сторон, ее совершивших, или для одной из них.

Для признания сделки недействительной имеет значение не дееспособность лица вообще, а дееспособность лица для совершения данной конкретной сделки.

Недействительной сделкой называют действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, которое не порождает правовых последствий, желаемых сторонами, а влечет иные негативные для сторон последствия.

Общее правило о недействительности сделок установлено в ст.167 ГК, согласно которой сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Таким образом, закон различает два вида недействительных сделок: оспоримые и ничтожные.

Формальным юридическим основанием деления сделок на ничтожные и оспоримые считается порядок признания соответствующей сделки недействительной: оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом; ничтожная сделка недействительна независимо от такого признания.

Задача 3. Попов передал Исакову по договору аренды сроком на полгода велосипед. По истечении 4-х месяцев Попов решил, что велосипед ему уже не понадобиться, и предложил Исакову купить его. Исаков согласился, и стороны заключили договор купли-продажи. Через некоторое время Попов потребовал у Исакова плату за аренду за 2 месяца, мотивируя это тем, что договор аренды был заключен на 6 месяцев, а плата внесена только за 4.

Что понимается под прекращением обязательства? Перечислите и раскройте способы (основания) прекращения обязательств. Подлежит ли требование Попова удовлетворению?

Ответ: Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законодательством или договором. Надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку или другой документ в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена подписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.