Ответственность за нарушение жилищного законодательства Республики Беларусь. Виды правонарушений жилищного законодательства Республики Беларусь

Жилищное законодательство - это свод законов и других нормативных правовых актов, которые государство принимает, изменяет или отменяет, связанных с жильем и правовыми нормами.

В ст. 2 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее -ЖК.) жилищное законодательство определяется как совокупность законов и нормативных актов, регулирующих все отношения, связанные с жильем, его использованием и эксплуатацией. Источником жилищного законодательства является закон, регулирующий жилищные отношения, и другие нормативные правовые акты [2].

Нарушение должностным лицом местного исполнительного и распорядительного органа, иных государственных органов и других организаций требований законодательства в части государственного учета жилых помещений государственного и частного жилищных фондов, заполнения лицевых счетов, постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия их с такого учета и предоставления гражданам жилых помещений, заключения и регистрации договоров найма жилых помещений – влечет наложение штрафа в размере от четырех до тридцати базовых величин.

Нарушение должностным лицом организации водопроводно-канализационного хозяйства (не по вине потребителей) сроков поверки приборов индивидуального учета расхода воды потребителей, а также сроков контроля за ее плановым осуществлением, сроков сверки правильности снятия и представления потребителями показаний приборов индивидуального учета расхода воды – влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин [3].

Трудоспособные взрослые, бывшие члены семей владельцев частной жилой недвижимости, арендаторы общественной жилой недвижимости, арендаторы жилой недвижимости и граждане, являющиеся членами организации-застройщика, проживающие в жилой недвижимости, несут солидарную ответственность, включая задолженность за жилищно-коммунальные услуги и оплату счетов за электроэнергию за счет прав собственности и пользования жилой недвижимостью, если иное не предусмотрено письменным соглашением о порядке использования жилой недвижимости.

Предметом жилищного права представляет собой определенную совокупность общественных отношений, связанных с возникновением жилищных прав и использованием и эксплуатацией жилищного фонда, а именно жилищных правоотношений.

Понятие "жилищные отношения" охватывает широкий спектр общественных отношений. В первую очередь, эти отношения связаны с использованием жилья. Они являются основным предметом жилищного законодательства. Жилищные правоотношения включают отношения, сложившиеся в сфере управления жилищным фондом; учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; владения и распоряжения жилыми зданиями; эксплуатации; обеспечения сохранности и содержания жилых зданий и жилых зданий; владения домами, а также земельными участками, кредитные отношения, связанные со строительством и реконструкцией жилых зданий, их содержанием, ремонтом и т.д.

Жилищные отношения - отношения в области предоставления гражданам жилых зданий, пользования и распоряжения ими, а также сохранности жилищного фонда (ст.1 ЖК). Специфической особенностью этих отношений является то, что они возникают и развиваются вокруг особого объекта - жилья.

Метод правового регулирования жилищных правоотношений опирается на другие отрасли права, поскольку жилищное право является сложной отраслью законодательства, сочетающей в себе нормы различных отраслей права. Поэтому при регулировании конкретных жилищных отношений используются принудительные, диспозиционные, гражданско-правовые, административные и правовые методы.

Жилищные отношения неоднородны. Большинство из них являются собственностью. Они формируются по объектам экономической ценности: квартирам, жилым зданиям, жилищным фондам и т.д.

Таким образом, жилищное законодательство определяется как совокупность законов и нормативных актов, регулирующих все отношения, связанные с жильем, его использованием и эксплуатацией. 

Источником жилищного законодательства является закон, регулирующий жилищные отношения, и другие нормативные правовые акты.

Граждане Республики Беларусь имеют обязательства в сфере жилищных отношений. Они должны: соблюдать санитарные и технические требования, экологические требования, правила использования жилых помещений, содержание жилых и вспомогательных помещений и другие требования, предусмотренные законом для жизни, плачивать жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилыми помещениями, а также возмещать счета за электроэнергию и др.

При регулировании конкретных жилищных отношений используются принудительные, диспозиционные, гражданско-правовые, административные и правовые методы.

Жилищные отношения неоднородны. Большинство из них являются собственностью. Они формируются по объектам экономической ценности: квартирам, жилым зданиям, жилищным фондам и т.д