Особенности обращения взысканий на общее имущество по обязательствам Курсовая работа (проект)

Право общей совместной собственности означает право нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им составляющим единое целое имуществом, в котором их доли заранее не определены. Участниками общей совместной собственности могут быть лишь лица, оговоренные в законе. По ныне действующему законодательству Республики Беларусь субъектами совместной собственности могут быть только супруги. Таким образом, предполагается, что участники общей совместной собственности находятся в близких, лично-доверительных отношениях друг с другом, а это, в свою очередь, означает, что их действия при осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом согласованы. Поэтому вполне логично, что при распоряжении таким имуществом одним из его сособственников согласие другого предполагается безусловно (презюмируется) и что третьи лица, участвующие в сделке, не обязаны проверять наличие согласия другого сособственника. Такое согласие должно быть прямо выражено лишь в сделках с недвижимым имуществом, для распоряжения которым необходимо письменное согласие всех участников совместной собственности (п.2 ст.256 Гражданского кодекса, далее - ГК).

В соответствии со ст.256 ГК участники общей совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними, а при совершении сделки по распоряжению таким имуществом согласие сособственников предполагается, кто бы из них ее не совершал.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них имеет свои особенности. Такой раздел влечет прекращение общей совместной собственности, и поскольку она не является долевой, то раздел или выдел общего имущества требует в этих случаях прежде всего определения доли каждого из сособственников в праве на общее имущество (п.1 ст.257 ГК). По соглашению сособственников эти доли могут быть как равными, так и неравными. Если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, то доли признаются равными.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте.

Обращение взыскания на иное имущество должника производится при недостаточности денежных средств.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, взыскание обращается на долю должника в таком имуществе, определяемую в соответствии с законодательством (ст.75 Закона).

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у последнего другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (ст.258 ГК)

В исковом заявлении о выделе доли должника в общем имуществе истцу-взыскателю необходимо заявить ходатайство о применении судом такой меры обеспечения иска как запрещение ответчикам совершать в отношении всего общего имущества сделок, направленных на добровольный выдел доли должника в общем имуществе.

В противном случае может оказаться, что до вынесения решения суда ответчики (долевые или совместные собственники) добровольно разделили имущество (выделили долю должника) таким образом, что имущество, на которое можно обратить взыскание, окажется только в собственности недолжника, и соответственно, у должника окажется в собственности только имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

При исполнении исполнительных документов в отношении должника – гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, взыскание не может быть обращено на имущество, перечисленное в приложении к Закону (ст.81 Закона) [12].

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте (ст.70 Закона Республики Беларусь от 24 октября 2016 г. «Об исполнительном производстве», далее именуемый «Закон»).

Обращение взыскания на иное имущество должника производится при недостаточности денежных средств.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, взыскание обращается на долю должника в таком имуществе, определяемую в соответствии с законодательством (ст.75 Закона).

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у последнего другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (ст.258 ГК)

В случае общей долевой собственности необходимо смотреть на то, владеет ли сособственник частью имущества, соответствующей доле или нет. Если должник-сособственник не владеет имуществом и не способен им завладеть, например, доля незначительна, обращение взыскания возможно, пусть даже это единственный объект права собственности, ведь в конечном итоге закон запрещает лишать собственника крыши над головой. 

В пользу данного вывода свидетельствует и содержание самой нормы, в которой говорится о «проживающих» собственниках, и «пригодности помещения для проживания».

Обычно взыскание обращается на денежные средства, потом на движимые вещи и только после этого – на недвижимое имущество.