Договор подряда и его виды в хозяйственной деятельности Курсовая работа (проект)

Гражданский кодекс Республики Беларусь определяет, что договор подряда подразумевает обязанность выполнить одной стороной по заданию другой стороны некой работы и предоставить ее результат в определенный срок. При этом сторона, заказавшая выполнение работы, должна принять результат работы и оплатить стоимость работы [2, ст.656].

Договор подряда относится к категории договоров, которые направлены на выполнение работ и оказание услуг. Это отличительная особенность договора подряда в сравнении с обязательствами, направленными на иное (передача имущества в собственность или в пользование на определенное время, передача имущества в собственность с учетом возврата такого равного имущества того же свойства и качества и т.д.). Особенность направленности на выполнение работы достаточно явно характерно выражается при сравнении договора купли-продажи и договора подряда, предусматривающего передачу заказчику права собственности на результат работы.

И купля-продажа, и названная разновидность подряда преследуют достижение одной и той же цели – передачи имущества в собственность контрагенту. Но для участников отношений по договору подряда мало простой передачи имущества в собственность. В данном случае экономических интересы направлены также на процесс изготовления имущества и контролирование осуществляемого процесса. Если по договору купли-продажи подлежит регламентированию лишь деятельность отчуждателя по передаче некоего определенного имущества, то по договору подряда происходит упорядочение в первую очередь процесса изготовления вещи [3, с.156].

Впервые договор подряда отмечается в правовых текстах Древнего Рима, где договор подряда был одним из видов договора найма вещей, работ или услуг. Подобное соединение договоров определялось тем, что чаще всего выражалась потребность в таком виде найма работ или услуг как действия рабов. Когда нанимали раба, составлялся договор найма вещи, а в случае, если исполнителем был свободный гражданин, то договор подряда или найма услуг. В связи с этим и стали отличать договор подряда и договор найма услуг. Наряду с отличием в субъектах, отмечалось и другое отличие этих древнеримских договоров: по договору подряда речь шла о достижении экономического результата, а по договору найма услуг важнее была регламентация самого выполнения работ или услуг [4, с.124].

Предметом договора подряда является исключительно тот результат, которого еще не было на момент заключения договора и достигаемый в итоге выполнения определенной работы подрядчиком. Уникальность подряда, отделяющая его от договоров, преследующих цель оказания услуг, обусловлена тем, что целью работы по договору подряда видится достижение результата, отделимого от самой работы.

Гражданский кодекс республики Беларусь определяет, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену [2, п.1 ст.696].

Предмет договора – строительство или реконструкция здания, сооружения или иного объекта, а также на выполнение строительных и иных специальных монтажных работ. Правила о договоре строительного подряда применяются к работам по капитальному ремонту зданий, сооружений и иных объектов, если иное не предусмотрено договором. Если это предусмотрено договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока [8, с.74].

Отличительной особенностью этого договора является то, что стороны обширно взаимодействуют друг с другом, это связано с обязанностью заказчика создать для подрядчика необходимые условия для проведения работ. Договор строительного подряда относится к категории договоров, направленных на выполнение работ [9, с.149].

Договором строительного подряда опосредуются работы, связанные с реконструкцией соответствующих объектов, монтажные, пусконаладочные работы, работы по капитальному ремонту (если иное не предусмотрено договором). Если по договору выполняются работы для удовлетворения бытовых или личных потребностей граждан-заказчиков, то применяются также нормы о бытовом подряде.

По своей правовой природе договор строительного подряда является двусторонним, консенсуальным, возмездным [10, с.48].

В силу того, что строительство различного рода объектов является сложным техническим процессом, включающим в себя много различных составляющих (разноплановые виды работ), а также с учетом того, что производство строительных работ и их качество имеют важнейшее значение для безопасности населения и окружающей среды, общественные отношения в анализируемой сфере подлежат более детальному регулированию, чем процесс заключения и исполнения иных видов договора подряда. Так, процесс заключения договора строительного подряда и непосредственно процесс его исполнения (процесс строительства) регулируются правовыми нормами, закрепленными в § 3 главы 37 ГК. К указанным отношениям в силу нормы п. 2 ст. 656 ГК применяются правовые нормы § 1 главы 37 ГК, если иное не предусмотрено нормами § 3 главы 37 ГК и иных актов законодательства. Кроме того, подрядные отношения в строительстве регулируются нормами, закрепленными в нормативных правовых актах различной юридической силы [11, с.142].

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы) 

Основные признаки договора подряда:

1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей её результата заказчику.

2. Работа выполняется иждивением подрядчика

3. В договорах подряда следует различать два вида рисков:

- риск случайной порчи предоставленных сырья, материалов, и как следствие, не качественных результатов работы;

- риск невыполнения работы.

4. Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

5. Для договора подряда (прежде всего строительного) может быть характерно «разделение труда». 

6. Цена работы не является существенным условием договора подряда. 

7. Общее правило – оплата после окончательной сдачи результатов.

8. Для договора подряда характерна возможность одностороннего отказа от договора, если это отражено в договоре.

Единственным существенным условием договора подряда, как и большинства возмездных гражданско-правовых договоров, служит его предмет. 

Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик.

Отдельными видами договора подряда выступают договор строительного подряда, договор бытового подряда, договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ. 

По договору строительного подряда подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Важнейшими отличиями обозначенных отдельных видов договора подряда выступают предметы договоров. Так, предметом договора строительного подряда выступает строительство или реконструкция здания, сооружения или иного объекта, а также на выполнение строительных и иных специальных монтажных работ. В предмете договора бытового подряда выделяют две части: отношения, складывающиеся по поводу выполнения «определённой работы, предназначенной удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика», а также по поводу достижения конкретного овеществленного результата, который заказчик-потребитель обязан принять и оплатить. Предметом же договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются изготовление по заданию заказчика (генерального проектировщика) проектно-сметной документации (ее части, раздела), требующейся для осуществления строительства (для проектных организаций) и подготовка материалов, необходимых для правильного и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирования, строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений (для изыскательских организаций).