Право частной собственности физических и юридических лиц. Ограниченное вещное право Реферат

Объекты права собственности – это имущество, находящееся в собственности гражданина.

Статья 214 ГК устанавливает, что в собственности граждан может находиться любое имущество, в любых количествах и любой стоимости. Однако этой же нормой устанавливается два ограничения:

1) в частной собственности граждан не могут находиться отдельные виды имущества, которые в соответствии с законодательством не могут принадлежать гражданам. Например, объекты, которые согласно, могут находиться только в собственности государства, то есть вещи, изъятые из оборота (недра, воды, леса земли сельскохозяйственного назначения);

2) количество и стоимость имущества ограничивается в случаях, предусмотренных законом. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право владения – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью. Собственник в любое время может непосредственно воздействовать на вещь.

Право пользования – это право осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы.

Право распоряжения принадлежит собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или права оперативного управления. Осуществление этого права может повлечь прекращение права собственности (другого вещного права) (например, в случае купли-продажи, дарения, займа) или изменение правоотношения (например, в случае сдачи имущества в аренду). Распоряжением вещью является также ее потребление собственником или ее уничтожение, если он признает это целесообразным, а также отказ от права собственности

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие за-конодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.

Собственника имеет право передавать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему), которое обязано управлять имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (выгодоприобретателя). Такая передача не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему. Она обеспечивает более эффективное использование имущества и порождает обязательственные правоотношения между собственником имущества и доверительным управляющим. Право собственности бессрочно.

Ограниченное вещное право – это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли).

Признаки ограниченного вещного права:

1) это всегда права на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. 

2) право следования: смена собственника имущества не влечет для носителя ограниченного вещного права безусловного прекращения его на это имущество.

3) право собственности должно принадлежать только титульному владельцу - должно опираться на юридическое основание;

4) ограниченному вещному праву предоставлена защита от нарушений теми же вещно-правовыми способами, которые используются для защиты права собственности. Причем эта защита может быть обращена против самого собственника.

Статья 217 Гражданского кодекса Республики Беларусь устанавливает виды ограниченных вещных прав:

1) право хозяйственного ведения и право оперативного управления;

2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

3) право постоянного и временного пользования земельным участком;

4) сервитуты.

Однако данный перечень не является исчерпывающим. В других статьях Гражданского кодекса предусмотрены и иные права этого вида, в частности права членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему помещении, на пользование им, право пожизненного проживания в жилом помещении, предоставленном гражданину по договору пожизненного содержания с иждивением [ст. 275, 573 ГК].

Статья 13 Конституции Республики Беларусь устанавливает, что собственность может быть государственной и частной. Субъектами права частной собственности могут быть физические лица и негосударственные юридические лица.

Право собственности гарантируется государством [ст. 44, 1].

Вещное право - субъективное гражданское право, объектом которого является вещь. Вещные отношения - это не отношения между управомоченным субъектом и вещью, а отношения между физическими и юридическими лицами по поводу вещей как объектов их прав.

Вещное право относится к числу абсолютных прав.

Вещные права в гражданском праве разделены на две группы: право собственности и другие вещные права.

Общим положениям права собственности посвящены ст. 210 - 215 Гражданского кодекса. Перечень вещных прав лиц, не являющихся собственниками, приведен в ст. 217 Гражданского кодекса. 

Собственность – категория экономическая. Суть собственности состоит в присвоении предметов и благ природы в процессе производства. Присвоив вещь, собственник относится к ней как к своей. Все другие лица относятся к присвоенному другими лицами имуществу как к чужому, воздерживаются от любых действий по отношению к чужому имуществу, нарушающих отношения собственника к своему имуществу. Иначе говоря, собственность - общественное отношение.

Экономические отношения собственности – это исторически сложившийся тип общественных отношений, в рамках которых осуществляется присвоение средств производства и предметов потребления.

Экономические отношения собственности регулируются нормами права. Совокупность норм права, закрепляющих принадлежность определенного имущества соответствующим физическим или юридическим лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав, и законных интересов собственника, именуется правом собственности в объективном смысле.