Раздел имущества находящегося в общей долевой собственности и в общей совместной собственности Курсовая работа (проект)

С развитием общества более сложными становятся и общественные отношения, складывающиеся между членами общества, а следствием всего этого выступает развитие и усложнение регуляторов общественных отношений. Социальные отношения, сложившиеся в сфере собственности, брака и семьи, не являются исключением. В последние несколько десятилетий такое быстрое развитие в этих областях общественной жизни неизбежно потребовало усовершенствования такого регулятора общественных отношений как право. 

После регистрации брака между супругами возникают не только личные отношения, но и связанные с ними имущественные отношения. Хотя личные неимущественные отношения имеют приоритет в браке и семейных отношениях, в совместной жизни супругов имущественные правоотношения, сложившиеся между ними, также очень важны, поскольку они выступают основой совместной жизни и являются частью содержания тех брачных отношений, на которые влияют нормы законодательства о браке и семье.

Тема раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности и в общей совместной собственности, является актуальной по нескольким причинам.

Во-первых, совместная собственность и долевая собственность являются распространенными формами собственности, особенно в отношении недвижимости. Многие люди приобретают недвижимость или другое имущество совместно с другими лицами, например, супругами или бизнес-партнерами. Поэтому вопросы раздела такого имущества становятся актуальными при разрешении споров или распределении прав и обязанностей между собственниками.

Во-вторых, раздел имущества в случае общей долевой или совместной собственности может возникнуть при разрыве отношений, например, при разводе или прекращении сотрудничества между партнерами. Возникают вопросы о том, каким образом будет производиться раздел имущества, какие права и обязанности будут принадлежать каждому из собственников и каким образом будут учитываться их интересы.

В-третьих, раздел имущества в случае общей долевой или совместной собственности может быть актуальным при наследовании. Возникают вопросы о том, каким образом будет распределено наследуемое имущество между наследниками, особенно если оно находится в совместной или долевой собственности с другими лицами.

Наконец, судебная практика и законодательство в отношении раздела имущества в общей долевой и совместной собственности также являются актуальными. В силу изменений в законодательстве и появления новых судебных решений, возникают новые правила и прецеденты, которые могут влиять на способы раздела имущества и защиты прав собственников.
[...]

Правовой режим семейного имущества является правовым институтом, который всесторонне регулируется гражданским и семейным законодательством. 

В КоБС правовой режим имущества супругов закреплен в отдельной главе [1]. Этот Закон определяет правовой режим имущества супругов таким же образом, а именно, это режим их совместной собственности, который устанавливается в соответствии с законом. 

Отличительной чертой, выделяющей КоБС от семейных кодексов других стран, является наличие ст. 25. В данной статье закрепляется положение о том, что вещи профессиональных занятий, например, музыкальные инструменты, изделия медицинского назначения, библиотека и т.д., также признаются в качестве совместно нажитого имущества в случае, если данные предметы были приобретены в браке [1].

Также существует правило, по которому право на общее имущество закрепляется за тем супругом, который в период проживания в браке занимался ведением домашнего хозяйства или воспитанием детей. Данное правило действует в отношение лиц, которые по каким-либо другим причинам не могли иметь самостоятельного дохода (например, супруг, находящийся на иждивении).

В семейном законодательстве закреплено общее положение, по которому супруги имеют равное право на владение, пользование и распоряжение совместно нажитым имуществом, притом не определяется, каким образом должно осуществляться распоряжение.

Отличительной чертой определения долей при разделе имущества супругов в Беларуси от такого же регулирования данного вопроса в других рассматриваемых странах является наличие определение долей в таком роде имущества как вещи профессиональных занятий. 

Так, согласно ст. 25 КоБС вещи профессиональных занятий (музыкальные инструменты, медицинская техника и т.д.), приобретенные в период брака, могут быть присуждены судом тому из супругов, в чем пользовании они находились. В случае если данная вещь будет значительно уменьшать долю другого супруга, первый супруг будет обязан возместить ему стоимость данной вещи [1].
[...]

Все или отдельные объекты имущества, относящегося к общей совместной собственности супругов, могут быть разделены ими как в договорном, так и в судебном порядке. Раздел общего имущества супругов возможен в любое время, как в период брака, так и после его расторжения [1]. 

Правовой статус совместного имущества супругов в случае расторжения брака может быть установлен в брачном договоре либо в свидетельстве о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака (далее – свидетельство о праве собственности) [17, с. 12]. 

Нотариус по совместному письменному заявлению (заявлениям) супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельство о праве собственности, правовой режим которого не был изменен брачным договором [18].

В соответствии с ч. 3 ст. 88 КоБС свидетельство о праве собственности выдается при отсутствии спора в отношении имущества, нажитого супругами в период брака, и (или) при отсутствии брачного договора, изменяющего режим такого имущества [1]. 

Согласно ст. 87 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее – Закон о нотариате) нотариус в случае смерти супруга (бывшего супруга) свидетельство о праве собственности выдается нотариусом пережившему супругу (бывшему супругу) по его письменному заявлению. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга (бывшего супруга) свидетельство о праве собственности может быть выдано нотариусом на имя умершего супруга (бывшего супруга) [19]. 

Договор раздела имущества призван урегулировать исключительно имущественную сторону отношений, может быть заключен как супругами, так и бывшими супругами. Практика показывает, что основная масса договоров раздела совместно нажитого имущества заключается именно между бывшими супругами [20, с. 92].

В настоящее время отсутствует четкое легальное определение правовой природы таких соглашений. В науке высказывается мнение о том, что соглашение о разделе имущества является гражданско-правовой сделкой [21]. Специальные исследования, посвященные исключительно данному вопросу, отсутствуют, но отдельные аспекты соглашения о разделе имущества супругов рассматриваются в научной литературе, как правило, в сравнительной характеристике с брачным договором. 
[...]

Таким образом, подведем итоги проведенного исследования.

Правовой режим семейного имущества является правовым институтом, который всесторонне регулируется гражданским и семейным законодательством. В КоБС правовой режим имущества супругов закреплен в отдельной главе. Этот Закон определяет правовой режим имущества супругов таким же образом, а именно, это режим их совместной собственности, который устанавливается в соответствии с законом.

Имущественные отношения являются одновременно предметом правового регулирования гражданского и семейного права, следовательно возникает вопрос об их правовой природе, проявляющейся в рамках гражданского и семейного права. Учёные сходятся во мнении, что в отличие от гражданского права, в семейном праве проявляется отчётливое доминирование личных семейных отношений над имущественными.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Нормы семейного законодательства носят императивный характер и не оставляют участникам общей собственности возможности прийти к соглашению о том, что имеющаяся несоразмерность полученного имущества не будет компенсироваться. Если стороны пришли к соглашению, что каждый из них получает разное количество имущества, но выплаты компенсации быть не должно. Это означает, что при предварительном определении их долей в праве на общее имущество они отступили от равенства этих долей и совершили раздел, по которому каждый из них получил имущество ровно на стоимость причитающейся ему доли в праве на это имущество.

По белорусскому законодательству брачный договор – это договор, регламентирующий не только имущественные отношения между супругами, но и личные неимущественные отношения (в частности, связанные с воспитанием детей). В ГК предусматривается, что имущество, нажитое супругами во время брака, может и не находиться в их общей совместной собственности в случае, если договором между ними установлен иной режим этого имущества.

По заявлению супругов или одного из них суд обязан при вынесении решения о расторжении брака произвести раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.