Природоресурсное право

Определите правовой режим названных земельных участков, руководствуясь теоретико-правовым пониманием правового режима земель, включающего в себя: - правовые формы использования земель; - особенности управления землями, в т.ч. особенности предоставления; - порядок использования и охраны; - особенности экономического механизма рационального использования и охраны земель; - ответственность за нарушение законодательства. Необходимо давать характеристику правового режима с учетом не только цели землепользования, но и субъекта, правовой формы использования земли и иных условий. Например, анализируя правовой режим земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу, для коллективного садоводства, нет необходимости давать характеристику правового режима земельных участков, предоставленных для этой же цели гражданам-членам товарищества. Если особенности каких-либо из перечисленных элементов правового режима отсутствуют, следует сделать соответствующую оговорку, но не рассматривать общие вопросы, не отражающую специфику правового режима названных в задании земельных участков.

1. Земельный участок для ведения подсобного сельского хозяйства.

Ответ: К землям сельскохозяйственного назначения относятся все земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей (ст. 95 Кодекса о земле).

Закон Республики Беларусь «О личных подсобных хозяйствах граждан» определяет личное подсобное хозяйство граждан как форму хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции, основанной на использовании предоставленных для этой цели земельных участков. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, проживающим в сельских населенных пунктах и поселках городского типа. По этому признаку земли для личного подсобного хозяйства включаются в состав земель населенных пунктов, что не препятствует, однако, их использованию в сельскохозяйственных целях. Вопрос о правах на эти земельные участки решается в соответствии с их принадлежностью к землям населенных пунктов, что противоречит их фактическому использованию.

Гражданам Республики Беларусь, которые не имеют в частной собственности или пожизненном наследуемом владении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, для коллективного садоводства, дачного строительства, а также гражданам, имеющих их в меньших размерах, чем установлено законодательством, предоставляются земельные участки во временное пользование на срок до 10 лет для огородничества в целях выращивания овощей, картофеля, ягодных и иных сельскохозяйственных культур.

Земельные участки предоставляются во временное пользование по решению Минского городского, городских (городов областного подчинения), районных, сельских, поселковых исполнительных комитетов (ст. 42 Кодекса о земле).