Введение
1. Понятие, признаки договора строительного подряда
2. Права, обязанности по договору строительного подряда. Ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору подряда
Заключение
Список использованных источников
Введение
Актуальность темы «Договор строительного подряда» обусловлена несколькими факторами.
Во-первых, строительство является одной из ключевых отраслей экономики и сферой деятельности, которая непрерывно развивается. Строительные работы проводятся как на государственном уровне (строительство дорог, мостов, школ, больниц и т.д.), так и на коммерческом (строительство жилых и коммерческих объектов). Поэтому актуальность темы «Договор строительного подряда» заключается в необходимости регулирования отношений между заказчиками и подрядчиками, чтобы обеспечить эффективное и безопасное строительство.
Во-вторых, строительство часто связано с большими финансовыми вложениями и имеет высокий уровень риска. Заключение договора строительного подряда позволяет сторонам определить условия и порядок выполнения работ, распределить ответственность и риски между заказчиком и подрядчиком, а также предусмотреть меры по обеспечению качества и безопасности строительства. Таким образом, актуальность данной темы связана с необходимостью защиты интересов сторон и минимизации возможных рисков.
В-третьих, в связи с развитием технологий и изменением требований к строительству, договоры строительного подряда постоянно совершенствуются и адаптируются к новым условиям. Например, в последние годы особое внимание уделяется экологической безопасности и энергоэффективности строительства. Также актуальность темы связана с внедрением новых форматов сотрудничества, например, использованием информационных систем и цифровых технологий для управления строительством.
Таким образом, «Договор строительного подряда» является актуальной темой, так как она отражает важные аспекты организации и регулирования строительных работ, помогает защитить интересы сторон и обеспечить эффективность и безопасность строительства.
Объект исследования – общественные отношения, формирующиеся в области правового регулирования строительного подряда в Республике Беларусь.
[...]
1. Понятие, признаки договора строительного подряда
Договор строительного подряда – один из наиболее распространенных в хозяйственных отношениях видов договора подряда, опосредующий возведение (создание), реконструкцию либо ремонт производственных объектов, линейных объектов (автомобильные и железные дороги, линии связи и электропередач и т д.), объектов транспорта и торговли, культурных и спортивных объектов, жилых домов и т. д.
Понятие «договора строительного подряда», в процессе своего формирования относительно этапов развития исследуемого института, приобретало существующее значение и нашло отражение, как в научной литературе, так и в национальном законодательстве государств. Отметим, что вопросы исследования и уточнения данного актуальны не только для юридической практики, но и для научно-исследовательской деятельности.
В целях всестороннего исследования понятия «договор строительного подряда» необходимо рассмотреть дефиницию «договора подряда». Так в юридическом словаре приводится следующее определение: это договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы), при этом работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон [1, c. 125].
Проанализировав дефиницию «договора подряда» можно выделить существенные компоненты понятия «договор строительного подряда»:
- субъекты(стороны) договора;
- предмет договора;
- цена работ;
- сроки выполнения работ;
- порядок сдачи и приемки работ;
- взаимные обязательства;
- ответственность подрядчика за выполнение работы [2, c. 34].
[...]
2. Права, обязанности по договору строительного подряда. Ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору подряда
Обязанности заказчика вытекают из условий договора, а также обязательных нормативно-технических предписаний. Заказчик обязан своевременно предоставить земельный участок для строительства такой площади и в таком состоянии, какие указаны в договоре строительного подряда. При отсутствии в договоре таких указаний площадь и состояние земельного участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.
В случаях и порядке, предусмотренном договором, на заказчика возлагается такая обязанность, как передача подрядчику в пользование необходимых для осуществления работ зданий и сооружений, обеспечение транспортировки грузов, временная подводка сетей энергоснабжения, водо- и газопровода и оказание других услуг [10, c. 218].
Обязанность заказчика предоставить земельный участок включает выполнение им всего комплекса мероприятий по освобождению строительной площадки и созданию условий для беспрепятственного производства работ, в том числе создание геодезической основы для строительства; получение разрешений на производство работ в зоне линий электропередач, связи, подземных коммуникаций; вырубку и пересадку деревьев, снос зданий, сооружений и переселение граждан и т. п. Все данные моменты отражаются в акте, который подписывается представителями заказчика и подрядчика. Земельный участок передается в границах, установленных актом отвода.
