2) Механизм ценообразования, уровни цен: базисный, текущий
14) Форма сводного сметного расчёта, состав и затраты сводного сметного расчёта. Возвратные суммы
Задача 2
Литература
2) Механизм ценообразования, уровни цен: базисный, текущий
Ценообразование в национальном строительном комплексе Республики Беларусь отличается от ценообразования в других отраслях экономики. Это объясняется спецификой создаваемого продукта.
Цены на строительную продукцию определяются исходя из общих принципов ценообразования с учетом следующих технико-экономических особенностей:
1. многообразие и индивидуальность строительной продукции - она изготавливается «на заказ» по проектам. Даже когда объект строится по типовому или повторно применяемому проекту, его стоимость изменяется с учётом при-вязки к местным условиям;
2. длительный производственный и инвестиционный цикл и, соответственно, большая зависимость стоимости работ от инфляционных процессов;
3. высокий уровень материалоемкости производства (более 60 % от конечной стоимости СМР составляет стоимость материалов, изделий и конструкций) приводит к большой зависимости стоимости строительной продукции от стоимости строительных материалов, изделий и конструкций, производимых предприятиями стройиндустрии;
4. территориальная закрепленность строительной продукции и использование ее в тех местах, где она создана. Строительство - это единственная отрасль материального производства, продукт которой (здания и сооружения) территориально закреплён и рассчитан на длительный срок эксплуатации, а активная часть производственных фондов строительно-монтажной организации подвижна. Сметная стоимость строительства изменяется в связи с привязкой объектов к местным условиям, что вызывает значительные колебания цен в строительстве;
5. постоянное воздействие атмосферно-климатических факторов в условиях круглогодичного ведения строительно-монтажных работ на открытом воздухе и площадях. Производственный процесс ведётся, как правило, на от-крытом воздухе в разных климатических условиях, что оказывает непосредственное влияние на технологические процессы и, соответственно, учитывается при формировании стоимости работ.
6. использование при возведении каждого объекта широкой номенклатуры материалов, изделий, конструкций и оборудования, машин и механизмов, трудовых ресурсов. По масштабу охвата и номенклатуре используемых ресурсов и профессий исполнителей (свыше 1500 ресурсов, порядка 30 профессий) строительство является уникальной сферой деятельности.
14) Форма сводного сметного расчёта, состав и затраты сводного сметного расчёта. Возвратные суммы
Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта – сметный документ, определяющий общую сметную стоимость строительства объекта; сводка средств – сметный документ, объединяющий несколько сводных сметных расчетов стоимости строительства объектов.
Согласно Инструкции № 51 сводный сметный расчет стоимости строительства объекта составляется на основе объектных смет (объектных расчетов), локальных смет (локальных сметных расчетов) и других сметных расчетов по форме согласно приложению 4 к указанной выше Инструкции.
В сводном сметном расчете стоимость строительства распределяется по следующим главам:
Глава 1. «Подготовка территории строительства».
Глава 2. «Основные здания, сооружения».
Глава 3. «Здания, сооружения подсобного и обслуживающего назначения».
Глава 4. «Здания, сооружения энергетического хозяйства».
Глава 5. «Здания, сооружения транспортного хозяйства и связи».
Глава 6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло-снабжения и газоснабжения».
Глава 7. «Благоустройство территории».
Глава 8. «Временные здания и сооружения».
Глава 9. «Прочие работы и расходы».
Глава 10. «Средства заказчика, застройщика».
Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров».
За итогом глав 1–11 сводного сметного расчета стоимости строительства учитываются:
– резерв средств на непредвиденные работы и затраты;
– средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве от даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства;
– налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством.
В главах сводного сметного расчета стоимости строительства сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, определенная в локальных сметах на отдельные виды затрат, приводится отдельной строкой с распределением по графам: «заработная плата», «эксплуатация машин и механизмов», в том числе «заработная плата машинистов», «материалы, изделия, конструкции», в том числе «транспортные затраты», «ОХР и ОПР», «плановая прибыль», «оборудование, мебель, инвентарь», «прочие затраты», «общая стоимость», «трудоемкость».
Задача 2
Рассчитать норму штучного, штучно-калькуляционного времени и норму выработки на 8-часовую смену, если время основной работы, выполняемой вручную, составляет 12 мин. на операцию, время вспомогательной работы – 6 мин., норматив времени на отдых, личные надобности и обслуживание рабочего места – 10% к оперативному времени, подготовительно-заключительное время на 16 одинаковых операций – 10 мин.
Решение:
Оперативное время:
Топ=То+Тв = 12 + 6= 18 мин,
где То - время основной работы,
Тв - время вспомогательной работы:
Норму штучного времени:
Тшт=Топ*(1+К/100)= 18 * (1+10/100) = 19,8 мин,
где К - норматив времени на отдых, личные надобности и обслуживание рабочего места.