Общие положения о договоре купли-продажи Курсовая работа (проект)

Тема «Общие положения о договоре купли-продажи» является актуальной и важной, поскольку купля-продажа является одним из основных способов передачи собственности на товары и имущественные права. Данная тема актуальна для различных сфер деятельности, таких как торговля, бизнес, юриспруденция и потребительская защита.

Знание общих положений о договоре купли-продажи является необходимым для всех сторон, участвующих в сделке  продавцов, покупателей и юристов. Они определяют основные права и обязанности сторон, условия сделки, порядок ее заключения и исполнения, ответственность за нарушение условий договора.

Актуальность этой темы также связана с постоянными изменениями в законодательстве и судебной практике, которые влияют на правила заключения и исполнения договоров купли-продажи. Например, появление новых нормативных актов, регулирующих защиту прав потребителей или внедрение электронной коммерции, требует обновления знаний по данной теме.

Кроме того, знание общих положений о договоре купли-продажи позволяет избежать возможных конфликтов и споров между сторонами сделки. Оно помогает установить ясные правила игры, защитить интересы каждой стороны и предотвратить возможные юридические проблемы.

Таким образом, актуальность темы «Общие положения о договоре купли-продажи» заключается в ее значимости для различных сфер деятельности, необходимости следить за изменениями в законодательстве и судебной практике, а также важности обеспечения четкости и безопасности сделок купли-продажи.

Объект исследования – общественные отношения, складывающиеся в сфере заключения, изменения и прекращения договора купли-продажи по законодательству Республики Беларусь.

Предмет исследования – нормы законодательства, регулирующие понятие, сущность, виды и особенности договора купли-продажи в Республике Беларусь, а также научная литература и статьи периодических изданий.

Цель работы – комплексное исследование понятия, сущности, отдельных видов и особенностей договора купли-продажи по законодательству Республики Беларусь.
[...]

Один из самых распространенных договоров на сегодняшний день есть договор купли-продажи.

Прежде чем определить понятие договора купли-продажи, отметим, что купля-продажа, в первую очередь, является разновидностью договора в целом.

Договор имеет особое значение в формировании товарно-денежных отношений в рамках частной собственности. Это та юридическая форма, в рамках которой товарособственники допускают в друг друге владельца товара и в которую облачается переход товара от одного владельца к другому [12, с. 128].

Договор – это соглашение двух либо более лиц. Его цель – установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей [24].

Гражданско-правовой договор оказывает содействие развитию инициативы и активности сторон и в ведомой мере есть средство реализации правосубъективности участников гражданского права [12, с. 132].

Договор купли-продажи – один из наиболее важных видов гражданско-правовых договоров. Благодаря ему обеспечивается наиболее эффективное и рациональное использование имущества. Помимо этого, данный договор выступает в качестве одного из источников дохода собственника имущества.

Договору купли-продажи посвящена гл. 30 Гражданского кодекса Республики Беларусь, структура которой включает общие положения, применяемые, как правило, ко всем его видам, а также соответствующие разделы, отражающие специфику правовой регламентации отдельных видов купли-продажи [21, с. 9].

Договор купли-продажи обеспечивает динамику имущественных отношений. Следует отметить, что договор купли-продажи – это одно из наиболее распространенных оснований возникновения права собственности, соответственно при развитии предпринимательства и увеличении потребления среди участников общества он очень быстро набирает свою востребованность и популярность. 
[...]

Что касается прав покупателя, то покупатель обладает большим их количеством, чем продавец. Очевидно, что обязанностей у покупателя меньше.  Аналогично продавцу определим сначала обязанности покупателя. 

Так, покупатель обязан, в первую очередь, оплатить товар, а также принять его. Рассмотрим эти обязанности подробнее.

Так, согласно ст.454 ГК покупатель обязуется к принятию переданного ему товара, кроме случаев, когда на основании договора или акта законодательства у него есть возможность заменить такой товар или отказаться от исполнения договора [1]. 

Как и в случае с обязанностями продавца, условия договора купли-продажи, предусматривающие обязанности покупателя, нередко включают в себя и некоторые обязанности продавца, направленные на обеспечение исполнения покупателем его основных обязанностей. 

Например, условие договора о принятии покупателем товара может предусматривать обязанность продавца по выделению своего представителя для передачи покупателю товара, в том числе и с проверкой его количества и качества. Таким же образом условие договора об оплате товара в зависимости от избранной сторонами формы расчетов может предусматривать обязанности продавца по сообщению покупателю банковских реквизитов получателя денежных средств для оформления платежного поручения или порядок и сроки представления продавцом платежного требования-поручения и т.д. [1].

Также покупатель обязуется совершать действия, которые будут направлены на получение и передачу ему товара. К таким действиям следует отнести как сообщение продавцу своего адреса, так и то же самое нахождение в месте принятия товара для того, чтобы обеспечить возможность его принять должным образом. 

Неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанностей по принятию товара либо отказ покупателя от принятия предусмотренного договором товара влечет для него негативные последствия. 

Продавец получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путем обращения с соответствующим иском в суд. 
[...]

В результате курсового исследования мы пришли к следующим выводам:

Договор купли-продажи – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) берет на себя обязанность передать другой стороне (покупателю) вещь (товар), а последняя обязуется принять его и оплатить.

Договор купли-продажи по своей правовой природе является консенсуальным, двусторонним, взаимным и возмездным.

ГК перечисляет виды договора купли-продажи, к которым отнесены контрактация, продажа предприятия, розничная купля-продажа и др. В главе 30 ГК отдельным видам договора отведены самостоятельные параграфы. При этом правила, указанные в гл. 30 ГК, не являются исчерпывающими: отдельные виды договора купли-продажи детально регулируются специальным законодательством. Следует отметить, что во второй части действующего ГК купля-продажа является самым большим правовым институтом по числу образующих его норм и в целях рыночного развития стоит на первом месте.

Договор купли-продажи имеет довольно широкую сферу применения. Это обусловлено, в том числе и тем, что правила о купле-продаже субсидиарно применяются к купле-продаже результатов интеллектуальной деятельности, имущественных прав, товарных знаков, знаков обслуживания, фирменных наименований и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, оказываемых ими услуг или выполняемых ими работ, если иное не вытекает из характера или содержания соответствующих прав либо существа объекта гражданских прав.

Признаки договора купли-продажи представляют собой характеристики соглашения между продавцом и покупателем, определяющие их обязанности и права в процессе передачи имущества. Эти признаки включают в себя согласованные сторонами условия относительно цены, предмета сделки и условий поставки товара или оказания услуги. Кроме того, существенным признаком является наличие волеизъявления сторон заключить договор и их правоспособности. Обязательной частью договора также является форма его оформления, которая может быть как письменной, так и устной, в зависимости от требований законодательства. 

[...]