При расширении, реконструкции или техническом перевооружении действующих предприятий, а также на объектах, подлежащих сносу или переносу, заказчик обеспечивает выполнение работ по демонтажу оборудования, аппаратуры, механизмов и устройств, отключение действующих инженерных коммуникаций в соответствии с условиями договора подряда.
При наличии возможности заказчик обеспечивает строителей жильем, услугами предприятий питания, лечебных и иных заведений, организует при необходимости доставку работников к месту строительства и обратно к месту проживания. В отдельных случаях заказчик предоставляет подрядчику квалифицированный рабочий персонал.
[...]
Заключение
В результате курсового исследования мы пришли к следующим выводам:
Договор строительного подряда – один из наиболее распространенных в хозяйственных отношениях видов договора подряда, опосредующий возведение (создание), реконструкцию либо ремонт производственных объектов, линейных объектов (автомобильные и железные дороги, линии связи и электропередач и т д.), объектов транспорта и торговли, культурных и спортивных объектов, жилых домов и т. д.
Проанализировав дефиницию «договора подряда» можно выделить существенные компоненты понятия «договор строительного подряда»:
- субъекты(стороны) договора;
- предмет договора;
- цена работ;
- сроки выполнения работ;
- порядок сдачи и приемки работ;
- взаимные обязательства;
- ответственность подрядчика за выполнение работы.
Проанализировав ряд научных работ, можно выделить наиболее употребляемые компоненты: субъекты (стороны) договора, предмет договора, цена работ, сроки выполнения работ, порядок сдачи и приемки работ, взаимные обязательства, ответственность подрядчика за выполнение работы. Относительно совершенствования определения, приведённого в национальном законодательстве, отметим, что оно нуждается в дополнении в части, касающейся «предмета договора». Предмет договора является открытым вопросом, который на данным момент является дискуссионным.
Особенностью договорных отношений по строительному подряду является сотрудничество сторон. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены. Расходы стороны, связанные с исполнением таких обязанностей, подлежат возмещению другой стороной, если это было предусмотрено договором.
[...]
1. Гарипов, А. Р. Договор подряда, его место в системе гражданско-правовых договоров и смешанный договор (на примере договора строительного подряда) / А. Р. Гарипов / Журнал «Вестник экономики, права и социологии». – 2011. – № 1. – С. 124-127.
2. Дубровский, Г. Э. К вопросу определения понятия «договор строительного подряда» / Г. Э. Дубровский // Фундаментальные научные исследования: теория и практика : Сборник научных трудов по материалам VII Международной научно-практической конференции, Анапа, 15 сентября 2022 года. – Анапа: Общество с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр экономических и социальных процессов» в Южном Федеральном округе, 2022. – С. 32-38.
3. Чигир, В.Ф. Гражданское право: Учебник. В 2-х ч. Часть 1 /Под общ. ред. проф. В.Ф. Чигира. Мн.: Амалфея, 2000. – 663 c.
4. Бохан, В. Ф. Договоры в строительстве: учебное пособие / В. Ф. Бохан. – Минск: Дикта, 2007. – 148 с.
5. Вербицкая, И. К. Понятие договора строительного подряда в гражданском праве Республики Беларусь / И. К. Вербицкая // Право в современном белорусском обществе : Сборник научных трудов / Редколлегия: Н.А. Карпович (гл. ред.) [и др.]. – Минск : Общество с ограниченной ответственностью «Колорград», 2022. – С. 443-451.
6. Брагинский, М. И. Договорное право : в 5 кн. / М. И. Брагинский, В. В. Ви трянский. – 2-е изд., стер. – М. : Статут, 2011. – Кн. 3 : Договоры о выполнении работ и оказании услуг. – 1053 с.
7. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь [Электронный ресурс] : Закон Респ. Беларусь, 5 июля 2004 г., № 300-З : в ред. Закона Республики Беларусь от 21 июля 2022 г. № 201-З // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2024.
