ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЕГО ВИДЫ
ГЛАВА 2 ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЕГО ЗНАЧЕНИЕ
2.1 УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ. СУЩЕСТВЕННЫЕ И НЕСУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
2.2 СТОРОНЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ (УКАЗАТЬ НА СТОРОНЫ В РАЗЛИЧНЫХ ВИДАХ ДОГОВОРОВ)
2.3 ФОРМА ДОГОВОРА
2.4 ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
ВВЕДЕНИЕ
Основой происхождения продажи является бартер (мена). В то время, когда не было денег, когда одну вещь не называли товаром, другую-ценой, все, в зависимости от потребностей момента и природы вещей, обменивали ненужные вещи на то, что требуется: часто бывает, что предмет, лишний для одного, оказывается недостаточным для другого.
Как известно, уже в эпоху XII таблиц была известна купля-продажа в кредит. Но в то время это не было консенсуальным контрактом. Купля-продажа в те времена больше всего напоминала реальные договоры (хотя и не принадлежала им): по отношению к ним совершалась торжественная форма передачи права собственности на кусок металла (меди), который тут же взвешивался на весах; по отношению к предмету сделки совершалась неофициальная передача вещи.
Тем не менее договор о бартере давно существовал в римском праве. Это было связано с тем, что денег не было и поэтому гражданский оборот определялся обменом товаров на товары.
Позднее, однако, мена постепенно по мере развития общества и возникновения денег, как билетов, обозначающих определенную ценность, переросла в полноценную форму договора купли-продажи.
Соглашение о купли продаже является наиболее распространенным видом договора, который используется в гражданском обороте и которым опосредуются имущественные правоотношения между субъектами прав собственности. Все виды предпринимательской деятельности связаны с рынком товаров, и как следствие все субъекты хозяйствования широко используют данный вид договора.
ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЕГО ВИДЫ
Договор купли-продажи является одной из первых форм экономического общения, между людьми, после обмена. Договор купли-продажи, был известен с древнейших законов, начиная с Законов Хаммурапи. Свое значительное развитие договор-купли-продажи получил в Римском праве. Можно сказать, что фундамент положений договора купли-продажи, был разработан именно в эпоху Римского права, впоследствии чего, юристы последующего времени, возрождали и адаптировали его для своих правовых систем.
Договор купли-продажи является наиболее распространенной юридической формой приобретения (отчуждения) товара (имущества). Он предназначен для обслуживания сферы товарного обращения, как государственной торговли, так и торговли любой формы собственности.
Наибольшее использование с точки зрения количества сделок и объема материальных ценностей договора купли-продажи в настоящее время имеет розничная торговля между организациями и предприятиями, с одной стороны, и гражданами-с другой [1].
Значительное распространение договор купли-продажи получил и в отношениях между организациями. Таким образом, организации с согласия собственника и на основании действующего законодательства по такому договору приобретают оборудование, транспортные средства, приборы, инструменты, инвентарь, сырье, материалы и топливо, рабочий и продуктивный скот, а также продают все это другим организациям.
На рынках данный договор позволяет полноправным собственникам свободно распоряжаться имуществом, которое находиться в их непосредственной собственности.
ГЛАВА 2 ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЕГО ЗНАЧЕНИЕ
2.1 УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ. СУЩЕСТВЕННЫЕ И НЕСУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
Содержание любого договора составляет совокупность согласованных сторонами условий. Помимо условий в текст договора входят преамбула, адреса, реквизиты и подписи сторон. По степени важности условия договора можно разделить на три группы: существенные, обычные и случайные.
Существенные условия договора - это условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Существенным условием договора купли-продажи является только предмет договора. Если в договоре купли-продажи ясно указаны наименование и количество продаваемого имущества, то он считается заключенным. Условие договора купли-продажи об объекте договора может содержать ссылку на образец предмета договора, стандартное качество или среднее качество.
Например, к условиям, предусматривающим обязанности продавца, обычно относят следующие: о товаре (о количестве, качестве, ассортименте, комплектности, таре и упаковке и т.п.), о порядке и сроке его передачи покупателю. Условия договора, регламентирующие порядок принятия товара и его оплаты, определяют обязанности покупателя (ч. 2, ст. 454, ст.456).
Договор может заключаться на куплю-продажу товаров, имеющихся в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товаров, подлежащих изготовлению в будущем либо уже существующих, но не принадлежащих продавцу в момент заключения договора (2, п.2, ст.425).
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Договор купли-продажи – это договор, по которому продавец обязуется передать имущество покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную сумму денег. Если покупателем является государственная организация, то она имеет право оперативного управления имуществом. Такое же право возникает и у других организаций, осуществляющих в соответствии с законом или уставом (положением) оперативное управление имуществом (статья 237 ГК). Рассматриваемый вид соглашения имеет наиболее древние корни, которым опосредуют современные условия договора купли-продажи.
На основе проведенного исследования также установили существенные условия договора, к которым относятся: стороны, предмет, цена товара и срок.
Суть договора купли-продажи заключается в прекращении права собственности или оперативного управления на имущество продавца и возникновении такого же права собственности или оперативного управления у покупателя.
Также установили, что данный договор создает для его участников взаимными права и обязанностями неисполнение или ненадлежащие исполнение которых влечет для них соответствующие меры юридической (имущественной) ответственности.
Гражданским законодательством выделяются следующие виды договоров купли-продажи:
1. Договор розничной купли-продажи;
2. Договор поставки товаров;
3. Договор поставки товаров для государственных нужд;
4. Договор контрактации;
5. Договор энергоснабжения.
1. Конституция Республики Беларусь 1994 года: с изм. и доп., принятыми на респ. референдумах 24 нояб. 1996 г. и 17 окт. 2004 г. – Минск: Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь, 2014. – 62 с.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 7 декабря 1998 г. №218-З: принят Палатой представителей 28 октября 1998 г.: одобрен Советом Респ. 19 ноября 1998 г.: в ред. от 05.01.2014 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь.-Минск, 2014.
3. Авдеева, Т.В. Гражданское право: учебник. В 3 т. Т.2 / Авдеева Т.В. - Минск: Амалфея, 2010. - 960 с.
4. Маньковский, И. А, Вабищевич С. С. Гражданское право. Общая часть: (в схемах): учебное пособие / Маньковский И. А., Вабищевич С. С. – Минск: Адукацыя i выхаванне, 2014. – 231 с.
5. Колбасин, Д. А. Гражданское право. Общая часть: учебное пособие / Д.А. Колбасин. – Минск: ФУ Аинформ, 2019. – 592 с.
6. Бондаренко, Н.Л. Гражданское право. Особенная часть / Бондаренко Н. Л. – Минск: Тетралит, 2015. – 159 с.
7. О защите прав потребителей в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь, от 9 января 2002 года, № 90-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2019.
8. Ананич, С.М. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь с приложением актов законодательства и судебной практики (постатейный): в 3 кн. / Ананич С.М. [и др.]; отв. ред. В.Ф. Чигир. – Минск: Амалфея, 2005. – 537.
9. Чигир, В.Ф. Собственность и право собственности. Их сущность. Дискуссии о понятиях «собственность» и «право собственности» / Чигир В.Ф. Судовы веснік. – 2005. – № 3. – с. 110.
10. Витушко, В.А. Гражданское право: учеб. пособие: в 2 ч. / В.А. Витушко. - Минск: Белорусская наука, 2007. - Ч.1. - 565 с.
