Правовое регулирование договора подряда с физическим лицом в Республике Беларусь Диплом

На сегодняшний день договор подряда используется довольно часто при строительстве спортивных, социальных, культурных объектов, жилых домов, транспортных сетей, проведении каких-либо ремонтных работ.

Договор подряда относится к категории договоров, которые направлены на выполнение работ и оказание услуг. Это отличительная особенность договора подряда в сравнении с обязательствами, направленными на иное (передача имущества в собственность или в пользование на определенное время, передача имущества в собственность с учетом возврата такого равного имущества того же свойства и качества и т.д.). Особенность направленности на выполнение работы достаточно явно характерно выражается при сравнении договора купли-продажи и договора подряда, предусматривающего передачу заказчику права собственности на результат работы.

И купля-продажа, и названная разновидность подряда преследуют достижение одной и той же цели – передачи имущества в собственность контрагенту. Но для участников отношений по договору подряда мало простой передачи имущества в собственность. В данном случае экономических интересы направлены также на процесс изготовления имущества и контролирование осуществляемого процесса. Если по договору купли-продажи подлежит регламентированию лишь деятельность отчуждателя по передаче некоего определенного имущества, то по договору подряда происходит упорядочение в первую очередь процесса изготовления вещи [4, с.156].

Впервые договор подряда отмечается в правовых текстах Древнего Рима, где договор подряда был одним из видов договора найма вещей, работ или услуг. Подобное соединение договоров определялось тем, что чаще всего выражалась потребность в таком виде найма работ или услуг как действия рабов. Когда нанимали раба, составлялся договор найма вещи, а в случае, если исполнителем был свободный гражданин, то договор подряда или найма услуг. В связи с этим и стали отличать договор подряда и договор найма услуг. Наряду с отличием в субъектах, отмечалось и другое отличие этих древнеримских договоров: по договору подряда речь шла о достижении экономического результата, а по договору найма услуг важнее была регламентация самого выполнения работ или услуг [1, с.124].

И купля-продажа, и названная разновидность подряда преследуют достижение одной и той же цели – передачи имущества в собственность контрагенту. Но для участников отношений по договору подряда мало простой передачи имущества в собственность. В данном случае экономических интересы направлены также на процесс изготовления имущества и контролирование осуществляемого процесса. Если по договору купли-продажи подлежит регламентированию лишь деятельность отчуждателя по передаче некоего определенного имущества, то по договору подряда происходит упорядочение в первую очередь процесса изготовления вещи.

Предметом договора подряда является исключительно тот результат, которого еще не было на момент заключения договора и достигаемый в итоге выполнения определенной работы подрядчиком. Уникальность подряда, отделяющая его от договоров, преследующих цель оказания услуг, обусловлена тем, что целью работы по договору подряда видится достижение результата, отделимого от самой работы.

Договор подряда заключается не только по работам, но и по их результату. Следовательно, в данном случае работа не выступает самостоятельным предметом договора подряда. Поэтому законодательно работает такой принцип: без результата работы нет оплаты. Договор подряда считается неисполненным, если в итоге работы не достигнут результат. Этот факт выступает квалифицирующим признаком и позволяет отграничить подряд, к примеру, от договора возмездного оказания услуг, целью которого есть получение результата, не отделимого от самой услуги, т.е., результата, получаемого в ходе оказания услуги [4, с.156].

Форма договора подряда определена общими правилами, которые применяются  в ст.404 ГК к форме договоров [3], в стcт. 159 – 166 ГК к сделкам [3], если иное не определено нормативными актами, регламентирующими разновидности договоров. Так, сделки могут заключаться в устной или в письменной форме (простой или нотариальной). Согласно ст.159 ГК сделка, которая быть совершена в устной форме, будет считаться совершенной и при условии, что поведение лица свидетельствует о проявлении воли совершить такую сделку. Молчание будет признаваться выражением воли совершить сделку в случаях, прямо предусмотренных законодательством или соглашением сторон [3]. Согласно ст.159 ГК письменно договор заключается с помощью подписания одного документа (документа в электронном виде), или обмена текстовыми документами (документами в электронном виде), подписанными участниками договора собственноручно либо с использованием средств связи и иных технических средств, компьютерных программ, информационных систем или информационных сетей, если при этом можно с точностью определить, что этот текстовый документ подписали стороны договора (факсимильное воспроизведение собственноручной подписи, используя средства механического или иного копирования, электронная цифровая подпись или подобный аналог собственноручной подписи, позволяющий идентифицировать стороны договора), согласно законодательству и соглашению сторон [3].
[...]

Глава 2 Договор подряда с физическим лицом: элементы, содержание и особенности правового регулирования

2.1 Стороны, предмет, форма и существенные условия договора подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом широко применяется в экономике Республики Беларусь. Часто этот договор используется как определенная замена трудовому договору, но он по-прежнему имеет свою сферу применения с точки зрения правовой природы отношений.