8. Гражданский кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс] : 7 декабря 1998, № 218-З : принят Палатой представителей 28 октября 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 ноября 1998 г., по состоянию на 13 ноября 2023 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2024.
9. Гражданское право: Общая часть : учебное пособие / [В. А. Витушко и др.] ; под редакцией В. А. Витушко, М. Н. Шимкович. – 2-е изд., стереотипное. – Минск : Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2023. – 463 с.
10. Вербицкая, И. К. Существенные условия договора строительного подряда: вопросы теории и практики / И. К. Вербицкая // Динамика правоустановления и правореализации в сфере публично-правовых отношений: Сборник научных статей / Редколлегия: О.И. Чуприс (гл. ред.) [и др.]. Том Выпуск 4. – Минск : Общество с ограниченной ответственностью «Колорград», 2022. – С. 212-232.
11. Ершов, В. А. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / В.А. Ершов, А.В. Сутягин, А.Н. Кайль.– Москва: ГроссМедиа, 2010.– 1446 с.
12. Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда [Электронный ресурс] : постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 15 сент. 1998 г., № 1450 : в ред. постановления Совета Министров Респ. Беларусь от 17.09.2021 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2024.
13. Богданов, Д. Е. Исполнение обязательств по договору подряда: вопросы теории и правоприменительной практики / Д. Е. Богданов, Ю. М. Полухина / Вестник арбитражной практики. – 2017. – № 3. – С. 16-25.
14. Харланович, В. Н. Договор бытового подряда / В.Н. Харланович // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2024.
15. Куракина В. В. Проблемы возникновения и формирования института строительного подряда в гражданском праве. Проблемы правоприменительной практики в Республике Беларусь / В. В. Куракина / Молодой ученый. – 2018. –№ 24 (210). – С. 218-220.
16. Михалева, А.С. Предмет договора строительного подряда в российском гражданском праве / А.С. Михалева // Юридические науки: проблемы и перспективы: материалы IV Междунар. на- уч. конф. (г. Казань, май 2016 г.).– Казань: Бук, 2016.– С. 177-180.
17. Каменков, В. С. Взыскание убытков в хозяйственном процессе / В. С, Каменков // Вестн. Высш. Хоз. Суда Респ. Беларусь. – 2007. – № 7. – С.102-106.
18. Хамроев, Ш.С. Гражданско-правовой договор в системе категории общей теории правового договора / Ш.С. Хамроев // Правовое поле современной экономики. – 2016. – № 5. – С. 113-117.
19. Гоголева, Ю.А. Понятие и этапы заключения гражданско-правового договора / Ю.А. Гоголева // Экономика и социум. – 2017. – № 10. – С. 120-123.
20. Скворцова, Т. А. К вопросу о предмете договора строительного подряда / Т. А. Скворцова, И. Е. Тимошенко // Сб. избр. ст. по материалам науч. конф. ГНИИ «Нацразвитие», Санкт-Петербург, июнь 2019 г. / Гуманит. нац. исслед. ин-т «Нацразвитие» ; ред. Ю. Ф. Эльзессер. – СПб., 2019. – С. 150-151.
21. Телегин, А. Особенности заключения договора строительного подряда / А. Телегин // Библиотечка журнала юрист в строительстве. – 2013. – № 1. – С. 5-14.
22. Маньковский, И.А. Гражданское право. Особенная часть. Краткое изложение курса: учеб. пособие / И.А. Маньковский, С.С. Вабищевич. – Минск: Междунар. ун-т «МИТСО», 2017. – 224 с.
23. Махова, О. Е. Договор строительного подряда как институт гражданского права : автореф. дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / О. Е. Махова; Рос. гос. ун-т интел. соб-ти. – М., 2008. – 26 с.
24. Мокров, С. Н. Договор строительного подряда : автореф. дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / С. Н. Мокров ; Волгогр. акад. М-ва внутр. дел Рос. Федерации. – Волгоград, 2006. – 22 с.
25. Хужин, А. М. О проблемах теории и практики применения гражданско правовой ответственности / А. М. Хижин // Российский правовой журнал. – 2020. – № 1. – С. 45-48.
